Riscaldamento: prezzi e preventivi

I migliori sistemi di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Il sistema di riscaldamento a pavimento viene anche detto anche “a pannelli radianti”, perché si tratta esattamente di installare pannelli radianti alla base del pavimento, al di sotto del rivestimento. La caratteristica principale di questo tipo di riscaldamento è che le tubazioni (nel caso di impianto ad acqua a circuito chiuso) o resistenze elettriche (nel caso di impianto elettrico) vengono disposte sotto il pavimento ed appoggiate a pannelli isolanti.

Il pro di questo tipo di riscaldamento è soprattutto nell'assenza dei radiatori all'interno della casa, da una visibile ridotta quantità di polvere e da una qualità dell'aria più pulita. Il tipo di calore è uniforme e compatto.

Il contro di un riscaldamento a pavimento è limitato al fatto che non tutti i rivestimenti possono accogliere questo tipo di impianto. Un esempio classico è il parquet in legno massello.

Ma quanto costa al metro quadro questo tipo di riscaldamento?

• Installazione impianto riscaldamento a pavimento: da 30€ a 80€/mq

Riscaldamento ad infrarossi

Il riscaldamento a infrarossi sfrutta le proprietà dei raggi infrarossi, un tipo di radiazione invisibile all’occhio umano capace di riscaldare direttamente l'ambiente senza necessità di operare sull’aria.

I pannelli di cui si compone l'impianto vengono installati a parete e sono ricoperti da una superficie in vetro a più strati. Quello che alimenta la produzione di raggi a infrarosi è chiaramente l'energia elettrica, ragion per cui, se si sfrutta un impianto fotovoltaico, i consumi risulteranno chiaramente più bassi e davvero convenienti.

I pro di questo tipo di riscaldamento sono soprattutto nell'igiene, nella quasi totale assenza di polvere e allergeni che solitamente vengno liberati e fatti circolare con altri sistemi di riscaldamento.

I contro sono soprattutto nella totale assenza di accumulo di temperatura. Una volta spento l'impianto si esaurisce la produzione di calore e la casa ripiomba nel freddo.

• I costi da sostenere per l'installazione di un impianto di riscaldamento a infrarossi è di 3.000€-4.000€.

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Riscaldamento a soffitto

Il riscaldamento a soffitto, lo si intuisce dalla sua definizione, è caratterizzato da un'installazione a soffitto, cioè nella parte alta della casa. Questo porta a una diffusione del calore dall'alto verso il basso, dunque esattamente il contrario dell'installazione del riscaldamento a pavimento. Come in questo tipo di riscaldamento, anche in quello a soffitto si sfrutta un sistema di riscaldamento radiante, fatta di tubazioni che ricoprono buona parte del soffitto in modo da generare una fitta rete diffusiva. I tubi sono poi solitamente coperti con il controsoffitto. Il cartongesso è il materiale più scelto perché presenta delle ottimali proprietà di accumulo e conduzione del calore, sprigionandolo in maniera graduale nell'ambiente.

Un contro di questo sistema è l'inefficacia in caso di abitazioni con soffitti molto alti.

Quanto costa installare questo tipo di riscaldamento?

• Il sistema di tubazioni radianti ha un costo di installazione pari a 70€-80€/mq.
  

Riscaldamento a battiscopa

Il riscaldamento a battiscopa fa parte di quella serie di riscaldamenti definiti "radianti", ovvero, tramite la stesura di una fitta rete di tubazioni conduttrici, si diffonde calore in modo radiante lungo una detrminata porzione di spazio. In questo caso trattasi del perimetro della casa, visto che le tubazioni, precisamente due, passano sotto il battiscopa avvolgendo la casa in modo completo e senza tralasciare alcun angolo. I tubi sono solitamente realizzati in materiale altamente conduttivo, come il rame e per un verso trasportano acqua calda, per l'altro acqua fredda.

Il pro di questo sistema è senza dubbio nell'igiene, nel tipo di calore uniforme, nel risparmio energetico.

Quanto costa installare un riscaldamento a battiscopa?

• L’installazione del riscaldamento a battiscopa, con accessori, la manodopera e il battiscopa di finitura arriva ai 150€ per metro lineare.

Radiatori a parete

Il riscaldamento proveniente da un radiatore a parete, sia che si tratti di moduli di design, sia che si tratti del classico radiatore in ghisa o in alluminio resta il più diffuso e utilizzato. Tra i materiali più scelti c'è senz'altro l'alluminio, leggero e performante, meno diffuso l'efficientissimo carbonio. Il pro di queste soluzioni, tuttavia, è nella diffusione compatta e uniforme del calore: ogni stanza riceve calore attraverso il radiatore con ottimi risultati. Il contro è legato essenzialemente alla qualità dell'aria: il calore diffuso da un radiatore produce aria secca, non umidificata, e i moduli del radiatore vanno sempre spolverati per evitare la diffusione della polvere. Inoltre un radiatore va sempre controllato all'inizio dell'accensione dei termosifoni, facendo fuoriuscire l'aria in eccesso dai moduli, per agevolare una buona ed efficiente diffusione dell'acqua calda.

Quanto costa installare un riscaldamento che si serve dei radiatori?

• L’installazione dei radiatori a parete dipende dal materiale scelto per i moduli: si passa dai 150€/200€ dei radiatori in ghisa ai 500€/600€ di quelli in carbonio.

Quali sono i materiali di combustione per le caldaie?

Caldaia a gas

Il sistema di riscaldamento più utilizzato è quello composto da una caldaia a gas (metano – gpl) abbinata ai radiatori o termosifoni.

Le caldaie a gas più efficienti sono quelle a condensazione in classe A che funzionano con il recupero del calore latente di condensazione, attraverso il ricircolo dei fumi nello scambiatore di calore.

Il pro di una caldaia a gas a condensazione è soprattutto nei consumi: il risparmio di combustibile su base annua si attesta mediamente intorno al 15-20% con la possibilità di ottenere benefici maggiori in determinate circostanze. Ad esempio, utilizzando pannelli radianti a pavimento.

Quanto costa installare un impianto di riscaldamento a gas?

• L'allaccio in sé ha un costo che varia da poche centinaia di euro a circa 1.400€ per zone molto isolate.

• Il consumo annuo di metano è pari a circa 8,05€/mq da moltiplicare per i mq totali della casa.

Caldaia elettrica

Le caldaie elettriche sono tra le migliori soluzioni se si ha intenzione di acquistare un impianto di riscaldamento che si occupi anche della produzione di acqua calda sanitaria. 

Le caldaie elettriche sono molto simili alle più tradizionali caldaie a gas o a quelle a condensazione. Rispetto a queste soluzioni, un pro delle caldaie elettriche è che sono più sicure e contribuiscono a ridurre i consumi domestici.

Le caldaie elettriche sono anche più ecologiche perchè non producono fumi di scarico che vengono poi dispersi nell’ambiente. Per questo motivo spesso si consiglia di abbinare questo tipo di caldaia ad un impianto fotovoltaico, così da ridurre anche il consumo di energia.

Le caldaie elettriche, inoltre, non richiedono il controllo annuale, come nel caso delle soluzioni tradizionali.

Il costo di una caldaia elettrica comprensivo di installazione oscillerà tra i 900€ e i 1.200€

Caldaia a gasolio

Le caldaie a gasolio vengono alimentate da combustibili liquidi e sono considerate un’ottima soluzione anche dal punto di vista ecologico, dato che i consumi sono mediamente ridotti, rispetto ad altri sistemi di riscaldamento.

Un pro delle caldaie a gasolio è quello di poter funzionare in associazione a un impianto che sfrutta i pannelli solari.

Prima di acquistare una caldaia a gasolio è bene scegliere tra varie soluzioni che si differenzieranno tra di loro per modalità d’installazione e per la possibilità di essere integrati con vari sistemi di riscaldamento o di produzione dell’acqua calda.

Le soluzioni più vendute sono la caldaia a gasolio con condensazione a pavimento e la caldaia con pannelli radianti a pavimento.

Quanto costa acquistare una caldaia a gasolio?

I prezzi variano dai 900€ per i modelli base fino ad arrivare ai 1.500€ per le tipologie più prestani.

Un pro della caldaia a gasolio è che usufruisce dell’ecobonusche prevede la possibilità di recuperare fino al 65% dell’importo speso. Un aiuto non indifferente per l’acquisto di dispositivi che riducano l’inquinamento domestico.

Caldaia a bio massa

Chi desidera adottare i sistemi alternativi, può optare per il riscaldamento a bio massa, che è ecologico ed economico. Esistono, infatti, caldaie che funzionano con carburanti naturali e non inquinanti, come il pellet, il legno e il cippato.

Il combustibile a biomassa, oltre ad essere facilmente reperibile è estremamente sostenibile dal punto di vista dell’impatto ambientale.

Quanto può costare installare un impianto di riscaldamento a bio massa?

Installare un impianto a bio massa porta certamente vantaggi economici: a parità di resa il combustibile la biomassa costa meno rispetto alle fonti tradizionali.

• Il legno costa circa 44€ Megawatt/ora
• il gasolio 127€
• il gpl 234€

Bisogna tuttavia tener conto che gli impianti a bio massa richiedono un investimento maggiore di acquisto: circa il triplo rispetto a un sistema tradizionale. Per una caldaia a pellet a uso monofamiliare si spende da 3.000€ a 6.000€.

Quali sono gli interventi di manutenzione per un impianto di riscaldamento?

• Quando programmare la manutenzione ordinaria della caldaia?

  Il DPR n. 74 del 2013 precisa che le operazioni di manutenzione ordinaria della caldaia devono essere eseguite da ditte abilitate, in conformità alle prescrizioni e con la periodicità contenuta nelle istruzioni tecniche fornite dalla ditta che ha installato l'impianto.

  Solitamente la ditta che si occupa dell'assistenza della caldaia suggerisce di controllarla prima che riparta la stagione in cui verrà utilizzata a pieno regime con l'utilizzo del riscaldamento, per cui il periodo più indicato è la fine dell'estate e l'inizio dell'autunno.
  

  Il controllo dei fumi va effettuato invece ogni 2 anni.

• Verifica del rendimento energetico

  L’operatore abilitato che si occuperà della manutenzione ordinaria dell'impianto termico dovrà, con la cadenza prevista dall’art.8, comma 1 del D.P.R. 74/2103, effettuare un controllo di efficienza energetica i cui esiti vanno riportati sulle schede 11 e 12 del libretto di impianto e sul pertinente rapporto di controllo di efficienza energetica allegato al D.M. 10 febbraio 2014 da rilasciare al responsabile dell’impianto che ne sottoscrive copia per ricevuta e presa visione.

  Il controllo sarà effettuato:

  • su impianti termici di climatizzazione invernale di potenza termica utile nominale maggiore di 10 kW
    
  • sugli impianti di climatizzazione estiva di potenza termica utile nominale maggiore di 12 kW, si effettua un controllo di efficienza energetica riguardante:
    

  La cadenza da rispettare è quella dell’allegato A del D.P.R. 74/2013.
  
  L’art. 8, comma 3 del D.P.R. 74/2103, prevede che i controlli di efficienza energetica devono essere inoltre realizzati:

  • all’atto della prima messa in esercizio dell’impianto, a cura dell’installatore;
  • nel caso di sostituzione degli apparecchi del sottosistema di generazione, come per esempio il generatore di calore;
  • nel caso di interventi che non rientrino tra quelli periodici, ma tali da poter modificare l’efficienza energetica.
    

• In cosa consiste la manutenzione straordinaria?

  Questo tipo di manutenzione ha lo scopo di ripristinare il meccanismo dell’impianto termico qualora si verifichi un malfunzionamento. Per le attività di manutenzione straordinaria della caldaia , per esempio, vengono utilizzati strumenti e attrezzature non ordinarie in quanto si opera con riparazioni, ricambi o sostituzioni parziali o totali delle componenti dell’impianto.

  Gli interventi di manutenzione straordinaria deve essere svolta da imprese specializzate e abilitate ai sensi del DM 37/08.

I lavori sull'impianto di riscaldamento maggiormente richiesti

1. La pulizia della canna fumaria è un'attività di manutenzione che va effettuata con una certa periodicità. Solitamente quando si sentono cattivi odori, quando si nota un tiraggio inadeguato e quando la fuliggine invade il pavimento.

   La pulizia della canna fumaria andrebbe effettuata ogni 40 quintali di legna bruciata per i camini, ed ogni 20 quintali di materiali bruciato per quanto riguarda le stufe a pellet.

   Quanto si spende per la pulizia della canna fumaria?

   • Per la canna fumaria del camino: circa 40€
     
   • Per la canna fumaria della stufa: dagli 80€ ai 100€
     

2. L'installazione dei contabilizzatori di calore è un passaggio necessario quando installa un sistema di riscaldamento centralizzato e condominiale.

   I contabilizzatori di calore sono strumenti utilissimi che consentono ai condomini con riscaldamento centralizzato di ripartire la spesa per i consumi di gas, che non saranno quindi più valutati in base ai metri quadri, ma bensì in base ai consumi effettivi in ogni singola abitazione.

   I contabilizzatori permettono anche un certo risparmio energetico, dato che ognuno all'interno del condominio può utilizzare in modo più parsimonioso il riscaldamento e vedersi addebitato in bolletta solo quanto consumato.

   • Per un appartamento di 80 mq, l'acquisto e l'installazione di contabilizzatori indiretti hanno un costo compreso tra i 100€ ed i 120€.
     

   
   

3. La pulizia e la manutenzione della caldaia sono operazioni necessarie ed obbligatorie, per ogni impianto di riscaldamento. Secondo la periodicità prevista dalla legge e secondo quanto specificato da ogni singolo Comune, si deve procedere ad effettuare manutenzione e pulizia ogni anno, per essere certi di avere un impianto sicuro, che non inquini e consumi non oltre i limiti.

   La pulizia e manutenzione della caldaia devono poi essere effettuate da personale specializzato che rilascerà anche un certificato di conformità dell'impianto, il cosiddetto Bollino Blu, che attesti l'avvenuto controllo.

   •  Il costo per la manutenzione ordinaria della caldaia (in cui è compresa la pulizia) varia a seconda delle società contattate e della Regione. Solitamente la spesa oscilla dai 60€ agli 80€.
     

   
   

4. La sostituzione della caldaia è tra i passaggi che si possono effettuare quando si ha come obbiettivo l'efficientamento energetico. La sostituzione della caldaia va effettuata con un modello più recente che rispetti parametri più stringenti in merito ai consumi ed all'inquinamento.

   Negli ultimi anni si è vista una larga commercializzazione delle caldaie a condensazione, ovvero caldaie che riescono a recuperare il calore dei fumi di condensazione, risparmiando sui consumi e dando prestazioni migliori. 

   L'installazione di queste caldaie, inserite in un contesto di efficientamento energetico, garantiscono anche una detrazione fiscale che può raggiungere il 65%, con un risparmio quindi anche sul costo complessivo del nuovo impianto.

   • Il costo di una caldaia a condensazione è chiaramente più alto di una tradizionale. Oscilla tra i 3.200 e i 4.000€.
     

5. La sostituzione dei vecchi termosifoni è tra i lavori previsti quando si opta per una ristrutturazione del proprio impianto di riscaldamento. L'obbiettivo in questo caso può non essere unicamente di natura estetica ma legata a un adeguamento del caloifero a una nuova e più performante soluzione di riscaldamento.

   È il caso ad esempio dei termosifoni in ghisa, ancora largamente utilizzati, ma che necessitano di temperature dell'acqua particolarmente elevate per funzionare correttamente, di circa 70/80°.

   I moderni termosifoni in acciaio o alluminio invece sono in grado di avere una massima efficienza attorno a 50/60°, cosa che permette il loro perfetto utilizzo con moderni sistemi che vedono l'utilizzo di caldaie a condensazione, la cui temperatura di mandata è similare.

   Quanto costano queste tipologie di termosifone?

   Scegliendo un modello classico e non di design, di seguito i prezzi:

   • Termosifone in ghisa: dai 20€ ai 30€ per elemento
     
   • Termosifone in alluminio: dai 10€ ai 20€ per elemento
     
   • Termosifone in acciaio: dai 10€ ai 20€ per elemento
     

Come scegliere la classe energetica?

Agevolazioni e detrazioni fiscali per i lavori sull'impianto di riscaldamento