Ultima domanda alla quale hai risposto
Massimo, ha domandato...
Posso restare in casa mentre vengono demoliti due muri?
Vorrei rimuovere un muro non portante che separa l'ingresso dal tinello e un muro che separa il tinello dall'angolo cottura; il tutto per realizzare un ingresso living su soggiorno con cucina a vista.
Domanda: è possibile rimanere in casa durante questi lavori?
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Certo, in questo caso basta organizzarsi e tollerare tempi e costi leggermente maggiori per mettere in atto le dovute accortezze. Ma forse è sempre meglio di pagare un affitto
Marko, ha domandato...
Posso demolire muro non portante da solo?
Buongiorno.vorrei demolire un muro non portante .mi serve un geometra oppure posso farlo da solo senza problemi?
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Devi fare una CILA e una variazione catastale con un tecnico. In caso contrario, seppure scampi i controlli in fase di esecuzione (che in genere sollecita il vicino molestato dai rumori), la vendibilità o altro atto di passaggio dell'immobile è compromesso, in quanto la non rispondenza degli atti probatori con lo stato di fatto inibiscono banche e notai...
Filippo, ha domandato...
La scala interna coperta rientra nella cubatura?
Salve, volevo sapere se la scala interna fa cubatura. Per spiegarmi meglio, devo costruire una villetta di 100mq con piano terra e primo piano in Puglia e, volevo capire se a questi mq devo sottrarre quelli della scalinata. Grazie.
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Devi contare la superficie che fà cubatura una volta sola
Giuseppe, ha domandato...
Infissi in legno per obbligo del condominio
ciao, abbiamo acquistato casa in una palazzina di metà anni 70 di 4 appartmenti, 2 a piano rialzato e 2 a primo piano.
L'appartmento richiede pesanti interventi di ristrutturazione che abbiamo iniziato e richiede anche la sostituzione degli infissi. Eravamo ormai orientati per infissi in pvc ma parlando dei lavori con l'amministratore mi ha fatto notare...
, ha risposto...
Il vago riferimento al C.C. è relativo a "Fatto salvo il diritto di terzi", che significa che chiunque può farti causa per qualcosa. Devi scegliere tra l'assecondare una consuetudine o impuntarti sui tuoi diritti. E ne avresti tutto il diritto giacchè non vige alcuna prescrizione sul regolamento condominiale. Secondo me basterebbe l'accortezza di...
Antonino Di Maria, ha domandato...
Quale la formula per misurare i metri quadri di un pavimento?
Ciao,
Quale la formula per misurare i metri quadri di un pavimento?
Grazie
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Ciao, devi ridurre le superfici a forme semplici e sommarne le aree, dopo averle ricavate singolarmente attraverso le formule più comuni delle forme stesse
Giuseppe, ha domandato...
Come posso valorizzare il mio terrazzo?
Vorrei dei suggerimenti per la valorizzazione del mio terrazzo di 38mq. Pensavo ad una copertura mobile ad organetto e non fissa, in modo tale da godermi il terrazzo d’estate col sole
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Ciao, io metterei un pavimento in listoni bankirai, che intanto stempera l'impatto con la mattonella a mio avviso troppo rossa e con poco stile. poi i teli puoi farli su misura e occhiellati, da fissare alla struttura preesistente.
Cristiano Conicella, ha domandato...
Come posso isolare un sottotetto?
Salve, vorrei isolare un sottotetto con rotoli di lana di roccia,ma ho un problema,il solaio non "piano" ovvero è costituito da travi in cemento intervallate laterizi o foratini (o simili,non si di preciso),lo spazio tra un trave e l'altro non è "pieno",quindi mi è stato detto che anche riempiendo questi interstizi con dei rotoli di lana...
, ha risposto...
Salve, dipende da che altezza utile ha da terra. Sennò isola tutto sotto le travi
Niki, ha domandato...
Dubbio su acquisto appartamento attiguo
Salve, sono proprietario di un appartamento e attualmente io e la mia compagna (quindi non sposati) siamo conviventi e anche residenti. L'inquilino del piano di sotto ha intenzione di vendere l'appartamento e la mia compagna vorrebbe acquistarlo per poi, più avanti, fare una scala interna e fare quindi un appartamento unico. Ora mi vengono i primi dubbi, la...
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Ciao, dovete chiedere una SCIA (perchè l'apertura del solaio e una scala sono opere strutturali), contestualmente all'unione delle due unità immobiliari. Preventivamente tuttavia il richiedente deve risultare unico, ovvero due persone che posseggono entrambi gli immobili con le stesse quote.
Raffaele Rucco, ha domandato...
Come posso organizzazione gli spazi al meglio?
ciao a tutti,
ho acquistato un bilocale di circa 60mq 2p da ristrutturare completamente.
ho ipotizzato una razionalizzazione degli spazi, come vedete dalla mia ipotesi.
avete qualche consiglio/suggerimento per migliorar ulteriormente?
Al momento ho solo difficoltà a come posizionare meglio la cucina...
Grazie mille
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Ciao, se non ci sono preferenze di affaccio, io invertirei cucina/soggiorno/pranzo e camera da letto, perchè:
- gli scarichi della cucina sono più vicini al bagno e quindi più facilmente e realisticamente realizzabili
- apri l'ingresso verso lo spazio e la luce invece che con un muro e una porta.
Ho poi inserito una comoda cabina armadio (sopra la quale...
Giovanni, ha domandato...
Posso avere problemi se compro un appartamento in zona con vincolo paesaggistico?
Salve, dovrei acquistare un immobile che si trova in una zona con vincolo paesaggistico, condonata ma senza licenza edilizia, quali sono gli eventuali problemi oltre al fatto che la banca non concede il mutuo su tale immobile?
Grazie in anticipo
, ha risposto...
Salve, non capisco perchè la banca non dovrebbe concedere il mutuo se poi l'immobile è legittimato urbanisticamente dal Condono 8 (se rilasciato), che lo rende di fatto vendibile. Riguardo il vincolo paesaggistico, se lei fa delle opere a rilevanza esterna (nuovi volumi, spostamento finestre, rinnovo del tetto, ecc.) dovrà richiedere l'autorizzazione...