Ultima domanda alla quale hai risposto
Francesco Bosco, ha domandato...
Realizzazione canna fumaria
Carissimi, vorrei realizzare un nuovo impianto termico, per la precisione una caldaia per la produzione di acqua calda e riscaldamento ma il DPR 412/93, art. 5, comma 9, impone la realizzazione della canna fumaria. Avete idee per fuggire da tale obbligo. L'edificio non è vincolato; l'immobile non è prospiciente a nessuna delle chiostrine presenti ma bensì...
, ha risposto...
Ciao Francesco,
In verita il DL 179/2012 non obbliga l'impiego di canne fumarie al tetto, basta utilizzare una caldaia a condensazione che ormai solo le uniche prodotte.
Elsi, ha domandato...
Duda du una parete cartongesso
Buongiorno, 5 anni fa ho suddiviso un sottotetto open space in 2 stanze, tramite una parete in carton gesso. Il tecnico che eseguì i lavori ci disse che non era necessario variare scheda catastale o presentare documentazioni in comune in quanto si trattava di una parete amovibile in un sottotetto. Ora in sede di valutazione dell'abitazione l'agente...
, ha risposto...
La suddivisione di un ambiente è una variazione catastale sostanziale perché aumenta il numero dei vani e incide sulla consistenza. La parete in cartongesso ormai si considera come una normale tramezza. Inoltre la cosa più importante è sanare la posizione in comune: la conformità di ciò che si vende è urbanistica. Il prezzo dai 1000 euro in su a seconda del...
Marzio, ha domandato...
Perdita scarico nel water cross
Buonasera, è da considerarsi normale 1 piccolissima perdita nel water dallo scarico?
, ha risposto...
Ciao Marzio, verifica come dice Mara Costruzioni se l'acqua si riversa all'interno del wc dalla cassetta, oppure se perde nell'innesto del tubo di scarico, esterno al wc.In ogni caso la situazione che descrivi non è normale, mi sembra saggio chiamare un idraulico per una verifica.
Francesco, ha domandato...
INSUFFLAGGIO INTERCAPEDINE E VMC 50% o 65%??
buongiorno,
a breve farò fare insufflaggio intercapedine e poi vmc doppio flusso, volevo capire come far rientrare le spese.
Mi hanno detto che conviene fare il 50%, perchè per il 65% serve nuovo ape redatto da un professionista.
dato che cambia anche il tipo di bonifico da fare, vorrei delucidazioni.
Serve davvero la nuova ape? (2 anni fa cambiai...
, ha risposto...
Ciao Francesco, sul bonifico solitamente faccio scrivere “Detrazione 55% – 65%, ai sensi dell’art. 1, commi 344-347, legge 27 dicembre 2006, n. 296″, il valore U è in corrispondenza della zona climatica del Comune dove è situata l'abitazione (sempre seguendo la tabella 2 del DM). Il tecnico deve anche asseverare il nuovo valore U rispetto al precedente per...
Alberto, ha domandato...
ampliamento casa
salve, ma se volessi ristrutturare casa e ingrandirla, posso ingrandirla del solo 20% o se piano regolatore permette posso espandermi anche di piu?
grazie
, ha risposto...
Ciao Alberto, puoi usare il piano casa; ad es. n Veneto rispetto al 20%, viene aggiunto un ulteriore 10% con l'utilizzo di fonti rinnovabili inferiori a 3 Kw, un ulteriore 5% se l'intervento prevede la messa in sicurezza sismica e un altro 10% se gli interventi comportano lo smaltimento di copertura in cemento amianto.
Nadix, ha domandato...
devo chiedere autorizzazione per fare i seguenti lavori ?
Buonasera,
secondo voi devo chiedere un autorizzazione per spostare la cucina da una stanza all'altra?
e se volessi togliere un tramezzo non un muro portante?
grazie
, ha risposto...
Ciao Nadix, spostare una cucina porta con sè una serie di lavorazioni che possono essere importanti: avere uno scarico per l'acqua che deve essere degrassato prima dell'arrivo in fognatura, avere una canna fumaria per l'esalazione dei fumi, avere la linea di adduzione di acqua e gas e le predisposizioni elettriche necessarie. Tali opere hanno comunque...
Francesco, ha domandato...
INSUFFLAGGIO INTERCAPEDINE E VMC 50% o 65%??
buongiorno,
a breve farò fare insufflaggio intercapedine e poi vmc doppio flusso, volevo capire come far rientrare le spese.
Mi hanno detto che conviene fare il 50%, perchè per il 65% serve nuovo ape redatto da un professionista.
dato che cambia anche il tipo di bonifico da fare, vorrei delucidazioni.
Serve davvero la nuova ape? (2 anni fa cambiai...
, ha risposto...
Ciao Francesco, ti confermo che, per la tipologia di intervento da te descritta, serve redigere l'APE come documentazione tecnica da tenere a carico del proprietario. Ti segnalo che la tipologia di intervento deve rientrare con un valore di trasmittanza termica (U) uguale o inferiore a quello riportato in tabella 2 del D.M. 26 gennaio 2010. Se il tuo...
Luca, ha domandato...
è possibile realizzare una "seduta" in cartongesso?
Volevo sapere se è possibile fare una semplicissima "panca" in cartongesso per arredare una zona salotto. Sulla panca andrà
appoggiato un televisore e magari (raramente) si potrebbero sedere anche delle persone.
Allego una foto in cui ho previsto anche una rientranza di qualche centimetro alla base come "battiscopa al contrario", cioè...
, ha risposto...
ciao Luca, certo che si può fare ma come detto risulta essere un pò delicata sia per la facilità di sporcarla che per i facili urti che strisciano e rovinano finitura e lastre.
Mauro, ha domandato...
TUBI RADIATORI INVERTITI
Ho comprato un appartamento e mi sono accorto che i tubi dei radiatori sono invertiti, l'acqua entra dal tubo inferiore ed esce dalla parte della valvola termostatica. E' meglio provvedere a invertirli o posso lasciarli cosi visto l'oneroso lavoro tra idraulico e muratore. cosa può comportare questo tipo di anomalia?
grazie molte per la risposta.
, ha risposto...
Ciao Mauro, sicuramente l'impianto cosi' istallato risulta un po' meno efficiente. Verifica con l'amministratore perche' sia successo tale inconveniente sulla tua unita'; il tuo consumo viene ripartito con la UNI 10200 inizialmente con una stima di fabbisogno di energia necessaria in funzione di posizione e potenza dei radiatori istallati. Misurare la...
Ilaria, ha domandato...
buongiorno,vorrei ingrandire la porta del soggiorno di 30 cm.il muro non e' portante e' un semplice tramezzo in foratini...ho necessita' di fare una richiesta specifica al comune o, visto il ridotto volume di intervento non serve?
allargare porta soggiorno di 30 cm
, ha risposto...
Ciao Ilaria se lo fai difficilmente incontrerai problemi ne' per il catasto ne' per il comune. Sono veramente piccoli interventi che sono anche difficili da individuare in planimetria.