Recensioni su Arch. Cristiano Frau
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Informazioni su Arch. Cristiano Frau
Buongiorno mi chiamo Cristiano Frau, sono architetto e vivo a Firenze dove svolgo la libera professione.
Principalmente mi occupo di progettazione e ristrutturazione di edilizia residenziale, commerciale ecc. con interventi che vanno dalla semplice manutenzione alla ristrutturazione totale dell'immobile o alla progettazione di nuove edificazioni.
Il primo contato con il cliente è spesso in occasione del primo sopralluogo che serve a conoscerci e capire quali sono le reali esigenze e richieste del cliente e acquisire il maggior numero di informazioni. Dopo questa prima fase conoscitiva si procede con uno studio di fattibilità secondo le varie normative per poi procedere ad una pianificazione dell'iter progettuale e dei rapporti tra le parti.
Definiti questi primi punti si procede con un preliminare e una stima dei costi per poi passare alla fase progettuale vera e propria, scelta della/e imprese, inizio lavori DL e fine lavori. A completamento dell'iter progettuale si eseguono certificazioni e variazioni catastali docfa e si fornisce la documentazione completa dell'opera.
Mi occupo anche della sicurezza cantieri operando come coordinatore alla sicurezza in qualità di CSP e CSE avendo la qualifica D.Lgs 81/2008.
L'impegno è quello di accompagnare il cliente lungo tutto il percorso capendo quali sono le sue aspettative e guidandolo nelle scelte.
In quali tipi di lavoro siete specializzati?
Quali sono i lavori più richiesti?
Di quali dati avete bisogno per poter fornire un preventivo dettagliato?
Cosa vi differenzia dalla vostra concorrenza? Perché un cliente dovrebbe scegliere voi?
Che tipologia di clientela avete? Qual è il vostro cliente ideale?
Quali sono i dubbi più frequenti dei vostri clienti? E cosa rispondete loro?
Quali garanzie offrite ai vostri clienti sui lavori svolti?
Ultime risposte degli esperti di Arch. Cristiano Frau
Alberto Capelli, ha domandato...
Pavimentazione cantina e box
Vorrei pavimentare il box e la cantina dai quali posso accedere direttamente, facendo tre gradini, all'appartamento al piano terra. I tre gradini interni al locale cantina sono in granito non lucidato. Tra un locale e l'altro ci sono due porte rei. Attualmente e' posato il pavimento in cemento industriale e il sottofondo e' privo di vespaio. Quale potrebbe...
, ha risposto...
Se le piace io andrei per la resina, con una tinta che andrà scelta anche in funzione della reale destinazione del box ( se usato come garage o no), per gli spessori non ci sono grosse difficoltà anche perchè immagino che le porte siano registrabili quindi con ancora un po di margine.
Per il fatto che sotto non abbia un vespaio andrebbe valutato meglio il...
Caterina Mannacio, ha domandato...
Cucina
Devo arredare la cucina e mi piacerebbe tutta bianca senza maniglie, mi date delle idee?
, ha risposto...
La disposizione disegnata in planimetria la reputo poco comoda e funzionale, il lavello in prossimità di una finestra è scomodo poichè le impedisce il posizionamento dei pensili delle stoviglie apertura della finestra ecc.la penisola è un tantino ingombrante e nel passaggio.
La scelta del modello è solamente una ricerca di cio che le piace maggiormente...
Luca Sabatino, ha domandato...
Rivedere disposizione appartamento
Buongiorno,
posseggo un appartamento di circa 160 mq munito di doppio ingresso troppo grande per le mie esigenze.
desidero rivederlo ricavando un appartamento più grande ed uno più piccolo da dare in locazione.
Premetto devo ristrutturare il tutto quindi ho ampie possibilita' di intervenire e mi piacerebbe avere qualche consiglio.
Grazie a tutti
, ha risposto...
L'appartamento è di dimensioni idonee ad un frazionamento ed è un pò la tendenza di questi anni nel procedere alla messa in rendita di una parte dell'immobile. Premesso ciò le potenzialità ci sono ma andrebbero capite meglio quali sono le reali esigenze personali e aspettative. Altra considerazione da fare è la distribuzione degli spazi e dei servizi in...
Architetto Roberto Luludakis
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12 anni d'esperienza
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