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Informazioni su Lu.sa Srl

LU.SA RESTAURI Un progetto, una filosofia, un gruppo di professionisti che crede nella trasformazione, nel cambiamento, nella sinergia. Da questa unione nasce un servizio unico ed innovativo all’insegna del benessere abitativo e della sostenibilità. Formula chiavi in mano Completi Interior Designer, Arredatori, Architetti, Artigiani, Ristrutturatori, Consulenti: operiamo nell’ambito dei prodotti e servizi per la Casa da oltre 10 anni, con l’esperienza del passato la propensione al futuro. Il nostro servizio nasce per offrire un UNICO interlocutore in grado di soddisfare qualsiasi esigenza: dalla consulenza volta all’acquisto dell’immobile, alla progettazione, all’arredamento o ristrutturazione degli ambienti. Qualsiasi sia il tuo bisogno, con noi avrai sempre un professionista la cui prima caratteristica è la capacità di gestire progetti, garantendoti la massima soddisfazione dal risultato finale. Innovativi Abbiamo imparato ad ascoltare i segnali deboli che annunciano il cambiamento, anticipandolo. Il nostro modello di servizio è attuale, esce dalla logica della vendita concentrandosi sulla sfera della soddisfazione, dell’esperienza che genera un entusiasmo che spinge i nostri clienti a trasmettere la propria soddisfazione ad altri, aiutandoci a crescere ed ampliare la nostra offerta. Siamo Ecologici in senso moderno: crediamo nell’equilibrio fra individuo e ambiente e applichiamo questo concetto in tutti gli aspetti della nostra vita professionale: dalla progettazione degli ambienti al nostro rapporto con il mercato. Sostenibili Crediamo che non sia più il tempo del lusso: siamo entrati nell’era della sostenibilità. Non ci interessa farti spendere tanto: vogliamo farti spendere BENE. Per quanto importanti e fondamentali nel generare l’eccellenza alla quale aspiriamo, da noi non troverai solo filosofia ed emozione, sappiamo essere molto concreti. Per tale motivo ci siamo specializzati nell’arte di ottenere il massimo del risultato a partire dal tuo budget. Con il giusto mix di esperienza, pazienza, ascolto e impegno nella scelta delle alternative riusciamo sempre ad identificare la soluzione in grado di ottimizzare il progetto in base alle tue risorse.

Qual è il vostro slogan?

La Barca che vince ha lo stesso vento delle altre ma ha un equipaggio migliore

Raccontateci la vostra storia. Come ha avuto inizio l'azienda?

LU.SA è una giovane azienda individuale che nasce nel 2005, grazie all' intraprendenza ed alle capacità manageriali di Francesco Sansone e di sua moglie Romina . Nei primi anni 2000 Francesco viene assunto da una importante ditta di restauri e dopo una breve gavetta gli viene affidato il ruolo di progect manager. Questo incarico gli permette di entrare in diretto contatto con diversi cantieri e dopo soli due anni sarà in grado di dirigerli autonomamente. Da qui la decisione di intraprendere gli studi per diventare geometra. Nel 2008, dopo aver approfondito le sue conoscenze dirigendo la sua ditta LU.SA. Restauri, impresa individuale, decide di fondare la LU.SA. s.r.l. con l' aiuto di Romina nel ruolo di segretaria, del suo amico Olindo e di suo fratello Stefano. Inizialmente lavora in sub-appalto ed in seguito in totale autonomia contando un organico di 7 dipendenti. LU.SA. collabora con gli stessi artigiani da anni. Idraulici, serramentisti, elettricisti, sono collaboratori esterni fidati e competenti. Oggi l' azienda ha già ottenuto la certificazione SOA OG1 in III classifica e la SOA in OS7 in I classifica, riguardante la costruzione, la manutenzione o la ristrutturazione di interventi puntuali di edilizia occorrenti per svolgere una qualsiasi attività umana, diretta o indiretta, completi delle necessarie strutture, impianti elettromeccanici, elettrici, telefonici ed elettronici e finiture di qualsiasi tipo nonché delle eventuali opere connesse, complementari ed accessorie. Otterrà presto anche la OG2, diventando così una delle poche aziende dell' Oltrepo' Pavese certificata allo svolgimento di un insieme coordinato di lavorazioni specialistiche necessarie a recuperare, conservare, consolidare, trasformare, ripristinare, ristrutturare, sottoporre a manutenzione gli immobili di interesse storico soggetti a tutela, in linea con le disposizioni in materia di beni culturali ed ambientali.

Chi collabora nel vostro gruppo? Che tipo di formazione ed esperienza hanno i vostri collaboratori?

LU.SA. collabora con gli stessi artigiani da anni. Idraulici, serramentisti, elettricisti, sono collaboratori esterni fidati e competenti. oltre ad avere studi tecnici di fiducia e che collaborano costantemente con lu.sa , per l'eventuale progettazione, se richiesta .

Commissionate qualche tipo di lavoro? A Chi?

Ponteggi nel caso di palazzi particolarmente alti ,impianti di allarme ,impianti di domotica ,impianti idraulici eccetera,ma sempre sotto la nostra super visione, e affidando sempre ad artigiani di fiducia in collaborazione con lu.sa da oltre 10 anni .

Quanti lavori realizzate annualmente? Qual è il preventivo medio?

abbiamo un fatturato che sfiore il milione di Euro ,da 30 a 50 lavori annui moltissimi di manutenzione ordinaria insieme a dei lavori più importanti quali ristrutturazione interne "Formula chiavi in mano " restauro facciate ,rifacimento tetti eccetera .

In quali tipi di lavoro siete specializzati?

CI OCCUPIAMO DI: • Ristrutturazioni con formula chiavi in mano • Ristrutturazioni e risanamento facciate di ville, condomini e capannoni industriali • Costruzioni generali • Restauro architettonico • Restauro facciate storiche • Lavori pubblici • Impianti idraulici • Impianti elettrici • Impianti di allarme • Restauro decorativo • Pavimentazioni • Rivestimenti • Smaltimento amianto • Scavi e movimento terra • Recupero edifici fatiscenti • Opere in cartongesso • Rifacimento bagni • Rivestimenti a cappotto • Pulitura facciate • Opere di insonorizzazione • Impianti di condizionamento • Rifacimento tetti • Cappotto termico • Stucco Veneziano • Sabbiature • Nolo piattaforme con operatore • Progettazioni Inoltre la nostra azienda ha deciso di offrire alla clientela un’alternativa alla pura IMBIANCATURA, possiamo proporre un prodotto alternativo per la rifinitura delle pareti, ovvero gli stucchi i quali possono assumere svariate forme e colori. QUELLO CHE OFFRIAMO È UNA GAMMA DI SOLUZIONI ALTERNATIVA A SECONDE DELLE ESIGENZE: • Imbiancature • Decorazioni di ogni tipo • Stucchi decorativi • Tinteggiature • Verniciature • E qualunque tipo di RIFINITURE D’INTERNI PREVENTIVI GRATUITI Nel ringraziarvi per l’attenzione accordataci ci rendiamo disponibili per eventuali richieste o preventivi.

Quali sono i lavori più richiesti?

• Ristrutturazioni con formula chiavi in mano • Ristrutturazioni e risanamento facciate di ville, condomini e capannoni industriali • Restauro architettonico • Restauro facciate storiche • Recupero edifici fatiscenti • Opere in cartongesso • Rifacimento bagni • Rivestimenti a cappotto • Pulitura facciat • Rifacimento tetti • Cappotto termico • Stucco Veneziano • Sabbiature • Nolo piattaforme con operatore Inoltre la nostra azienda ha deciso di offrire alla clientela un’alternativa alla pura IMBIANCATURA, possiamo proporre un prodotto alternativo per la rifinitura delle pareti, ovvero gli stucchi i quali possono assumere svariate forme e colori. QUELLO CHE OFFRIAMO È UNA GAMMA DI SOLUZIONI ALTERNATIVA A SECONDE DELLE ESIGENZE: • Imbiancature • Decorazioni di ogni tipo • Stucchi decorativi • Tinteggiature • Verniciature • E qualunque tipo di RIFINITURE D’INTERNI PREVENTIVI GRATUITI Nel ringraziarvi per l’attenzione accordataci ci rendiamo disponibili per eventuali richieste o preventivi.

Con quali materiali o marche vi piace lavorare?

solo materiali di prima qualità: Sikkens ,Keim,Mapei ,Tassullo eccetera .

Di quali dati avete bisogno per poter fornire un preventivo dettagliato?

piantina catastale sopralluogo del Titolare documentazione fotografica logistica del luogo di lavoro dati del committente Ma sopratutto capire che tipo di risultato vuole il Committente .

Cosa vi differenzia dalla vostra concorrenza? Perché un cliente dovrebbe scegliere voi?

L' AZIENDA PIÙ AFFIDABILE Tantissime sono le Aziende che offrono a prezzi più o meno concorrenziali questi tipi di servizi e tutte potenzialmente sembrerebbero adatte al nostro scopo. In base a quali fattori affidare i lavori a questa piuttosto che quella impresa? Innanzi tutto un prezzo troppo basso rispetto a una certa media dovrebbe far sorgere in noi qualche dubbio: È improbabile che l’impresa esecutrice rinunci a un giusto guadagno e lavori sottocosto per la mera soddisfazione del cliente. Molti sono i "trucchi" per abbassare il costo di una ristrutturazione, dal risparmio per acquisto di materiali scadenti, all' utilizzo di maestranze improvvisate non qualificate e sottopagate, alla approssimazione e scarsa cura in una infinità di particolari che andrebbero invece valutate con attenzione come l’impianto idro/elettrico, i rivestimenti, le coibentazioni, i serramenti e gli infissi eccetera eccetera . Si corre il rischio, in questo modo, di trovarsi un domani con un lavoro eseguito approssimativamente della cui qualità e durata non possiamo vantarcene e che può provocare facilmente dissidi e future frustrazioni. Noi ci offriamo come interlocutori unici, offrendo serietà, puntualità e raffinatezza nelle nostre esecuzioni e nei servizi che descriviamo La nostra azienda vanta e garantisce: Massimo impegno nel rispetto degli accordi preventivati in modo dettagliato, esaudiente e nella forma richiesta dai nostri Clienti Meticolosa precisione anche nella realizzazione delle rifiniture meno evidenti rispetto delle tempistiche di consegna Utilizzo di personale qualificato e macchinari di proprietà assistenza post vendita certezza della riuscita ottimale dei lavori I nostri tecnici, Titolari dell’azienda, sono a disposizione del cliente per consulenze e sopralluoghi. Come ristrutturare casa? Con il termine generico "ristrutturazione casa", ci riferiamo ad una serie di interventi più o meno impegnativi, da eseguire per il rinnovamento, la manutenzione o la modifica della nostra casa. LU.SA Restauri fornisce un Servizio "Chiavi in Mano", potendo operare come interlocutore unico per l'esecuzione di qualunque opera edilizia residenziale o industriale, dalla progettazione d’interni all'esecuzione completa di tutti i lavori, occupandosi inoltre del coordinamento delle attività e di tutte le problematiche connesse. . Chiedi un sopralluogo e la consulenza gratuita Ristrutturare la propria casa costituisce un investimento e come tutte le cose preziose, il nostro bene deve essere affidato a mani esperte che sappiano prendersene cura e valorizzarlo. Gli interventi normalmente contemplano l'esecuzione di diverse opere, ne citiamo alcune: • opere edili (abbattimenti e costruzioni di murature, assistenze, trasporti, scavi); • opere di impiantistica elettrica (rifacimento e messa a norma dell'impianto elettrico); • opere di Impiantistica idraulica (rifacimento di attacchi e scarichi idraulici per bagno e cucina); • opere di riscaldamento (rifacimento dell'impianto di riscaldamento); • opere di climatizzazione (impianto di condizionamento e riscaldamento); • opere di finitura (rifacimento di pavimenti e rivestimenti, pitturazioni, stuccature). Le opere possono interessare la parte esterna o interna dell'immobile o essere limitate solo ad alcuni ambienti interni (come nel caso ad es. del bagno o della cucina). precedentemente studiati nel dettaglio e ben pianificati. precisi affinché funzionalità, design e tecnologia si fondano in un ambiente adeguato e studiato in ogni dettaglio. Servizio "Chiavi in Mano" Quando si decide di ristrutturare casa, che si tratti di intervenire sull'immobile parzialmente o sul suo complesso, oppure riguardi i soli interni, è bene affidarsi a tecnici professionisti esperti e competenti in grado di valutare, pianificare e curare ogni dettaglio dell'intervento. Inoltre, per evitare risultati insoddisfacenti, la fase operativa deve essere condotta da maestranze specializzate e capaci. Aspetti molto importanti da non sottovalutare sono la collaborazione e la sinergia prestata tra professionisti, operatori edili e artigiani. Una corretta pianificazione ed esecuzione delle fasi dell'intervento garantiscono l'esecuzione di un lavoro a regola d'arte senza spiacevoli sorprese. LU.SA per il restauro e la conservazione, offre il suo servizio "chiavi in mano", proponendo in una unica soluzione e con un unico interlocutore: • la consulenza del Tecnico ; • ristrutturazione e Restauro di ville d'epoca, cascinali e edifici rurali; • restauro e Risanamento conservativo di immobili storici sottoposti a tutela; • recupero architettonico di edifici degradati; • manutenzione ordinaria e straordinaria di edifici storici; • progettazione Architettonica e di Interni; • direzione Lavori; • coordinamento della sicurezza in cantiere. L'impresa opera in tutto il nord Italia LU.SA via Mazzini 23 Stradella Pavia P.I. 0226 5040184 | Tel.0385246384 - Cel. 3333376273 info@lusarestauri.it SEGUITECI SU FACEBOOK E SUL SITO LU.SA www.lusarestauri.com http://www.facebook.com/wwwlucarestauri.it?ref=hlp

Che tipologia di clientela avete? Qual è il vostro cliente ideale?

La nostra clientela ideale e chi cerca un servizio chiavi in mano a 360 gradi ,e che voglia ottenere risultati di Pregio .

Quali sono i dubbi più frequenti dei vostri clienti? E cosa rispondete loro?

qualita del lavoro ,tempi di realizzazzione ,scontistica applicabile all'offerta, e la paura di avere del fuori preventivo .

Quali garanzie offrite ai vostri clienti sui lavori svolti?

una assicurazione postuma a 10 anni su lavori di una certa entità ,oltre al fatto che se il nostro cliente non e soddisfatto si cerca sempre di rimediare in base alle propie aspettative .

Quali modalità di pagamento accettate? Offrite agevolazioni sulle forme di pagamento?

dilazionati ,dipende sempre l'entità del lavoro e l'affidabilità del cliente ,su un regolare contratto possiamo a lasciare dentro dal 30/40% a 30 60 90 giorni fine lavori

Di quali lavori siete più orgogliosi?

sono tantissimi; guardateli sulla nostra pagina Facebook http://www.facebook.com/wwwlucarestauri.it?ref=hlp

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Lu.sa Srl

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Federico Manfredi

Federico Manfredi, ha domandato...

Ridistribuzione ambienti

Salve

quattro anni fa abbiamo comprato casa nuova e ristrutturata lasciando inalterati gli spazi; vivendola ci siamo resi conto che la cucina lontana dal grande terrazzo non è funzionale. Vorremmo spostare la cucina (piccola per quattro persone, soprattutto se abbiamo ospiti..e non è la stessa cosa pranzare in sala) nell'attuale camera attigua alla sala...

Francesco Sansone

Lu.sa Srl , ha risposto...

buongiorno ,per fare un bel lavoro ,

bisogna ridistribuire completamenti gli spazi a disposizione ,solo in questo modo potrete ottenere ciò che vi siete prefissati ,si potrebbero creare anche i doppi servizi,.guardi in queste foto una trasformazione di un appartamento più o meno delle dimensioni del suo,abbiamo eliminato i corridoi ,abbiamo utilizzato il...

Biagio Piemontese

Biagio Piemontese, ha domandato...

Isolamento doppia cantina come "studiolo"

Vorrei sapere in che modo è possibile isolare e rendere vivibile e respirabile una doppia cantina (40 mq) che vorrei adibire se non proprio a taverna, almeno a studiolo. Nel secondo dei sue ambienti è presente un pozzetto con una pompa sommersa. La doppia cantina è abitata da tre finestre a bocca di lupo. Grazie.

Francesco Sansone

Lu.sa Srl , ha risposto...

ecco una foto dove si può vedere il prima e il dopo di una vecchia cantina trasformata da noi in Taverna .

saluti

Massimo Seccia

Massimo Seccia, ha domandato...

Valutazioni del danno e spettanza pagamento

Sia parte del soffitto della cucina che quello completo del balcone ad incasso sono screpolati con piccole perdite di calcinacci. :SI trovano, ovviamente, entrambi sotto un terrazzo dell'abitazione sovrastante del quarto piano. Desidererei sapere solo la prassi che devo seguire per sistemare la questione dato che l'amministratoremi ha detto seccato...

Francesco Sansone

Lu.sa Srl , ha risposto...

Buongiorno ,L'amministratore non può dire quello che ha detto .

Da come descrive Lei il problema è causato dal lastrico solare soprastante alla sua proprietà,le cause posso essere due;il terrazzo non è correttamente impermeabilizzato o non c'è isolamento termico oppure entrambi ,bisogna pretendere di sistemare la causa del problema , e successivamente...

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Recensioni su Lu.sa Srl

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Marco
Marco
4 anni fa
5/5

Servizio ottimo,puntuale nella riconsegna,pulizia ok, e disposti ad accettare orari diversi per far perdere il meno tempo possibile,professionali

Marcello
Marcello
4 anni fa
4.5/5

Da anni si è instaurato un rapporto di collaborazione reciproca nell'esecuzione di innumerevoli interventi, dalla semplice manutenzione alla ristrutturazione chiavi in mano. In ogni occasione l'impresa ha dimostrato la propria competenza, cortesia e disponibilità, ottenendo risultati che hanno soddisfatto appieno le aspettative dei committenti. L'impresa è ben organizzata, con ottime capacità tecniche ed è sicuramente in grado di interloquire sia con il committente che con le figure professionali coinvolte. Preventivi dettagliati, tempi di consegna, pulizia del cantiere e personale discreto sono sicuramente il punto di forza dell'azienda.

Fabio
Fabio
4 anni fa
5/5

hanno eseguito molto bene la ristrutturazione completa di casa mia. Lavoro complesso che ha richiesto inteventi di ognitipo, dal rifacimento di serramenti manutenzione palquet, modifica ed adeguamento impianti, intonacuta, stuccatura, manutenzioe tetto, creazione soppalco in legno e altre cose. Hanno bene eseguito o coordinato i lavori richiesti, anche quando complessi. Sono stati rapidi e puntuali, il personale estremamente cortese, prezzi onesti. In seguito hanno costruito una abitazione con annessa officina al servizio della mia azienda agricola, dimostando uone capacità e senso pratico anche nella costruzione di una struttura nuova. Li ho incaricati anche di semplici manutenzioni e riparazioni in emergenza, e sono sempre stati molto disponibili veloci e convenienti anche se i lavori richiesti erano piccoli, cosa non proprio comune.

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quattro anni fa abbiamo comprato casa nuova e ristrutturata lasciando inalterati gli spazi; vivendola ci siamo resi conto che la cucina lontana dal grande terrazzo non è funzionale. Vorremmo spostare la cucina (piccola per quattro persone, soprattutto se abbiamo ospiti..e non è la stessa cosa pranzare in sala) nell'attuale camera attigua alla sala...

Francesco Sansone

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Biagio Piemontese

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Isolamento doppia cantina come "studiolo"

Vorrei sapere in che modo è possibile isolare e rendere vivibile e respirabile una doppia cantina (40 mq) che vorrei adibire se non proprio a taverna, almeno a studiolo. Nel secondo dei sue ambienti è presente un pozzetto con una pompa sommersa. La doppia cantina è abitata da tre finestre a bocca di lupo. Grazie.

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Sia parte del soffitto della cucina che quello completo del balcone ad incasso sono screpolati con piccole perdite di calcinacci. :SI trovano, ovviamente, entrambi sotto un terrazzo dell'abitazione sovrastante del quarto piano. Desidererei sapere solo la prassi che devo seguire per sistemare la questione dato che l'amministratoremi ha detto seccato...

Francesco Sansone

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Davide

Davide, ha domandato...

Ristagno acqua pavimento interno box doccia

Buongiorno, vi scrivo per capire come risolvere il ristagno dell'acqua successivo all'utilizzo di una doccia.

In pratica l'acqua resta stagnante nella pavimentazione interna per errata pendenza della pavimentazione stessa.

L'isolamento del box doccia interno ed esterno ad essa è invece perfetto .

Quali soluzioni si possono adottare ?

Grazie per...

Francesco Sansone

Lu.sa Srl , ha risposto...

Buongiorno Davide ,non vedo altra soluzione ,se non rimuovere le piastrelle della zona interessata ,rasare con dei materiali appositi ,meglio se impermeabilizzanti ,e rincollare delle piastrelle con le dovuta pendenza .

"lavoretto semplice e veloce"

saluti