Ultima domanda alla quale hai risposto
Erika, ha domandato...
Cosa comporta il cambio da locale ad abitazione?
Passare da magazzino a casa dove magazzino è inteso come 4 mura senza nessun impianto ne finestra a norma ne infissi o serramenti ne pavimenti. Era un locale usato in passato per conservare le botti di vino che noi vorremmo trasformare in abitazione. È una procedura burocratica molto onerosa e complessa? Vale la pena o è come costruire da zero?
, ha risposto...
Comporta verificare la fattibilità progettuale: rispetto di requisiti igienico sanitari propri della residenza. Quindi monetizzare standard urbanistici e posto auto. Da un punto di vista edile un 25% costi in più di ristrutturazione. In modo sommario direi che il pacchetto completo può grossolanamente riassumersi con: 1000 eur mq x superficie immobile.
Valerio Lore', ha domandato...
E' possibile avere solo un bagno cieco in casa?
Buongiorno,
vorrei sapere se è possibile avere un solo bagno cieco in un appartamento di 77mq a Milano.
, ha risposto...
Dove? Art 107 R.E.?...cmque i 70 mq si riferiscono alla superficie utile dell alloggio, quindi verifichi con esattezza le metrature... diversamente è obbligatoria VMC. Può sempre aprire una finestra o ripensare la distribuzione diversamente. Eventuali deroghe con approvazione dal ASL si possonorichiedere, o con permesso di costruire o scia, anche se si ha...
sara, ha domandato...
Ho comprato casa, devo fare
Ho comprato casa, devo fare restrutturazione leggera (pavimenti, spostare cucina e creare un secondo bagno).
Basta la mia dichiarazione di inizio lavori x avere detrazioni fiscali?
Mi hanno detto che x essere a posto se un domani vendo casa devo farmi fare una cila.
È corretto?
, ha risposto...
Buongiorno, sono Andrea Mariani architetto. In risposta al suo quesito posso dirle che sì è necessaria cila ovvero un progetto che verifichi e quantifica l intervento, con relativa asseverazione di un progettista per le opere che realizza. Non solo; nel caso più imprese siano coinvolte es. Idraulico+elettricista+muratore, le occorre un coordinatore della...
Paola, ha domandato...
Iva al 10% o 4%?
Ho ottenuto un permesso a costruire per demolizione e ricostruzione con ampliamento. Nei vari preventivi alcuni ci dicono che abbiamo diritto dell'iva al 10% altri ci dicono al 4% e oggi ci hanno detto che se usufruiamo dell'iva al 4 con possiamo richiedere il 50% di detrazioni irpef. A chi devo credere? Che tipo di iva mi devo fare applicare?
Iris, ha domandato...
Consulenza Geometra per Edilizia
Vorrei sapere se in caso di ristrutturazione completa di due bagni, completamento scala interna e necessaria una cila
, ha risposto...
Sì, nn solo è obbligatoria ma ti conviene pure, dovrai avvalerti di un professionista, che avrà un costo, ma che al tempo stesso ti garantisce un miglior risultato dei lavori e grazie alla sua asseverazione delle opere da realizzare potrai usufruire delle detrazioni fiscali, ovvero l intervento ti costa il 50% meno. A dirla tutta, nella pratica potresti...
Natalia, ha domandato...
Quanto costa una ristrutturazione di 64 m quadri?
Devo ristrutturare un appartamento di 64 metri ...volevo sapere a che spesa vado incontrò ?
, ha risposto...
Dipende peròda molti fattori..compresi eventuali complicazioni comque in buona parte prevedibili magari con analisi preliminari... le variabili maggiormente incisive sul prezzo sono sicuramente gli impianti e il pregio delle finiture. Il prezzo indicato è indicativo, considera ristrutturazione integrale compresi tutti i sottofondi, con finiture medio...