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Informazioni su Architetto F. Duca

Servizi tecnici per l'architettura: progettazioni - ristrutturazioni - restauri - gestione pratiche catastali - APE attestato prestazione energetica - perizie - pratiche tecnico amministrative (CILA - SCIA-DIA) - detrazioni fiscali

Qual è il vostro slogan?

Facciamo tutto, tutto presto e tutto bene!

Raccontateci la vostra storia. Come ha avuto inizio l'azienda?

E' sempre tutto un nuovo inizio nella nostra epoca.

Chi collabora nel vostro gruppo? Che tipo di formazione ed esperienza hanno i vostri collaboratori?

Collaboriamo con imprese edili ed altri professionisti tecnici del settore (ingegneri, geometri, commercialisti, ecc)

Commissionate qualche tipo di lavoro? A Chi?

Lavori collaterali che richiedono ulteriori specializzazioni, come ad esempio calcoli strutturali ad ingegneri di fiducia.

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Pratiche catastali e pratiche relative a detrazioni fiscali.

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Progetto di Architetto F. Duca

Ultime risposte degli esperti di Architetto F. Duca

Paolo

Paolo, ha domandato...

chiusura terrazzo con vetrate frangivento scorrevoli ed impacchettabili

Vorrei realizzare quanto in oggetto per una spesa che s'aggira sui 10.000€ ma ho alcuni dubbi:

1. questo sistema è da considerare un impianto fisso (andrebbe contro il regolamento di condominio)?

2. questo sistema crea un aumento di cubatura (richiederebbe autorizzazioni per modifiche urbanistiche e catastali)?

Grazie in anticipo per le vostre risposte.

Francesca Duca

Architetto F. Duca, ha risposto...

La risposta dell'ing. Iacobucci è corretta e trova riscontro pratico anche nella prassi romana.

Per quel che riguarda i vari municipi di Roma infatti, vedo che in molti si stanno muovendo nella direzione della "serra" o "serra solare", non c'è aumento di cubatura se il terrazzo così chiuso resta una serra, ovvero un vano tecnico...

Roberto

Roberto, ha domandato...

vetrata "a libro" + rivestimenti spazio esterno

Buongiorno,

sto per acquistare una casa in condominio, a Roma.

La casa ha uno spazio esterno, composto da un patio, per gran parte coperto (dal balcone del piano superiore) , e da un giardinetto.

Vorrei chiudere il patio con una vetrata con chiusura impacchettata, "a libro" per capirci.

Nello spazio del patio, chiuso quindi da questa vetrata...

Francesca Duca

Architetto F. Duca, ha risposto...

Gentile sig. Roberto, buonasera.

Senza un opportuno sopralluogo posso dirle che è solo possibile intuire quale sia l'entità delle opere che lei ipotizza di realizzare.

Tuttavia, non solo mi pare di ravvisare la necessità di un parere condominiale ma anche di una pratica tecnico-urbanistica.

Le consiglio quindi di rivolgersi, eventualmente, ad un tecnico...

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