Ultima domanda alla quale hai risposto

Valentina

Valentina, ha domandato...

Che permesso serve per fare questo lavoro?

Salve, dovrei fare un lavoro come questo a casa mia, servono dei permessi o si puo' fare senza comunicare nulla? e su che prezzi siamo all'incirca per questo genere di lavori?

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig.ra Valentina,

la realizzazione di una veranda comporta un aumento di volumetria (o superficie utile coperta) che deve essere autorizzata con Permesso di Costruire e pagamento dei relativi oneri.

Il costo per la realizzazione dipende dalla struttura, dalla finitura e dalla superficie.. in alluminio è mediamente di 300 €/mq.

Mi viene in...

Gionny

Gionny, ha domandato...

Come sistemare un problema al catasto?

Buonasera

Circa 6 anni fa ha causa di una vendita di una parte di un piazzale venne fatto un accatastamento oggi vengo ha sapere che l ' accatastamento e stato fatto in modo errato in quanto varie arie sono diventate

Corte comune ora mi chiedevo cosa posso fare per sistemare la soluzione

Non avendo il consenso dell' altro intestatario.

Un ' altra...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig. Gionny,

la situazione andrebbe analizzata nei dettagli, e vista sia prima della vendita che all'attualità.

Le consiglio di far vedere il tutto ad un geometra o altro tecnico della sua zona. Se il mio studio le è facilmente raggiungibile, sarei lieta di poterla aiutare.

Sandra

Sandra, ha domandato...

Sarebbe possibile fare una stradina per l'auto ?

Salve vorrei sapere se è possibile fare una strada nel nostro giardino per fare passare l'auto, il problema è che l'unico posto che c'è ci sono anche tutti i lavori di scarica premetto che comunque lo spazio è abbastanza ampio.

Vorrei sapere come se potrebbe fare...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig.ra Sandra,

una stradina larga 2,5 metri in macadam (composta da una massicciata di pietrisco, integrata da un sottofondo di pietrame di grossa pezzatura) è la soluzione più adatta ed economica. Inoltre tale tipologia non comporta sottrazione di suolo permeabile e paesaggisticamente è di minore impatto.

Saluti

Romina

Romina, ha domandato...

Con che colori posso imbiancare camera da letto?

Ciao a tutti, vorrei imbiancare questa camera da letto di mia figlia che ha 17 anni, vorrei qualcosa di elegante ma semplice, non voglio strafare con colori molto accessi un grigio avevo pensato ho paura che stoni un po’ o che renda l’ atmosfera cupa

(La camera è esposta verso nord ovest il sole batte nel pomeriggio)

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Color "Tiffany blue " sulla parete di testata, il resto delle pareti un grigio molto chiaro, soffitto rigorosamente bianco... un bel quadro con cornice argentata...

Maurizio Lettini

Maurizio Lettini, ha domandato...

Posso realizzare un bagno per ogni camera da letto?

Buongiorno...

ho 3 camere da letto... posso realizzare un bagnetto per ogni camera ? quale autorizzazione serve ?

Grazie

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Allora da richiedere contestualmente nella stessa pratica il nulla osta per l'attività ricettiva.. country house o b&b... si affidi ad un tecnico della sua zona che la consiglierà e la seguirà nei lavori e nelle pratiche. Saluti

Giuseppe

Giuseppe, ha domandato...

Dubbi su costruzione su un terreno

Salve a tutti, spero possiate aiutarmi a trovare risposta a 2 domande di cui non riesci ad avere una chiara soluzione da nessun geometra fin ora consultato.

La prima domanda riguarda quanto in oggetto nel titolo di questo post.

Posseggo un terreno agricolo di circa 3.000mq da cui è stata scorporata tutta la superficie edificabile, ormai da anni, per la...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig. Giuseppe,

nelle zone agricole l'edificazione è consentita di norma alle aziende agricole con vincolo ventennale dei terreni seminativi.

A livello catastale ogni struttura stabilmente infissa al suolo deve essere accatastata.

Da come leggo, in tale struttura lei svolgerebbe comunque una attività, pertanto è necessario che sia...

Mario

Mario, ha domandato...

Consiglio per affitto locale commerciale

Salve a tutti,

Vorrei prendere in affitto un locale commerciale per avvio attività articoli da regali con presenza di bevande e alimenti confezionati. Data costruzione 1900 palazzo storico nel centro città, fronte strada, 2 piani di cui il piano terra a cui si accede dall'entrata di 3 metri è il piano di vendita e al di sotto di esso vi è il piano da poter...

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buonasera Sig. Mario,

Il Sig. Alberto ha ragione, è necessario valutare tanti aspetti ed effettuare delle ricerche. Essendo un palazzo storico sicuramente è "catalogato" anche a livello comunale e/o inserito in piani particolareggiati che ne regolano sia le destinazioni d'uso che gli interventi consentiti. Va inoltre verificata l'esistenza di...

Maurizio Lettini

Maurizio Lettini, ha domandato...

Posso realizzare un bagno per ogni camera da letto?

Buongiorno...

ho 3 camere da letto... posso realizzare un bagnetto per ogni camera ? quale autorizzazione serve ?

Grazie

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig. Maurizio, budget permettendo.... tutto è possibile.

Incidono comunque molti fattori: occorre valutare soprattutto la disposizione dell'impianto di scarico esistente, la possibilità di realizzare nuove "discese" di scarico, ecc..

Per realizzare un nuovo bagno, in genere occorre una SCIA per manutenzione straordinaria da...

Carmine

Carmine, ha domandato...

Cosa fare per approfittare del bonus ristrutturazione?

Buongiorno a tutti, chiedo lumi a voi, io ho acquistato casa da poco e dovrei fare degli interventi di ristrutturazione, ma nessuno sa dirmi cosa dovrei fare per non perdere il bonus, chi parla si atto sostitutivo di notorietà chi di cil chi di iva al 22% chi al 10%...

aiutatemi!

Borchiellini Geom Elisa

Borchiellini Geom Elisa, ha risposto...

Buongiorno Sig. Carmine,

lo Stato consente di detrarre dall’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche) una parte dei costi sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali e/o per aumentare il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.

Prima cosa da fare è affidarsi ad un tecnico abilitato...