Sara Pinotti Architettura

Ascolto TE e progetto i TUOI spazi e le soluzioni tecniche adatte alle TUE esigenze attraverso le mie competenze professionali.

Mi sono laureata nel 2010 in Ingegneria Edile/Architettura presso l'Università di Bologna, ho poi svolto tirocini presso la Cooperativa di Costruzione ITER di Lugo (RA) e lo studio Muratoria S.c.r.l. di Ravenna. Ho lavorato presso lo studio Bacchi di Forlì per tre anni superando nel frattempo l'esame di Stato da Ingegnere e iscrivendomi all'Ordine di Bologna. Durante queste prime esperienze lavorative è cresciuta la mia passione per la progettazione architettonica e si sono affinate le mie doti ingegneristiche di organizzazione e coordinamento necessarie allo sviluppo organico del progetto integrato (architettonico, strutturale e impiantistico) e alla gestione del cantiere. Dopo un periodo in cui ho affiancato alla libera professione l'attivitá di impiegata tecnica per aziende di sviluppo immobiliare, ad oggi sono tornata ad essere esclusivamente una libera professionista che sta creando un team di progettazione integrata e che si affianca ad altre realtá di servizio per la casa per dare risposte organiche e complete a tutte le esigenze sull'argomento.

Collaboro con esperti nelle strutture, nel catasto e nella progettazione degli impianti; spesso coordino una progettazione e una direzione dei lavori integrate in modo da poter fornire al cliente una soluzione chiavi in mano. Conosco e lavoro con aziende di costruzioni in particolare per sistemi costruttivi innovativi come il legno xlam.

Le varie fasi del lavoro sono distribuite fra i collaboratori abituali secondo le competenze piú specifiche in modo da fare la miglior risposta al cliente.

Dai 10 ai 15 lavori con parcelle che variano dagli 800 ai 15.000 euro a seconda della complessità. La parcella media per una ristrutturazione di un appartamento senza opere strutturali è intorno ai 1000 euro.

Sono specializzata nell'edilizia residenziale di nuova costruzione ( con sistemi tradizionali e innovativi come legno o acciaio ) e nelle ristrutturazioni

Ristrutturazioni con detrazioni, edifici nuovi in legno xlam, sanatorie, certificazioni, Interior Design.

La metratura nuova o su cui si va ad agire, la localizzazione, il tipo di intervento,

L'ascolto attento delle esigenze e dei desideri del cliente per realizzare uno spazio abitativo personalizzato e unico. Considero questa fase la più importante e delicata,dopo entra in gioco la mia esperienza.

Una persona che abbia voglia di dialogare insieme per prendere le migliori decisioni e organizzare le cose al meglio per le sue esigenze

Spesso i clienti cercano informazioni su cosa si può fare secondo i regolamenti e sulle opportunità di detrazioni o bonus. La legislazione cambia in continuazione quindi cerco di tenermi aggiornata e prima di sbilanciarmi mi prendo sempre qualche giorno per poter ri-verificare le mie informazioni e darle al cliente solo quando sicure.

Come professionista le mie reaponsabilitá penali e civili sulle pratiche svolte e sul cantiere sono importanti e garantiscono molto il cliente e per lungo tempo.

Per le ristrutturazioni è necessario pagare con bonifico per avere le detrazioni e penso sia una misura di pagamento sicura e tracciabile. Mi faccio pagare dalla clientela a lavoro svolto e dopo aver fornito tutta la documentazione necessaria.

Villa unifamigliare nuova, ristrutturazioni di appartamenti, palazzina in edilizia convenzionata in legno xlam