Ultima domanda alla quale hai risposto
Carmine, ha domandato...
Come posso frazionare un terreno?
Buongiorno ho un terreno in comune con altri due proprietari la mia quota e del 50% lo coltivo da più di 50 anni. Dopo la morte degli altri proprietari, il loro 25% è passato in ereditá ai figli e quasi nessuno di loro se ne occupa. Io vorrei staccare il mio 50% dal loro frazionandolo solo che non è facile farli venire tutti visto che non hanno interesse...
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Buongiorno, si esiste un sistema legale per richiedere a un giudice che Venga regolarmente definita la sua quota del 50% e poi frazionata. Mi contatti per maggiori informazioni
Daniele, ha domandato...
Come posso frazionare un'abitazione civile in zona agricola?
Salve, volevo sapere se ci sono delle soluzioni per poter frazionare un'abitazione in zona agricola. L'abitazione faceva parte di un podere e di un'attività agricola, ma da anni tutto e stato venduto e quindi l'abitazione e la sue corte colonica non ha più nulla a che fare con le attività agricola del luogo. Ciò nonostante è comunque situata in zona E . La...
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E comunque possibili dividere in due unità, o pensare di fare una pratica che trasformi l'abitazione da rurale a civile. Mi contatti per ulteriori informazioni.
Marco Domenico Fama', ha domandato...
Quanto tempo e quanto costa aggiornare la mappa catastale?
Buonasera, nel 2010 ho acquistato un appartamento a Sesto San Giovanni (MI).
Successivamente ho fatto dei lavori: demolizione muro interno e creazione di una porta. Non è stata effettuata ai tempi la dia e non è stata aggiornata la variazione catastale. Ora sto facendo una surroga del mutuo e mi richiedono la mappa catastale aggiornata...
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Buongiorno,
è possibile sistemare il tutto con una 15 di giorno al costo di 700 € euro più diritti al comune circa un 100€ per una cila opere interne e 50 € i diritti per la variazione catastale.
Gianna, ha domandato...
Dopo l'acquisto si può fare un cambio di destinazione?
Salve vorrei delle informazioni sull’acquisto di un immobile. Nella mia zona (sono di Roma) vendono un piccolo appartamentino seminterrato accatastato c2 ad un prezzo davvero basso. Volevo chiedere se dal momento dell’acquisto si può fare un cambio di destinazione ad uso abitativo per stare tranquilli e non avere problemi in futuro. O se così non fosse ...
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Il cambio di destinazione d'uso è concesso in base a determinati requisiti da verificare.
L'imu sui locali deposito C/2 si paga ma non come prima casa.
Luca Santoro, ha domandato...
Serve la CILA per questi lavori?
Salve, vorrei un chiarimento da voi: serve fare la CILA se devo rifare completamente l'impianto elettrico, rifare completamente il bagno ed anche l'impianto idrico della cucina, montare la porta blindata?
Devo capirlo relativamente alla richiesta della detrazioni fiscali.
Il Comune dice che non serve la CILA ma che loro non rispondono circa la possibilità...
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Buongiorno Sig. Luca Santoro,
le consiglio di mettersi in contatto con un professionista in quanto, anche se gli interventi che lei ha descritto fanno parte della cosiddetta edilizia libera ( sempre se non spossa tramezzi).
Con tale pratica non è poi possibile accedere alla detrazione fiscale, che ha delle caratteristiche da rispettare non bassa...
Emiliano, ha domandato...
Aggiornare la planimetria comporta qualche cambiamento?
Salve ho una planimetria da aggiornare visto che é stato tolto un bagno x allungare una stanza il problema é che quando comprai casa il lavoro era stato giá fatto ma planimetria non modificata secondo me non comunicato i lavori dovendo chiedere una surroga del mutuo come e devo comportarmi grazie
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Buongiorno signor Emiliano,
Generalmente in questi situazione la soluzione migliore è procedere ad effettuare un accesso atti per verificare l'ultimo progetto approvato e depositato presso l'ente.
Dopo di che procedere ad effettuare una C.I.L.A in comune per la diversa distribuzione degli spazzi interni.( in questo caso in sanatoria in quanto lavori già...
Michela, ha domandato...
Quanto costano le pratiche per dividere una casa in due?
Quanto costerebbero le pratiche per dividere un'unità abiatativa in 2 appartamenti?
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Per dividere un appartamento in due, e necessario presentare una C.I.L.A. ( Comunicazione inizio lavori asseverata) al comune di competenza.
Con successiva variazione catastale. Tale pratica prevede che si può iniziare i lavori il giorno dopo la presentazione, l'iter di elaborazione si conclude in circa 7 giorni. Cila € 600 Docfa € 400. Può contattarmi per...
Angelo, ha domandato...
Devo comunicare al comune i lavori di ristrutturazione interna?
Devo fare dei lavori di ristrutturazione interna (intonacare muri, eventuale ripavimentazione interna ed esterna e forse il cambio di una parete),volevo saper se devo comunicare al comune(catania) questi lavori e con quale modello :Nel caso di si devo obbligatoriamente indicare l'uso di operaio visto che i lavori saranno eseguiti in proprio? ci sono diritti...
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La CILA è stata introdotta nel 2010 con la Legge 73 che ha modificato l’Art. 6 del Testo Unico dell’edilizia (d.p.r. 380/01). Si tratta di uno strumento normativo finalizzato alla realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria che non tocchino le parti strutturali dell’edificio .
La Legge n.164 del 2014 ha esteso gli interventi di manutenzione...