Ultima domanda alla quale hai risposto
Cristian, ha domandato...
Cosa dovrebbe avere il bagno per essere considerato tale dal catasto?
Buonasera, vorrei sapere se in un contesto di mansarda non abitabile dichiarata come ripostiglio, sia possibile avere un locale con lavandino e vasca. Per essere dichiarato bagno dovrebbe avere wc?
Chiedo perche' mi e' stato lasciato così dal costruttore.....
Grazie in anticipo per la risposta
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Ciao, potrebbe essere tranquillamente dichiarato come lavatoio
Federica, ha domandato...
Coma cambiare la destinazione d'uso C2?
Buongiorno a tutti, vorrei acquistare un immobile attualmente accatastato come C2, quindi non abitabile: i proprietari però hanno arredato il casotto e modificato la planimetria interna, di fatto è diventato un appartamento (indipendente su 4 lati). Per non avere problemi posso verificare prima di fare la proposta se è possibile ottenere il cambio di...
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Ciao Federica, gli unici cambi di destinazioni consentiti (in assenza di leggi speciali in deroga tipo condoni, piani casa, ...) sono all'interno della stessa categoria. Quindi non da C (commerciale) ad A (abitativo). Se ci vivi dunque non potrai spostarci la residenza ed il valore è molto inferiore
Cristian Chirila, ha domandato...
Sono abusi edilizi i cambi effettuati?
Buonasera! Nel 2004 ho acquistato un appartamento. Mi è stato venduto come a sinistra!
Quando mi hanno consegnato tutti i documenti come disegno era come a destra! Il proprietario ha fatto tutte le modifiche dal costruttore! Tutte queste modifiche che lui ha fatto sono considerati dei abusi edilizi? Grazie!
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Ciao Christian, innanzitutto, accertati che i documenti che vagli siano protocollati dal Comune. In caso negativo, fai prima un accesso agli atti per ottenere quelli ufficiali. Qualora la difformità rispetto allo stato attuale persista, devi presentare una sanatoria per difformità interne (non abusi) e poi aggiornare la planimetria catastale.
Giuseppe, ha domandato...
Le modifiche rientrano tra le pratiche catastali?
Salve, vorrei cortesemente avere una consulenza; in passato abbiamo allungato leggermente un muro all'ingresso dell'appartamento in cartongesso (0, 70cm) per sfruttare meglio l'angolo cottura. Mi chiedevo se tale modifica rientra negli interventi irrilevanti e quindi non necessita di una variazione catastale. Ringraziandovi, giuseppe.
, ha risposto...
Ciao, la questione riguarda solo in seconda istanza il Catasto. L'indispensabile sanatoria devi presentarla infatti prima in Comune e solo dopo in Catasto. Se mi contatti ti spiego meglio.
Jessica, ha domandato...
Quali pareti della cucina a vista piastrellare?
Buongiorno a tutti,
Volevo chiedervi consiglio su quali pareti piastrellare della cucina angolare a vista, sicurante quella di facciata, ma non so dove far terminare le piastrelle sull’altro lato.
Sergio, ha domandato...
Che misura di apertura si può coprire?
Buongiorno volevo sapere che misura di apertura si può coprire grazie
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Mah, economico si, ma lusso no direi. Più eleganti sono le porte scorrevoli (più o meno opache) però serve spazio di lato
Andrea, ha domandato...
Ho diritto al bonus ristrutturazione?
Salve,
Ho diritto al bonus ristrutturazione con i seguenti lavori:
- demolizione parete interna
- rifare la pavimentazione
Ho diritto al bonus?
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... ogni fine anno viene sventagliato da chi come me (che però non sventaglio) ha interesse a che le persone siano incentivate a ristrutturare e che quindi venga prorogato il bonus <strong>ristrutturazioni</strong> al 50% (come è avvenuto per il 2017 e il 2018), la certezza legale non ci sarà finchè non sarà varata la finanziaria e cioè in genere fino agli ultimissimi giorni dell'anno. Se ...... Se non passasse la proroga calerebbero al 36%. Cerca tale informazione solo sull'unica fonte attendibile e cioè il sito dell'Agenzia delle Entrate e il suo Vademecum bonus <strong>ristrutturazioni</strong> 2018, per conoscerne anche le specifiche. Con la demolizione straordinaria vai in Manutenzione Straordinaria e in CILA, dunque i lavori manuali ed intellettuali sono detraibili, così
Luca, ha domandato...
E' possibile avere una stanza da letto senza finestra?
Salve , è possibile avere stanze da letto senza finestra? Sia se l'immobile sia ad uso privato sia che ci si svolga attività di affittacamere?
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Senza finestra sono dichiarabili nelle abitazioni solo locali tipo ingressi, corridoi, disimpegni, ripostigli, bagni, cabine armadio, stirerie. Se poi ci dormi perchè hai litigato con tua moglie o altro non ti piomba certo la Gestapo in casa il giorno dopo. Non è ammesso assolutamente svolgere in tali locali un'attività ricettiva
Giuseppe, ha domandato...
Come posso risolvere con impresa di ristrutturazione?
Buongiorno,
purtroppo sto avendo problemi con l’impresa alla quale ho affidato la ristrutturazione del mio appartamento.
il contratto regolare aveva come scadenza lo scorso 10 /06 ma ad oggi l’appartamento Non è ancora finito , premetto che tutti i pagamenti sono stati regolari secondo le scadenze previste. l’ultimo Incontro l’impresa ha detto che avrebbe...
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Io mi ci sono trovato qualche anno fà come direttore lavori. Ho svolto una perizia con il cliente che ha fatto causa alla ditta e ha affidato le ultime opere ad un'altra. Le certificazioni di diritto possono essere oggetto della causa
Vittoria Restaino, ha domandato...
Qual è il regolamento per bagno e antibagno?
Ma l'antibagno non e' obbligavtorio.? Io ho dovuto fare parete divisorio di cartongesso .
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Dipende dal regolamento edilizio locale. In merito non c'è una norma nazionale