Ultima domanda alla quale hai risposto
Emiliano, ha domandato...
Come aggiornare la planimetria?
Devo vendere la mia casa, originariamente era composta da soggiorno, cucina e camera matrimoniale. Il precedente proprietario con la sola modifica di orientare i tubi verso il soggiorno, ha creato soggiorno con angolo cottura e con la cucina una camera. Quando ho acquistato, ho riportato i tubi allo stato originario. Quindi la camera è tornata ad essere...
, ha risposto...
Per effettuare una compravendita è necessario che ci sia l'esatta corrispondenza tra la planimetria conservata al catasto, la planimetria conservata in Comune e la situazione reale dell'alloggio. Dovrebbe quindi farsi fare da un qualsiasi professionista un estratto della planimetria catastale dell'alloggio ed una verifica dei documenti conservati...
Serena Pizzotti, ha domandato...
Come ristrutturare una casa anni '70?
sono proprietaria di un appartamento di circa 90mq, posto al piano terra di uno stabile composto in totale da 2 appartamenti, tipici degli anni 60-70 (corridoio centrale stretto tanto quanto la porta di ingresso e bagno in fondo sul lato opposto dell'ingresso, 4 camere laterali). il muro a dx dell'ingresso è portante e molto spesso e vi sono salotto e...
, ha risposto...
Buongiorno,
la sua richiesta è troppo generica. L'alloggio è per Lei o è destinato ad essere affittato ? Quale è il suo budget approssimativo ? Vuole solo cambiare le finiture o vuole anche rivedere la distribuzione degli ambienti ? Gli impianti idraulico ed elettrico in che stato sono ? ecc... ecc...
Il mondo pullula di architetti, se ci pensa, sono...
Eleonora Pradella, ha domandato...
Qual è l'iter da seguire per ristrutturare casa?
Avrei gentilmente bisogno di capire quale è l'iter da seguire per la ristrutturazione di una casa. Dovremmo sostituire i serramenti, sostituzione della caldaia ed installarne una a condensazione, riscaldamento a pavimento, realizzare il cappotto e renderla antisismica, rimozione amianto. A chi mi devo rivolgere?
I contributi a parte per l'amianto mi...
, ha risposto...
Anche io le consiglio per prima cosa di cercare la consulenza di un professionista per definire prima di tutto almeno un elenco dei lavori ed una stima dei costi da sostenere.
Un professionista (Geometra, Ingegnere, Architetto) è sicuramente in grado di darle tutte le informazioni tecniche e burocratiche di cui ha bisogno e di assisterla nel corretto iter...
Emiliano, ha domandato...
È possibile ripristinare il pavimento usufruendo del bonus 110%?
salve, volevo sapere se un pavimento in marmo danneggiato può essere sostituito o ripristinato con il bonus 110%? alcuni mi hanno detto che devono essere migliorate le classi energetiche con riscaldamento a terra. E' così grazie.
, ha risposto...
La sola sostituzione di un pavimento, manutenzione ordinaria, senza altri lavori che consentano di qualificare l'intervento come manutenzione starordinaria, non usufruiscono nemmeno dello sgravio fiscale del 50% (a meno che non si tratti di una parte comune condominiale).
Maria Pia Sgamma, ha domandato...
Quanto costa la ristrutturazione di una casa di 160 mq?
Buonasera, vorrei acquistare un appartamento da ristrutturare di 160mq, di metà degli anni 60, dovrei quanto meno rivedere gli impianti ed adeguarli alle normative vigenti, fare impianto di condizionamento e d'allarme e realiazzare due bagni e ristrutturare uno già esistente. A livello murario ci sarebbero solo da spostare un paio di porte rispetto alla...
, ha risposto...
Come diceva Totò: "è la somma che fa il totale".
La valutazione del Geom. D'Amore può anche essere corretta, ma sono soprattutto d'accordo con la sua valutazione più generale: l'unico modo per risparmiare è programmare correttamente la spesa.
Anche io la consiglio di farsi seguire da un professionista almeno nella predisposizione di un progetto...
Daniela, ha domandato...
È possibile recuperare le spese con la cila?
Dobbiamo ristrutturare il bagno e cambiare la cucina. . Volevo sapere se presentando la cila possiamo poi recuperare entrambe le spese grazie.
, ha risposto...
... completo dell'impianto idraulico del bagno o anche solo della linea del gas per la cucina costituiscono una innovazione e consentono di usufruire dello sgravio fiscale per le <strong>ristrutturazioni</strong>, nonchè di conseguenza del bonus mobili.
La necessità o meno di presentare una CILA dipende dal regolamento edilizio del suo Comune, in genere se non si spostano muri non è
Mariagrazia, ha domandato...
Come costruire casa prefabbricata?
Salve devo sapere di quanti metri quadri dev'essere il terreno per Costruire Casa Prefabbricata
, ha risposto...
Buongiorno Mariagrazia,
per una casa unifamigliare media, diciamo 150 mq, dovrà considerare come minimo all'incirca 400 mq se su due piani e 600 mq se su un piano solo.
Questo per darle subito una idea delle misure minime del terreno, alcuni fattori però potrebbero comportare misure del terreno anche molto maggiori.
Prima di tutto bisogna considerare...
Luisa, ha domandato...
Come inserire un corridoio?
sono un privato e vorrei sapere cosa comporta (dal punto di vista lavori da eseguire) inserire in un corridoio come quello della foto il controsoffitto con i faretti, considerando che ho appena rifatto l'impianto elettrico e l'imbiancatura.
, ha risposto...
...beh il doppio è un pò troppo... diciamo sui 60 euro al mq
Luisa, ha domandato...
Come inserire un corridoio?
sono un privato e vorrei sapere cosa comporta (dal punto di vista lavori da eseguire) inserire in un corridoio come quello della foto il controsoffitto con i faretti, considerando che ho appena rifatto l'impianto elettrico e l'imbiancatura.
, ha risposto...
La foto non si vede, comunque i lavori in cartongesso sono piuttosto puliti e con le dovute accortezze dovrebbe riuscire a realizzare il controsoffitto senza ritinteggiare il corridoio.
E' necessario disporre già di un punto di alimentazione elettrica comandato in un qualsiasi punto al di sopra della quota dove andrà a mettere il controsoffitto (per...
Antonino Musumeci, ha domandato...
È possibile costruire una casa prefabbricata?
Desidero sapere le leggi riguardo le case prefabbricate intanto per capire se nel mio terreno agricolo posso costruire.
, ha risposto...
Buongiorno Antonino,
le regole per costruire una casa prefabbricata sono esattamente le stesse che per costruire una casa in edilizia tradizionale. Trattandosi di terreno agricolo, quindi, la capacità edificatoria è minima e comunque legata ad una effettiva necessità di uso a servizio del fondo agricolo. Dovrebbe rivolgersi ad un professionista di zona per...