Ultima domanda alla quale hai risposto
Alessandro, ha domandato...
Posso frazionare un terreno in due momenti?
Buonasera,
sono proprietario di un terreno edificabile di circa 6100mq in provincia di Milano.
Vorrei effettuare un frazionamento per iniziare a venderne una parte. Posso fare un frazionamento iniziale per poterne venderne una porzione e poi successivamente frazionare ancora il resto oppure ci vuole un progetto di frazionamento totale di tutto il...
, ha risposto...
Buongiorno, La sua domanda richiede una risposta che necessita di maggiori informazioni. Come già anticipato dal mio collega è necessario approfondire alcuni,aspetti almeno di massima, affinché si possa darle una risposta corretta.
Enrica murru, ha domandato...
Ci sono degli oneri per sottotetto non abitabile?
buonasera, mi togliete un dubbio per cortesia?abbiamo un sottotetto non abitabile,accessibile con botola. ora vogliano togliere la botola e costruire una scala per essere piu comodi. lasciandolo sempre non abitabile perché è davvero basso. perché in comune mi dice che devo pagare degli oneri??cosa cambia?solo la comodità? e quanto potrebbero essere questi...
, ha risposto...
Innanzi tutto deve verificare (il tecnico comunale) che in sede di costruzione dell'immobile il "sottotetto" non sia già stato inserito nel calcolo per la determinazione del contributo commisurato al costo di costruzione (si ottiene compilando un modulo chiamato DM 10/77) relativamente alla superficie non residenziale (Snr). La superificie...
Selene, ha domandato...
Questi lavori di ristrutturazione configurano un abuso edilizio?
Buongiorno, avrei un dubbio. a breve dovrò eseguire dei lavori di ritrutturazione della mi abitazione e per fare cio vorrei richiedere un mutuo per ristrutturazione. Nel progetto sono previsti questi lavori: nuovi impianti, nuovi pavimenti, suddivisione diversa degli ambienti. In particolare il progetto prevede di dividere una finestra originale, in due...
, ha risposto...
Prima di eseguire opere edilzie modificative dell'aspetto esteriore dell'immobile e della distribuzione interna, è necessario predisporre e inoltrare al comune una piccola pratica edilizia (presumibilmente una SCIA nel caso di specie). Dopo l'inoltro della pratica i lavori possono essere iniziati immediatamente. Sono fatte salve eventuali norme di zona...
Maria, ha domandato...
Come posso risolvere un problema di piante invertite in Comune?
Quando abbiamo comprato la casa dove abito 40 anni fa, a me e mio marito è stato fornito l'accatastamento e il certificato di abitabilità. L'accatastamento è in regola. Ora che sono vedova e vorrei vendere la casa, avevo chiesto ad un geometra di controllare che tutto fosse in regola, ma ha trovato che in Comune la casa risulta come al catasto ma come se...
, ha risposto...
Signora chi le ha chiesto quella somma è completamente fuori dal mercato. Verifichi che i dati catastali degli immobili coincidano con quelli indicati nell'atto di proprietà. Nel caso in cui ci fosse non corrispondenza allora sì che ci vorrebbero somme elevate per sistemare l'atto e la parte catastale. Nel caso in cui invece si trattase di un problema...
Luca, ha domandato...
Posso posizionare una roulotte su un terreno inedificabile?
Salve, vorrei gentilmente sapere se su un terreno di 200 mq in zona di rispetto inedificabile, con vincoli archeologici e idrologici, fosse possibile posizionare una roulotte "viaggiante" quindi con targa e documenti in regola, anche solo per trascorrere vacanze estive. Ringrazio per l'attenzione, ciao, Luca.
, ha risposto...
Non è possibile. Le autorizzazioni in precario quale parrebbe assimilabile quella configursts non sono più ammissibili da parecchio tempo. In particolare il decreto l.vo 42/2004 non prevede una autorizzazione in una zona con vincolo assoluto di inedificabilita' quale quella configurata nella sua richiesta. In subordine pare anche non autorizzati le per...