Informazioni su Edil Mallias
Edil Mallias nasce come attività principale di costruzioni e ristrutturazioni edili, operante su tutto il territorio Nazionale ed il particolare la Regione Calabria e la Provincia di Reggio Calabria.
Anche se giovane, il titolare gode di esperienza acquisita nei decenni con partecipazione in altre Società oltre che all'esperienza generazionale. Negli ultimi tempi, vista la crisi del settore, Edil Mallias ha cercato di trovare un settore complementare, all'attività principale, nel quale specializzarsi, senza tralasciare, comunque, l'attività per la quale è nata.
Dall'esperienza acquisita nel tempo, il Titolare ha rivolto la propria attenzione al settore delle impermeabilzzazioni. Viste le problematiche annose e sempre più frequenti, derivanti dalle infiltrazioni d'acqua, Edil Mallias è andata alla ricerca di soluzioni diverse da quelle tradizionali ed ha concentrato la propria attenzione sulle guaine impermeabilizzanti in EPDM o caucciù sintetico, che hanno delle caratteristiche molto performanti e di lunga durata nel tempo.
Oggi Edil Mallias è esclusivista sul territorio Italiano della COPREDIL Sagl con sede nel Canton Ticino (CH), distributore dei prodotti EPDM a marchio RESITRIX. Oltre alla commercializzazione e all'assistenza sui prodotti, la Edil Mallias, provvede direttamente alla fornitura e posa dei materiali con l'ausilio di manodopera specializzata istruita in sede COPREDIL. Quindi ci proponiamo a dare delle soluzioni efficaci nel settore delle impermeabilzzazioni sia civili che industriali, sia per clienti privati che per enti pubblici.
Qual è il vostro slogan?
"Affidatevi all'esperienza e alla professionalità, i lavori li farete una volta soltanto"
Raccontateci la vostra storia. Come ha avuto inizio l'azienda?
Per raccontare la storia della nostra Azienda bisogna andare indietro di generazioni. Rammento sempre, con grande soddisfazione, che nel 1996 abbiamo eseguito i lavori di ristrutturazione della Chiesa Parrocchiale del Paese, Melia di Scilla. Nei primi decenni del secolo scorso, circa gli anni trenta, mio Nonno Paterno, peraltro mio omonimo, aveva costruito il tetto e montato le campane della stessa Chiesa. La storia si ripete. Saltando le generazioni intermedie arriviamo agli anni '80 sempre del secolo scorso. Precisamente nel 1984 fondai la "EDILMAN Snc", costruzioni e ristrutturazioni edili, insieme a mio cugino, anche lui mio omonimo, con il quale abbiamo avuto molte gratificazioni per quanto riguarda i lavori eseguiti che per la crescita dell'attività . La mia permanenza nella "EDILMAN Snc" durò fino al 1997, anno in cui decisi di trasferirmi a Torino, laciando le quote societarie ai miei cugini che ancora oggi continuano l'attività con grande professionalità e successo. Nel 1998 fondai la CEM, Costruzioni Edili Morgana, e da lì inziò un periodo di collaborazione con grandi Aziende. Nell'anno 2000 l'Azienda ottenne la certificazione ISO. Con al ORION Scrl, abbiamo eseguito i lavori di costruzione del reparto di trapianto di fegato all'Ospedale Molinette di Torino, guidato dal Prof. Salizzoni, il più importante Istituto a livello Europeo, consistente nella creazione di tre sale operatorie e di un reparto di degenza; con la MAZZI SpA abbiamo eseguito i lavori di finitura dello Stadio Olimpico di Torino; per CARLO PIGNATELLI abbiamo esguito un negozio in Civitanova Marche (MC); per il Comune di Castagnole Pemonte (TO), abbiamo esguito i lavori di ampliamento della Scuola Elementare "Papa Giovanni XXIII"; per privati abbiamo eseguito la ristrutturazione parziale di "VILLA FAVORITA", residenza collinare dalle famiglia Savoia; altre importanti collaborazioni le abbiamo avute con Romagnoli SpA, Pedus Service SpA, Consorzio Cardea, Studio Pastorini Benzonelli Restauri, Fagip SpA, Pirelli Tyres, Studio Tusa e tanti altri clienti privati per i quali abbiamo eseguito prestigiosi lavori. Nel 2004 la CEM cessa la propria attività ed il titolare subentra nella EXALIBUR, Impresa di famiglia, come responsabile tecnico, operante sempre nello stesso settore. Da quì proseguono ancora le collaborazioni con i clienti di cui abbiamo scritto prima. Nel 2010 decido di ritornare in Calabria dove continuo l'attività sempre con la EXALIBUR collaborando sopratutto con clienti privati e con alcuni Enti Pubblici. Nel 2011 nasce la EDIL MALLIAS con la quale continuo sempre con grande dedizione l'attività di Costruzioni, Ristrutturazioni e Restauri Edili. Oggi la nostra Azienda, vista la crisi, si è molto ridimenzionata trattando sopratutto clienti privati.
Chi collabora nel vostro gruppo? Che tipo di formazione ed esperienza hanno i vostri collaboratori?
Sopratutto esperienza decennale di cantiere per quanto riguarda i collaboratori interni, oltre alle figure professionali quali i Tecnici.
Commissionate qualche tipo di lavoro? A Chi?
Si. Sopratutto per i lavori che necessitano di certificazioni secondo le normative vigenti, quali i lavori di impiantistica Idrotermosanitaria, elettrica e quant'altro.
Quanti lavori realizzate annualmente? Qual è il preventivo medio?
Oggi, vista la congiuntura economica, è complicato riferire sul quantitativo dei lavori eseguiti.
L'anno 2014 l'abbiamo chiuso solo con tre lavori di media grandezza oltre ad altri piccoli lavori. Il preventivo medio ricade in un importo che va dai 5.000 ai 30.000 euro.
In quali tipi di lavoro siete specializzati?
Oltre ai lavori di cui abbiamo riferito in precedenza la nostra Azienda si è specializzata nella fornitura e posa di manti impermeabili in EPDM (caucciù sintetico), prodotti di nuova generazione molto performanti che hanno un'elevata elasticità e durata nel tempo. A tal proposito siamo distributori ed installatori sul territorio Italiano dei Prodotti in EPDM RESITRIX per conto della COPREDIL del Canton Ticino (CH).
Quali sono i lavori più richiesti?
La ristrutturazione di bagni e cucine rappresentano i lavori più frequentemente richiesti, sicuramente dovuti alla presenza in questi locali di impianti facilmente deteriorabili nel tempo o più soggetti a guasti. Negli anni '60/'70 la maggior parte delle linee di carico degli impianti idrici, venivano eseguiti con tubi in ferro zincato prodotti dalla "DALMINE". La casa madre, appunto la "DALMINE", dichiarava di una durata dei suoi prodotti intorno ai 30/40 anni circa. Presto fatto il conto. Ancora oggi, durante l'esecuzione dei lavori, capita di trovare la presenza di questi materiali. Non sempre le ristrutturazioni sono conseguenza dell'ammaloramento dei materiali con i quali sono stati eseguiti. Negli ultimi anni si è verificata un'interessante attenzione dei proprietari di immobili, verso i lavori che consentono di avere un risparmio energetico e di conseguenza anche fiscale. Cappotti in facciata, coibentazione tetti, serramenti a norma e quant'altro sono i lavori che consentono l'adeguamento degli immobili alle norme vigenti in materia.
Con quali materiali o marche vi piace lavorare?
E' molto importante eseguire i lavori con materiali di prima qualità, come altrettanto importante è che i materiali siano posati da personale specializzato che esegua i lavori secondo le migliori regole dell'arte. Quindi, anche usando i migliori prodotti esistenti sul mercato, se gli stessi non sono posati nel modo appropriato non si ottengono i risultati per i quali essi sono stati creati. Nell'esecuzione dei nostri lavori non disdegnamo l'uso di materiali di qualsiasi primaria Azienda.
Di quali dati avete bisogno per poter fornire un preventivo dettagliato?
Il sopralluogo è sicuramente il passaggio più importantre, per capire bene la situazione logistica del lavoro, che può influire sulla formulazione dell'offerta. Se si tratta di piccoli lavori è sufficiente una descrizione da parte del proprietario. Nei casi in cui i lavori siano soggetti a concessione è necessario avere, oltre agli elaborati progettuali esecutivi, anche il Capitolato Speciale d'Appalto, il Computo Metrico e tutti gli altri documenti di progetto che possono essere utili alla formulazione di un'offerta mirata.
Cosa vi differenzia dalla vostra concorrenza? Perché un cliente dovrebbe scegliere voi?
Non è nostra abitudine fare critiche ai colleghi per accattivarci le simpatie dei probabili Clienti. Ci capita spesso, durante il contatto per esguire i sopralluoghi, che ci vengano sottoposti dei preventivi già acquisiti, ai quali non facciamo nessun riferimento per formulare l'offerta, anzi ci rifiutiamo di vedere anche l'importo. La nostra offerta scaturisce da un prezziario Aziendale e che fa riferimento alle problematiche che presenta il lavoro, sopratutto logistiche, ai materiali impiegati e all'impiego di manodopera specializzata nell'eseguire i lavori secondo le migliori regole dell'arte. Tre punti basilari dai quali con calcoli prettamente matematici, vengono fuori dei numeri. Numeri sinonimo di qualità, affidabilità, garanzia ed assistenza nel tempo. Lavorare dietro compenso economico non signifca, solo, avere un utile alto o basso che sia. La gratificazione più grande è che, da parte del Cliente, ti venga riconosciuta la professionalità con la quale hai gestito il rapporto in tutte le sue fasi lavorative. Quindi un cliente dovrebbe sceglierci per la sostanza del contenuto del nostro slogan.
Che tipologia di clientela avete? Qual è il vostro cliente ideale?
Oggi, vista la crisi, la nostra Azienda ha ridimenzionato molto i numeri sia come fatturato che come personale. Ciò non ha minimamente influito sui requisiti profesionali. Vista la difficoltà di recuperare i crediti nei confronti dei clienti, sopratutto Pubblici, abbiamo spostato l'attenzione sui lavori di piccola e media entità. Quindi, il nostro cliente ideale è il privato, che deve riporre la propria fiducia nelle nostre capacità imprenditoriali, deve farsi consigliare e assistere.
Quali sono i dubbi più frequenti dei vostri clienti? E cosa rispondete loro?
I dubbi più frequenti per i clienti derivano dal fatto che gli interventi lavorativi siano la giusta soluzione alle problematiche e, quindi, che le spese sostenute per realizzarli non siano inutili e di conseguenza il ripresentarsi in futuro. La nostra risposta dipende sempre da cosa vuole ottenere il cliente. Un lavoro incisivo e, quindi, risolutivo che ha un determinato costo, o un palliativo, soluzione alla quale un' Impresa seria non dovrebbe dare seguito.
Quali garanzie offrite ai vostri clienti sui lavori svolti?
Tutte le garanzie di legge previste dal Codice Civile.
Quali modalità di pagamento accettate? Offrite agevolazioni sulle forme di pagamento?
Gli accordi sui pagamenti dipendono anche dall'entità del lavoro. Di solito richiediamo, un'anticipo in percentuale all'inizio dei lavori, acconti su base di stati d'avanzamento, e saldo a fine lavori.
Di quali lavori siete più orgogliosi?
Sicuramente dei lavori di ristrutturazione e recupero conservativo dei quali ci riproponiamo di fornire un supporto fotografico in seguito.