Ultima domanda alla quale hai risposto
Laura, ha domandato...
Quali comunicazioni devo fare per cominciare una ristrutturazione?
Devo ristrutturare casa,tranne il bagno,rifacendo tutta la pavimentazione...smantellando ,rifacendo il massetto e mettendo la nuova pavimentazione.
Mentre ci sono rifaccio fare l'impianto idraulico e in cucinino rifaccio impianto luce,gas e acqua.
Non cambio il volume,non abbatto nessun muro,rimane come risulta a catasto.
Sono lavori che riesco a fare...
, ha risposto...
Buongiorno Laura - ATTENZIONE. In breve (non tutte le risposte sono esaustive/corrette).
PER LE OPERE COME DESCRITTE COSA OCCORRE IN COMUNE? NULLA - rientrano TUTTE in manutenzione ordinaria (in alcuni comuni il proprietario - no tecnico - ha l'obbligo di mandare una comunicazione - niente più che una breve descrizione delle opere).
HO DIRITTO ALLE...
Guido, ha domandato...
Come risolvo un problema di catasto e urbanistica?
Buongiorno sono il Sig.Scopece e ho necessità di informazioni su un immobile che sto acquistando (preliminare già fatto e registrato).
Il geometra a cui ho affidato l'incarico di seguirmi nella fase di ristrutturazione ha preteso dall'agenzia immobiliare i progetti della casa e confrontandoli con la planimetria catastale essi non coincidono; il geometra mi...
, ha risposto...
I pareri tecnici non mancano. Un consiglio da "amico": faccia sanare tutto al venditore prima del rogito. Una finestra in più? Attenzione a tutte le implicazioni non qui specificate (dalla autorizzazione paesistica ai diritti dei terzi eventualmente, lesi per l'affaccio non autorizzato.
Valerio Lore', ha domandato...
E' possibile avere solo un bagno cieco in casa?
Buongiorno,
vorrei sapere se è possibile avere un solo bagno cieco in un appartamento di 77mq a Milano.
, ha risposto...
Attenzione. A Milano solo con VMC ( che non è semplice aerazione). Quindi, in generale la risposta è NO
Francesca, ha domandato...
Come posso ampliare un soggiorno con cucina a vista?
HO UN SOGGIORNO PICCOLO CON CUCINA A VISTA IN PRATICA CUCINA ABITABILE COME POSSO AMPLIARE?
, ha risposto...
Buongiorno Francesca - se fornisce una planimetria potrebbe essere possibile RIMODULARE gli spazi. "Ampliare" nel senso stretto, cioè aumentare complessivamente i metri quadri dell'appartamento è talvolta possibile ma di più complessa risposta (con le informazioni a disposizione). Cordialità
Massimo, ha domandato...
Una tettoia chiusa su 3 lati fa volumetria?
Salve a tutti,
visto che è un po che cerco su internet e neanche il regolamento edilizio comunale e varie del comune mi aiutano volevo chiedervi se una tettoia con altezza media di 3 metri, aperta su un lato e gli altri tre chiusi da muri,costruita con regolare concessione nel 1971, non collegata direttamente all'magazzino essendo accessibile solo dal...
, ha risposto...
Buongiorno sig. Massimo - quanto indicato dall'Ing. Serra è applicabile anche in Lombardia (cioè la tettoia chiusa fa volumetria non generante oneri SE, come affermato, assentita con precedente concessione edilizia di data non significativa). Cordialità
Luca Cinti, ha domandato...
Acquistereste questa casa o no?
Salve a tutti,
ho intenzione di fare una proposta per un appartamento, ma ho notato una differenza tra la planimetria e la realtà dei fatti, di cui però l'agente immobiliare non mi ha detto nulla.
Nella planimetria risulta un muro di circa 120 cm che nella realtà non c'è perché la porta è stata allargata e trasformata in arco.
Ho paura che una volta...
, ha risposto...
Per allargamento dei muri intendevo allargamento dei vani porta (per precisione)
Luca Cinti, ha domandato...
Acquistereste questa casa o no?
Salve a tutti,
ho intenzione di fare una proposta per un appartamento, ma ho notato una differenza tra la planimetria e la realtà dei fatti, di cui però l'agente immobiliare non mi ha detto nulla.
Nella planimetria risulta un muro di circa 120 cm che nella realtà non c'è perché la porta è stata allargata e trasformata in arco.
Ho paura che una volta...
, ha risposto...
Buongiorno - a vedere la planimetria sembra un vecchio catasto di ALER Milano. A Milano l'allargamento dei muri è consentito con manutenzione ordinaria. Altrimenti si deve procedere con CILA in sanatoria (1000,00 € di sola sanzione + costo professionista). Con l'uscita del perito per ottenere il mutuo, il rischio che lo stesso richieda la regolarizzazione...
Jessica, ha domandato...
allargare casa
Buon pomeriggio abbiamo fatto richiesta al comune per allargare casa!La prima volta è stata respinta perché confinante troppo vicino al canale del consorzio di bonifica!Poi L ingegnere ci ha rifatto il progetto ed abbiamo inviato domanda al comune!il nostro ingegnere ci ha detto che il progetto è stato approvato ma oggi è arrivata questa "carta"...
, ha risposto...
Buongiorno - evitando polemiche mi domando come Metrico abbia tutte le risposte in mano! Un "professionista serio" verifica cosa dice la normativa citata nella lettera di risposta. Leggo trattasi di uno dei primi articoli di un R.E.C. (regolamento edilizio comunale). Sarebbe interessante, per non risultare saccente, conoscere il Comune. Di solito...
stefi, ha domandato...
Bagno cieco
Devo ristrutturare un bagno cieco, sostituzione di rivestimento e pavimento, mi piacerebbe utilizzare un colore scuro, ma senza finestre il rischio è che diventi troppo buio?