Ultima domanda alla quale hai risposto
Jessyketta, ha domandato...
Come fare il cambio di pertinenza del box?
Buongiorno, sto acquistando una casa che ha due box di pertinenza. Il notaio mi ha fatto sapere che uno dei box mi risulterebbe come seconda casa. Per far in modo di non aumentare il costo del notaio mi hanno consigliato di cambiare la pertinenza dell'ambiente comunicante con la casa. Ossia un ambiente di 37mq con una rendita di 38euro. Quanto mi costerebbe...
, ha risposto...
Buongiorno, la variazione va effettuata prima del rogito e dovrebbe occuparsene il venditore.
Tenga presente che se fa unicamente una variazione catastale senza opere, è probabile che venga poi fatto un accertamento dall'Agenzia delle Entrate.
Oltre a questo, è necessario fare delle verifiche sotto l'aspetto urbanistico, che possono essere effettuate da...
Ursula, ha domandato...
Quanto costa la sanatoria?
In una palazzina di due appartamenti 1 al piano terra ed 1 al piano primo : al piano terra c'è una veranda abusiva che per il 2 piano è balcone . I costi di sanatoria o demolizione in che misura spettano ai due proprietari? Grazie
, ha risposto...
Buongiorno Ursula. I costi di demolizione o, ove possibile, sanatoria sono a carico del proprietario dell'unità immobiliare ove sono state eseguite opere senza titolo. Nel caso specifico, se al piano terra c'è una veranda realizzata in modo "abusivo", il proprietario dell'appartamento al piano terreno dovrà provvedere alla sua rimozione o alla...
Melissa, ha domandato...
Come funziona il contratto con un geometra?
Ho richiesto un progetto per ristrutturare una casa unifamiliare di circa 110 mq a un geometra che mi ha fatto un preventivo di 5.000€. Per supervisionare i lavori, invece, mi ha detto che avrei dovuto prima affidarmi a lui pagando il progetto e, solo in un secondo momento avremmo analizzato il da farsi.
È normale che debba pagare due volte? È possibile...
, ha risposto...
Buongiorno Melissa. Sì, la progettazione e la direzione lavori possono essere svolte da due figure professionali distinte anche se è molto più frequente che il progettista sia anche direttore dei lavori. Ma se il preventivo che hai richiesto riguardava la sola progettazione, è possibile che la direzione lavori sia stata esclusa e dunque vada contabilizzata...