Ultima domanda alla quale hai risposto

Cinzia

Cinzia, ha domandato...

Realizzare Progetto Opere Minori

Io vorrei solo un piccolo suggerimento. . . Nella mia casa ho l'ingresso direttamente in cucina, il che potrebbe essere un problema poiché abbiamo intenzione di venderla e a molti sicuramente tale situazione non piace. . . Ci sono soluzioni per nascondere l'angolo cottura quali pannelli scorrevoli. . Porte. . Tende utili allo scopo? grazie. .

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

La soluzione esteticamente e funzionalmente più consona sarebbe nascondere la cucina con una quinta architettonica: in molti progetti "simili", ovvero in appartamenti con ampi open space ed angolo cottura, abbiamo quasi sempre consigliato opere di falegnameria, onde voler dissimulare la cucina, attraverso una "boiserie contemporanea"...

Alberto

Alberto, ha domandato...

Quanto verrebbe a costare la rimozione del pavimento con sottofondo,e in seguito la posa in opera di quello nuovo per circa 100 mq?

Per possibile ristrutturazione villino anni 70, Quanto verrebbe a costare la rimozione del pavimento con sottofondo,e in seguito la posa in opera di quello nuovo (escluso costo materia prima) per circa 100 mq? Pensando di installare impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore,si riesce e stare sotto gli 8000€?

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

In base alla nostra esperienza ed alle voci di capitolato più ricorrenti, oltre quelle standard da prezziari regionali, possiamo indicare sommariamente una stima dei costi:

OPERE DI DEMOLIZIONE

- Demolizione di pavimento o rivestimento in graniglie o ceramica (max 2 cm di spessore), compreso il sottofondo (massetto) fino ad uno spessore di 5...

Nativi Giuliana

Nativi Giuliana, ha domandato...

Idees per abbattere parete divisoria

Vorrei abbattere parete per eliminare corridoio e dare più spazio al soggiorno ma non ho più mattonelle di ricambio e non vorrei rifare tutta la pavimentazione. Ho mattonelle ottagonali in cotto. Suggerimenti? Idee?

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

Richiamando il modo in cui si usava costruire e comporre, potrebbe creare una soglia a filo delle due pavimentazioni contigue, sia adottando un decoro (può ad esempio creare delle losanghe o triangoli in cotto per affinità e continuità visiva con l'esistente - in allegato un esempio di lavoro recenetmente ultimato e fatto eseguire su ns. disegno), che...

Rita

Rita, ha domandato...

Ristrutturazione Casa

Puoi fornirci le misure della casa (mq)?: Oltre 100 m2. Vuoi mantenere la stessa distribuzione della casa?: Si. Quali stanze vuoi ristrutturare?: Salone, Cucina, Bagno, Camera da letto, Entrata, Corridoio, Cantina, Terrazza, Altro. Tipo di casa: Casa indipendente. Quali cambi vuoi realizzare in questa ristrutturazione?: Parquet, Impianto idraulico, Impianto...

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

Buonasera.

Sono l'arch. Ferranti capofila dello studio AF+G ed ormai da molti anni nel settore.

E' probabile che lei desiderasse ricevere delle quotazioni per ristrutturare il suo appartamento.

Questa sezione di Habitissimo è dedicata alla soluzione, da parte di noi tecnici abilitati, alle domande/quesiti che vengono posti.

Per ricevere invece dei...

Valentina

Valentina, ha domandato...

Informazioni

vorrei porre il mio quesito riguardante l immobile che sto comprando intanto dico che mi hanno deliberato il mutuo e che quindi andro' a stipula tra un mese circa

Ora,la casa che sto comprando e' un abitazione anni 70 da ristrutturare di 210 mq circa commerciali in tutto casa+vari corpi staccati la casa in se' e per se' e' sui 160mq e' ha due piani e la...

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

Se l'obbiettivo è comunque il frazionamento il fatto che la scala sia interna o esterna è ininfluente.

Inoltre lo spostamento della scala comporta la richiesta di pratica abilitativa (SCIA) e deposito del progetto strutturale e collaudo al Genio Civile. L'onerosità dell'opera dipende da: complessità del taglio obbligato del solaio (la cui posizione e...

Michele

Michele, ha domandato...

Lavori in economia

Salve a tutti gli operatori di habitatissimo e complimenti per la professionalità e disponibilità

Ho da poco acquistato come prima casa una villa a schiera completa al 70% ma di fatto risultante completa di tutto

In breve mancano

- gli infissi interni

- 3 bagni di cui vi sono solo gli impianti e sono da completare con tutto(piastrelle,santari,box...

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

Stando alle indicazioni il suo caso si configura, ai sensi e per gli effetti del T.U. in materia di Edilizia DPR 380/2001 come Manutenzione Straordinaria, soggetta a richiesta/rilascio di pratica edilizia redatta da tecnico abiliotato asseverante (CILA o SCIA).

Per i lavori in economia.

Premettiamo che la norma (ed il buon senso) rechino come dizione...

Valentina

Valentina, ha domandato...

Informazioni

vorrei porre il mio quesito riguardante l immobile che sto comprando intanto dico che mi hanno deliberato il mutuo e che quindi andro' a stipula tra un mese circa

Ora,la casa che sto comprando e' un abitazione anni 70 da ristrutturare di 210 mq circa commerciali in tutto casa+vari corpi staccati la casa in se' e per se' e' sui 160mq e' ha due piani e la...

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

La procedura comune è quella con frazionamento immobiliare e ristrutturazione edilizia, ponendo in opera la nuova scala a seguito del rilascio della concessione/deposito della pratica abilitativa (SCIA o DIA) ed eventuale pratica al Genio civile con conseguente collaudo statico. Effettuati i lavori, dietro il seguito di un tecnico incaricato della Direzione...

Antonio

Antonio, ha domandato...

Cila o scia?

Salve a tutti e complimenti per il forum davvero molto esaustivo

La mia domanda è questa

Ho acquistato casa nel luglio 2016 e devo apportare delle modifiche ovvero rifacimento dei bagni( in realtà semplice sostituzione dei sanitari), ammodernamento dell'impianto elettrico ovvero aggiunta di video citofono e impianto allarme e videosorveglianza...

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

La questione della nomina del Coordinatore sulla sicurezza ed adozione del Psc non è conseguenza del titolo abilitativo che, invece, è valutato in base agli interventi in base al T.U. Dpr 380/2001.

Il suo caso, così come descritto, rappresenta un intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA e pertanto soggetto a CILA (non rilevando interventi sulle strutture...

Cammaroto filippo

Cammaroto filippo, ha domandato...

Parete attrezzata stanza letto

Vorrei attrezzare parete ad angolo in zona letto con imTV e cassettiere (ambiente classico noce e bianco )

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

Buonasera,

se potesse essere più detagliato nella formulazione del quesito saremmo lieti di dare la nostra disponibilità a trovare una soluzione.

Andrea

Andrea, ha domandato...

Qual è il prezzo medio di una ristrutturazione integrale?

Possibile che per fare una semplice ristrutturazione (seppur completa) di un appartamento anche grande bisogna spendere cifre medie di 80 mila euro? Ho letto una recensione e alcune ditte elencate trattano marchi che non sono così eccelsi.

Fonte foto: myfancyhouse

Arch. S. P. Ferranti

Af+G Architetti, ha risposto...

In una economia globale laddove vince la legge del mercato, Il committente nella maggior parte dei casi tende a valutare una prestazione, sotto il solo profilo economico, ma non il risultato di tale scelta. Noi cerchiamo sempre di "istruire" il committente sull'importanza di valutare con senso critico ogni scelta, per evitare che semplicemente un...

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