Ultima domanda alla quale hai risposto
Silvia Scotto di Covella, ha domandato...
Qual è il miglior materiale per i serramenti?
So che non è uguale dappertutto, io ad esempio vivo in un posto con clima che a volte diventa molto rigido e umido.
Foto: Cote maison
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Sicuramente il legno per le sue qualità di isolamento ed estetica.
Michele, ha domandato...
Qual è il miglior legno per gli infissi esterni?
Salve dovrei rifare gli infissi esterni. Attualmente ho degli infissi in legno di castagno di colore verde che sono durati piu di 100 anni. Le misure degli infissi sono 8 e misurano 3 metri di altezza per 1.20 di larghezza. Devo necessariamente rifarli in legno e di colore verde perche si trovano in zona tutelata situata in costiera amalfitana. Molte...
, ha risposto...
Se gli infissi sono durati 100 sono di fattura ottima, consiglierei:
1) verificare un restauro, in quanto all'artigianalità di un tempo oggi non esiste, sicuramente i costi saranno molto contenuti.
2) Se proprio decide di cambiarli non ho alcun dubbio castagno per la durata e l'efficienza dimostrata.
Geom. Crescenzo Maisto; 80014 Giugliano (NA) Via...
sara, ha domandato...
Un garage di mia proprietà può passare laicale di servizio?
...dopo il passaggio di tubi di acuqa e fognatura degli inquilini del piano sopra! I vicini hanno fatto mettere un tubo in più senza chiedere il permesso dicendo che non lo dovevano chiedere in quanto locale di servizio,ed io mi ritrovo con tutti i loro tubi nel garage di mia proprietà e non posso chiedere di toglierli oppure un affitto?i tubi vecchi...
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Signora Sara
A quanto capito Lei è proprietaria di un locale nel quale passavano già delle tubazioni a servizio dell'appartamento superiore probabilmente di altri condomini.
1) La Sua proprietà e gravata di servitù (Passaggio tubazioni);
Bisogno solo verificare se i lavori eseguite hanno aggravato la servitù esistente in pratica aumento dello spazio...
Michela, ha domandato...
Quanto costano le pratiche per dividere una casa in due?
Quanto costerebbero le pratiche per dividere un'unità abiatativa in 2 appartamenti?
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I costi richiesti dipendono dalla zona Es. Milano, Siracusa; Sicuramente a Milano i prezzi saranno più alti. L'entità del avoro. Stima molto indicativa:
1) Pratica per permessi comprensivi della direzione lavori € 1.800.
2) Variazione catastale per frazionamento €400.
Geom. Crescenzo Maisto. Nel caso che i Miei suggerimenti siano stati utili, gradirei...
Angelo, ha domandato...
Devo comunicare al comune i lavori di ristrutturazione interna?
Devo fare dei lavori di ristrutturazione interna (intonacare muri, eventuale ripavimentazione interna ed esterna e forse il cambio di una parete),volevo saper se devo comunicare al comune(catania) questi lavori e con quale modello :Nel caso di si devo obbligatoriamente indicare l'uso di operaio visto che i lavori saranno eseguiti in proprio? ci sono diritti...
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A Quanto capito Lei Vuole ristrutturare in proprio; Occorre:
1) Permessi comunali;
2) Responsabile dei lavori (Figura tecnica);
2) Impresa Esecutrice; nel caso che voglia eseguire i lavori in proprio, (praticamente in economia) deve aprire una posizione Inps e inail e assumere le maestranze. Diversamente e tutto abusivo.
Es. I materiali di risulta come...
Ferrari Armando, ha domandato...
Come mai si sente un cattivo odore?
salve, possiedo due bagni uno al piano terra e l'altro al primo piano che viene utilizzato pochissimo. succede che quando la mattina tiriamo l'acqua del sciacquone del bagno al primo piano nel bagno a piano terra si sente una puzza. secondo voi da cosa è dovuto?
grazie
, ha risposto...
Probabile che sia il sifone della doccia che non funziona bene; Verificare se l'impianto di scarico (Colonne fecale e provvisto di sfiato). In ogni caso verificare tutte le sifonature dei pezzi igieni.
Alessia, ha domandato...
Perché l'acqua rimane tiepida?
Salve, da quando ha iniziato a fare freddo e di conseguenza ho acceso i termosifoni l’acqua di qualsiasi rubinetto della casa esce fredda/ tiepida ho mentre i termosifoni sono molto caldi, ho provato abbassare la temperatura termosifoni e adirittura soegnerli ma non cambia nulla, e fare la doccia e problematico
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Buonasera Alessia
Supponendo che l'impianto è alimentato da comune caldaia con produzione di acqua calda; Al momento dell'apertura del rubinetto dell'acqua calca, la caldaia in automatico, si stacca dai termosifoni, per la produzione di acqua calda. evidentemente il meccanismo non funziona bene. Faccia verificare la caldaia da un buon tecnico.
Se il Mio...
Luca, ha domandato...
Abbattere una tramezza è manutenzione ordinaria o no?
Buonasera, dovrei abbattere una tramezza non portante in casa.Il geometra dice che aprendo uno scia in comune, si butterà giù la tramezza e poi si dovrà fare la cerchiatura della parete. L'ingegnere invece dice che basta inserire una trave a soffitto senza bisogno di fare la cerchiatura; chi ha ragione?
Questo genere di lavoro rientra in una manutenzione...
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Salve Luca
A quanto capito Lei dovrebbe abbattere una tramezzatura; in questo caso occorrono permessi comunali; nel caso di travi cerchiature (trattasi di opere Strutturali) La problematica e complicata.
La soluzione è affidata ai tecnici che si assumono le loro responsabilità del loro operato sia civile che penale. Non credo che Lei possa giudicare...
Emanuele, ha domandato...
Per sostituire una rete con un muro servono permessi?
Se tolgo una rete divisoria con un confinante , e al suo posto costruisco una mura in pietra facciavista . Serve qualche permesso ?
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Per eseguire l'opera richiesta occorre:
1) Permesso Comunale;
2) Avvisare il vicino dell'intervento;
3) Progettista e direttore dei lavori;
4) Impresa esecutrice.
Nilo, ha domandato...
Come far combaciare la documentazione in comune con quella in catasto?
Salve, sto per vendere un appartamento del '56 di cui ho aggiornato le planimetrie al catasto, ora sorge però che in comune c'è una difformità nella documentazione urbanistica in quanto risale al '56 e non combacia con la planimetria al catasto.
Per renderla idonea devo di nuovo pagare un tecnico o basta portare una copia della documentazione catastale...
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Salve Sig. Nilo
Le Planimetrie del catasto e quelle comunali devono collimare con quella nel sito; nel caso che ciò non collimi; bisogna aggiornarle.
Nel caso specifico trattandosi di appartamento del 1956, sicuramente nel corso del sessantennio sarà stato modificato lo stato dei luoghi originario non aggiornandolo agli enti preposti.
Purtroppo deve...