Ultima domanda alla quale hai risposto
Rosario, ha domandato...
Come aggiornare la planimetria della casa?
Abbiamo intenzione di vendere casa e quindi abbiamo deciso di aggiornare la planimetria perché abbiamo apportato dei lavori in casa , lavori effettuati nel 2007 quando abbiamo ristrutturato casa. Il mio geometra dice che dovrei pagare 1000€ di multa + eventualmente chiamare un architetto per farmi scrivere una perizia statica etc etc . Comunque costi su...
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Concordo appieno con quanto precisato dai diversi tecnici intervenuti prima. Ovviamente, siccome la materia è abbastanza complicata non è facile darsi delle risposte ragionevoli in materia di sanzioni. Unica certezza è che il legislatore nonostante con una mano abbia dato la possibilità di sanare piccoli abusi o pseudo tali, con l'altra fa pagare caro...
Laura Giani, ha domandato...
Come richiedere il condono?
Buongiorno ho acquistato un terreno con delle baracche lamiera su cemento non condonate,ma l ho saputo dopo .a che rischi e sanzioni vado incontro?grazie
, ha risposto...
Concordo pienamente con quanto scritto dal collega De Marco, pertanto sembra molto strano che il notaio abbia potuto procedere alla stipula se le strutture esistenti sono abusive e non è stata presentata la domanda di condono. A meno che l'acquirente non fosse concorde con la parte venditrice a dichiarare che sul terreno non vi fosse alcun tipo di...
Anna Dosso, ha domandato...
È possibile conservare la metratura non utilizzata nella costruzione di un immobile?
Ho demolito e ricostruito un immobile con dimensioni più più ridotte Posso conservare la metratura non utilizzata per il futuro? grazie, Anna
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Analisi molto precisa e dettagliata quella fatta dall'Ing. Serra
Marco, ha domandato...
Il balcone è accatastato o abusivo?
Salve, vorrei sapere se questa planimetria indica la presenza del balcone, ora presente, quindi capire se abusivo
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Sembrerebbe che il balcone sia riportato sulla planimetria catastale, indicato dalla linea continua più sottile al di là delle pareti del soggiorno e della cucina. Ma ciò non indica che il balcone non è abusivo, in quanto la sua legittimità deve essere controllata in comune sul progetto approvato.
Sonia Cipriano, ha domandato...
Dovrei fare dei lavori in un magazzino, c2 pertinenza di prima casa ed accatastato separatamente.
Dovrei rinforzare un muro del C2 che è un muro esterno, quindi in comune con la mia casa sovrastante e aprire una porta che metta direttamente in comunicazione il C2 con la casa.
Dovendo aprire una Cila, devo inserire i dati della pertinenza o del C2? Anche perchè dovrei anche rifare il terrazzo di casa. Non vorrei aprire una doppia CILA ed affrontare una...
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Da quanto scritto dovrebbe essere sufficiente una sola CILA o SCIA, dipende dai lavori da eseguire.
Mary, ha domandato...
Quali sono i requisiti minimi per il riscaldamento di un immobile in affitto?
Per poter dare in affitto un immobile, quali sono i requisiti minimi circa l'impianto di riscaldamento? È obbligatorio o no e di quale tipo? Quale legge lo regola?
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Ad oggi nessuna norma vieta la locazione di immobili residenziali privi di impianto di riscaldamento, ovviamente tutto deve essere portato alla conoscenza del potenziale locatario, che potrà verificare comunque la presenza o meno dell'impianto direttamente e dall'APE che gli deve essere necessariamente consegnato prima della sottoscrizione del contratto di...
Stefania, ha domandato...
Quali sonoi requisiti igienico-sanitari di una casa?
Dovrei acquistare una casa di 53 mq con una sola camera matrimoniale di 13,05 mq. Ora, i requisiti igienico-sanitari impongono che le camere matrimoniali debbano essere di almeno 14 mq giusto? Quindi se acquistassi questa casa dovrei ampliare la stanza?
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confermo quanto affermato da Geometrikamente ed aggiungo che è necessario verificare almeno le superfici aeroilluminanti minime oltre alla presenza minima di una finestra apribile nel bagno, al fine di assicurare le condizioni minime di salubrità
Gianvito, ha domandato...
È possibile erigere una recinzione affiancata?
Salve, vorrei sapere se è possibile erigere una recinzione a fianco a una esistente.
Il mio vicino ha detto una recinzione con pali e rete metallici qualche tempo fa ad una distanza di circa 5 metri da casa mia. Sto terreno si trova su un livello più alto rispetto al mio di circa 2 metri e mezzo.
Vorrei sapere se posso erigere la mia recinzione...
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Buongiorno, da come è descritto lo stato dei luoghi sembrerebbe che il suo vicino abbia eretto una recinzione sul terreno di sua proprietà posto più in alto di mt. 2,5 rispetto al piano del terreno ove è collocata la sua abitazione. Quindi, ciò lascia pensare che tra le due proprietà ci sia un dislivello (salto) di mt. 2,5 che potrebbe già identificare un...
Marco Quadrini, ha domandato...
Cosa prevede la legge in materia di misure tra confinanti per costruzioni?
Vorrei avere informazioni in merito a cosa prevede la legge in materia di misure tra confinanti per costruzioni all'interno dei propri giardini e muri in condivisione.
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La normativa sulle distanze è un po’ complessa, più che altro per la varietà di casistiche e di norme locali che ne modificano in maniera po restrittiva quella generale. In grandi linee nelle zone di vigenza dei piani urbanistici attuativi la distanza tra fabbricati confinanti generalmente è pari a 10 mt, mentre la distanza degli stessi dai confini può...