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Paolo Chiovenda

Paolo Chiovenda, ha domandato...

Tende invernali: Occorre la presentazione di progetto in comune o meno?

Occorre la presentazione di progetto in comune o meno ?

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig. Paolo,

se trattasi di una pergola, quindi un ombreggiante con teli/pannelli amovibili, occorre una semplice CIL/CILA in comune ed occorre rispettare le distanze minime dai confini e dai fabbricati adiacenti. Molti comuni e/o leggi regionali indicano la superficie massima oltre la quale è necessario il Permesso di Costruire.

Marko

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Come si compila un computo metrico?

Salve ,

Sono un artigiano elettricista appena iscritto all’albo.il cliente mi ha girato questo computo metrico da fare un preventivo pero purtroppo non ne ho mai compilato uno,non ho l’esperienza.qualcuno saprebbe darmi delle indicazioni!?

Grazie mille

Borchiellini Geom Elisa

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Buongiorno, Sig. Marko

nel documento, a fianco della descrizione è riportata la quantità della voce. Continuando nella prima colonna a destra dovrà indicare l'importo unitario e nella seconda colonna il totale della voce cioè moltiplicare l'unitario con la quantità.

Un consiglio: specifichi bene se è compreso oltre la posa/installazione anche la...

Massimo

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Come posso rivestire il pavimento del bagno e della cucina?

Ho bisogno di rivestire pavimento in marmo della cucina, soggiorno e bagno . Cosa mi consigliate come pavimento da sovrapporre soprattutto per cucina e bagno?

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

È un vero peccato rivestire un pavimento di materiale pregiato e costoso come il marmo con un gres porcellanato... esistono dei trattamenti specifici per il risanamento e l'impermeabilizzazione (necessari per cucina e bagno) che permettono di riportare a nuovo il pavimento. Comunque i gusti soggettivi non si discutono

Alessandro

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Demolire Casa Unifamiliare

Buongiorno,

Vorrei sapere a grandi linee quanto costerebbe la demolizione di una struttura civile di circa 300 mq dislocati su 3 piani, struttura in cemento armato.

Sono necessarie particolari autorizzazioni dal comune ?

Il materiale di risulta deve essere obbligatoriamente smaltito o può rimanere sul sito in modo da essere opportunamente utilizzato...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Un paradosso... ma occorre essere autorizzati dal comune con un permesso di costruire.

Serenella

Serenella, ha domandato...

Quale distanza tenere dal vicino?

Salve,vorrei costruire una terrazza a livello al primo piano della mia casa (indipendente). La terrazza dovrebbe sorgere sopra il mio giardino che è largo 4 metri. A 4metri si trova il muro (alto 2 metri) che delimita il confine tra la mia proprietà e quella del vicino. Anche il mio vicino ha una striscia di giardino e poi a circa 2,5metri c è edificio e...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

L'Ing. Serra è stato dettagliato ed esaustivo.

La minor distanza tra i due fabbricati potrebbe essere normata da un piano di lottizzazione. Si affidi al collega per analizzare la sua situazione e trovare la soluzione ottimale per le sue esigenze. Saluti

Serenella

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Quale distanza tenere dal vicino?

Salve,vorrei costruire una terrazza a livello al primo piano della mia casa (indipendente). La terrazza dovrebbe sorgere sopra il mio giardino che è largo 4 metri. A 4metri si trova il muro (alto 2 metri) che delimita il confine tra la mia proprietà e quella del vicino. Anche il mio vicino ha una striscia di giardino e poi a circa 2,5metri c è edificio e...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno signora Serenella,

tutto dipende dal Regolamento Edilizio comunale e dalle norme di zonizzazione.

Può contattarmi in privato, indicandomi il comune di ubicazione dell'immobile, in modo da poterla aiutare. Saluti

Elena

Elena, ha domandato...

Qual è lo spazio minimo per cassette da incasso?

Buonasera, ho a disposizione 102cm di muro dal pavimento. Esiste una cassetta per wc da incasso per i cm che ho a disposizione?

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Si, ne esistono fino a 86 cm, anche per wc sospeso, della geberit. Ne ho installato una nel bagno principale di casa mia.. la potenza di caduta dell'acqua ne risente un po' ma sono comunque soddisfatta.. attenzione allo scasso è più profonda di quella normale

Leonardo

Leonardo, ha domandato...

Regolamento edilizio di Pisa: Cioè potrei fare un secondo bagno senza doccia e senza vasca?

Leggendo il regolamento edilizio di Pisa, non riesco a capire le dimensioni minime del secondo bagno (supponendo che il primo bagno abbia una superficie di 5mq)

Devo necessariamente inserire tutti i sanitari nel secondo bagno? Cioè potrei fare un secondo bagno senza doccia e senza vasca?

allego il testo, copiato lettera per lettera dal regolamento...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Esatto.. nel caso di un secondo bagno, il primo deve avere lato minimo 1,30 m.

Può inserire catastalmente il secondo bagno con la denominazione wc.

Saluti

Leonardo

Leonardo, ha domandato...

Regolamento edilizio di Pisa: Cioè potrei fare un secondo bagno senza doccia e senza vasca?

Leggendo il regolamento edilizio di Pisa, non riesco a capire le dimensioni minime del secondo bagno (supponendo che il primo bagno abbia una superficie di 5mq)

Devo necessariamente inserire tutti i sanitari nel secondo bagno? Cioè potrei fare un secondo bagno senza doccia e senza vasca?

allego il testo, copiato lettera per lettera dal regolamento...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig. Leonardo,

conosco ed ho letto il RE del Comune di Pisa: se il primo bagno rispetta le dimensioni minime ed è completo di tutti i sanitari, il secondo bagno può avere dimensioni minori e non avere tutti i sanitari.. questo per garantire la "visitabilità" di almeno un bagno prescritta dalle norme sull'abbattimento delle barriere...

Biagio

Biagio, ha domandato...

Si può aprire una finestra/punto luce su una parete perimetrale per un bagno cieco?

Ho un bagno cieco con una parete confinante con la parete perimetrale. Posso aprirci una finestra/punto luce ??

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno, Sig. Biagio

la possibilità di aprire una nuova finestra dipende da tanti fattori... tipologia di struttura dell'immobile, se l'appartamento è in un condominio, distanze da altri fabbricati ... ecc. Dovrebbe descrivere maggiormente il suo immobile.

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