Geom Cirronis ivan

Serietà, lealtà e professionalità.

Nell'anno 1995, dopo tirocinio formativo della durata di due anni, è stata conseguita l'abilitazione all'esercizio della libera professione di Geometra, mediante superamento dell'esame di abilitazione, che veniva consolidato nel 2006 con l'iscrizione all'Albo Professionale, dando inizio alla stupenda ed impegnativa professione di GEOMETRA. Nell'anno 2007-2008 è stata conseguita l'Abilitazione come Coordinatore in fase di progettazione ed esecuzione delle opere, con aggiornamenti annuali mediante corsi professionali specifici; nell'anno 2010 è stata conseguita l'Abilitazione come Certificatore Energetico edificio-impianto; iscrizione nell'Albo dei C.T.U. presso il Tribunale Ordinario di Cagliari nell'anno 2016. Periodicamente vengono seguiti gli aggiornamenti specifici della professione.

Nessun collaboratore. Il sottoscritto si occupa personalmente della presa in carico della pratica, fino all'espletamento completo.

I lavoro sono seguiti esclusivamente dal sottoscritto, in quanto consapevole delle responsabilità a cui si è soggetti svolgendo una professione molto delicata come quella del Tecnico Geometra.

Dipende sempre da molteplici fattori, quali disponibilità economica dei clienti nel dover affrontare spese per conservazione di immobili. Inoltre i lavori di manutenzioni straordinarie, ristrutturazioni sono spesso di bassa entità economica.

Suape per: PROGETTAZIONE per costruzione, ristrutturazione, accertamento di conformità fabbricati civili e commerciali, avvio di attività commerciali, pratiche di abitabilità e agibilità, manutenzioni ordinarie e straordinarie, con Direzione e contabilità dei lavori; Pratiche di Accessoagli Atti per pratiche edilizie; Coordinamento Sicurezza in fase progettazione ed esecuzione opere; Consulenze tecniche e perizie di parte; consulenza tecnica per compravendita immobili;Pratiche di Successione e Volture; Redazione di certificazioni A.P.E.; Pratiche catastali quali accatastamenti, variazioni catastali, frazionamenti e riconfinamenti, consulenze e verifica situazione urbanistica e catastale immobili. Pratiche per detrazione fiscale Bonus Casa, per Ecobonus ENEA.

Nell'ultimo periodo SUAPE per manutenzioni straordinarie e ristrutturazioni, per detrazione fiscale IRPEF, Certificazioni A.P.E. per compravendita o locazione, variazioni catastali.

MAPEI, WEBER, VOLTECO per quanto riguarda lavorazioni di ristrutturazioni.

Della documentazione urbanistica e catastale disponibile completa; qualche foto per individuare la tipologia dell'immobile e del contesto di ubicazione; dei documenti del proprietario.

Per la serietà che si applica nella presa in carico e serietà sulla lavorazione della pratica, per la trasparenza delle operazioni e dei costi immediatamente individuabili, ad esclusione degli imprevisti.

Il cliente è maggiormente un privato, ma sono state seguite ditte a conduzione individuale, ma anche alberghi, e ristoranti. Il cliente ideale è una persona o ditta che se prende l'impegno con il sottoscritto, deve essere serio anche nel momento di pagare la parcella, subito dopo l'espletamento della pratica approvata.

I costi della pratica, i costi per la realizzazione delle lavorazioni, ed i tempi di esecuzione. Dopo una analisi della situazione, della documentazione che esibisce il cliente, e da sopralluogo per la verifica dei luoghi interessati, è possibile avere una quotazione di una probabile spesa di parcella e di lavorazioni. e soprattutto se la lavorazione è fattibile, in quanto deve rispettare tutte le normative.

La garanzia di svolgere il lavoro con diligenza, precisione e rispetto delle normative.

Preferibilmente bonifico bancario, saltuariamente contanti, raramente Posta Pay e Pay Pal. Niente assegno. E' possibile accordarsi con un pagamento suddiviso in 2 o 3 tranche, a seconda dell'importo totale della prestazione professionale. In ogni caso è richiesto un acconto pari al 30% della parcella, con pagamento delle spese anticipate.

Delle pratiche catastali e delle pratiche S.U.A.P.E. svolte finora.