Ultima domanda alla quale hai risposto
Luigi Zomparelli, ha domandato...
Consulenza Geometra per Edilizia
Ho un pavimento che ha una fossa centrale con un dislivello di 03 cm? il sotto e un classico vespaio (pietre e materiale edilizio di scarto)Quale soluzione mi consigliate. Grazie.
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Spettabile Luigi Zomparelli
La sua "fossa" probabilmente è dovuta ad un cedimento del supporto sul quale sono state posizionate le piastrelle.
Il consiglio è verificare tale supporto togliendo il manto nella zona individuata dal cedimento e ripristinarlo come in origine se vuole contenere i costi.
Nel caso Lei volesse fare un intervento più...
Carlo, ha domandato...
Tubi di scarico a sezione rettangolare.
Buonasera, devo far passare sotto il pavimento dei tubi di scarico da 40 mm ma ho poco spazio. So che ci sono dei tubi a sezione piatta con la stessa portata ma non riesco a reperirli. Qualcuno mi può indicare la ditta che li produce? Grazie
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Spettabile Carlo
Le posso dare un consiglio se pur in ritardo , le tubazione a sezione quadrata sono poco indicate per il passaggio li liquidi a meno che non siano tubi estrusi cioè senza alcuna saldatura.
Le saldature nelle tubazioni sono punti deboli che con il tempo arrugginiscono e possono bucarsi se non ben eseguite.
Per tale motivo le consiglio se...
Andrea, ha domandato...
frontalini dei balconi aggettanti e non
Avendo in condominio uno Statuto anomalo la cui ripartizione spese,nonostante diversità millesimali da condominio a condominio,siano da effettuarsi in parti uguali,esclusi ascensori e lavori straordinari,Vi chiedevo se lavori di ripristino,(bolle sull'intonaco come pure titnteggiature), effettuati sui frontalini dei balconi aggettanti e non,siano da...
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Spettabile Andrea Cimenti
Su tutti i lavori sia di ordinaria che straordinaria manutenzione sono applicabili le tabelle millesimali.
Lo statuto e le tabelle sono in primis stabilite dal costruttore e successivamente alla nomina dell' amministratore approvate da tutti i condomini in assemblea, e dunque sono la "legge del condominio", nel caso di...
Roberto, ha domandato...
Paura di ristrutturare :(
Ciao a tutti, sto per comprare una casa a Firenze, nel centro storico, per poi ristrutturarla in stile provenzale.
Ho però paura, data la mia inesperienza, che la ristrutturazione si trasformi in un boomerang: l'agenzia immobiliare mi ha detto di aver fatto sopralluoghi e che la spesa è di circa 35000 euro (casa da 50mq + 10mq di balcone).
La mia domanda...
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Spettabile Roberto
Le consiglio di affidarsi ad un professionista che le rediga un progetto e le faccia da Direttore Lavori che non abbia alcun collegamento con l'impresa in oggetto in modo che faccia i suoi interessi e le possa dare i consigli migliori.(super partes)
Distinti Saluti
Geom Stefano Modotti
Davide, ha domandato...
Tetto che perde
Salve ho acquistato un appartamento all'ultimo piano di un condominio, l'appartamento è coperto da una soletta e sopra c'è realizzato un tetto con delle tegole (allego foto del modello delle tegole) ora il problema è che il lavoro è stato fatto male perché c'è poco pendenza e l'acqua riesce ad entrare nel sotto tetto che di conseguenza mi sgocciola dentro...
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Spettabile Davide Cappello
Quello che Le consiglio è sentire un legale.
Non si tratta di un vizio occulto poiché immagino che la casa non sia nuova, lei sicuramente ha acquistato un bene per cosi dire di seconda mano e i problemi di manutenzione sono oggettivamente a carico del proprietario che può decidere di eseguirli o meno, non vi è alcun obbligo...
Raffaele, ha domandato...
Tipo di parete
Non riesco a capire se si tratta di una parete scorrevole.
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Spettabile Raffaele Delli Carri
La parete in oggetto non e scorrevole molto probabilmente vedendo l'ambiente con le velette a soffitto , si tratta di parete in cartongesso.
Distinti Saluti
Geom Stefano Modotti
Maurizio, ha domandato...
ciao a tutti, qualcuno ha avuto esperienza rispetto all'installazione di una fossa ihmoff in una casa di campagna isolata?
Casetta di collina con terreno antistante di circa 50-60 mq
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Spettabile Maurizio
Lei salvo che l'area non sia soggetta a particolari vincoli ambientali, può tranquillamente installare una fossa Imoff per la raccolta della acque nere, le consiglierei se possibile di separare le acque nere da quelle saponate, questo perché in una fossa imoff di opportune dimensioni i micro batteri che si formano eliminano quasi del...
Pier Paolo, ha domandato...
Solaio in legno in appartamento tutelato da sovrintendenza da rinforzare
Ho appena acquistato un appartamento 3 piano in centro a Bologna, 100 mq, e vorrei cambiare il pavimento. Prima di procedere vorrei rinforzare il solaio di alcune stanze che vibra un po troppo essendo in legno e a cassettoni. Qualcuno ha dei consigli su tecnica?
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Spettabile Pier Paolo
Concordo pienamente con il mio collega il solaio in legno è per sua natura "flessibile" irrigidirlo non significherebbe portare maggior sicurezza.
Ci sono molte tecniche dal semplice irrigidimento con caldana armata , a sistemi di ultima generazione con fibre di carbonio.
In ogni caso trattandosi di problemi statici e bene...
Eduardo, ha domandato...
Nuova installazione ascensore
Ho compiuto 60 anni e nel condominio dove abito vorrei installare ad uso esclusivo con un altro condomino l'ascensore (agli altri non interessa) su suolo e poggiata a una parete condominiale con sbarco su terrazzo di copertura dello stabile per poi dal terrazzo entrare nelle scale del fabbricato e raggiungere l'abitazione. Che autorizzazione condominiale ci...
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Spettabile Eduardo
Se la richiesta di installazione può essere eseguita da chiunque questo per l'abbattimento delle barriere architettoniche nel caso non ce ne fosse già uno.
L'ascensore può essere installato previa assemblea condominiale nella quale Lei dovrà presentare il progetto e sentire eventuali osservazioni e suggerimenti da parte degli altri...
Peppe, ha domandato...
Differenziale che scatta periodicamente.
Ho ristrutturato una vecchia casa ove è stato rifatto l'intero impianto elettrico che è così costituito:
interruttore differenziale BTicino G723/25AC 0,03 A;
interruttore magnetotermico ABB SN201L C16 (per le prese);
interruttore magnetotermico BTicino F881NA/10 (per le luci);
interruttore magnetotermico BTicino F881NA/16 (dedicato...
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Spettabile Peppe
I suoi amici avrebbero ragione se la corrente come Lei giustamente ha fatto notare nel suo posto si interrompesse non solo tra le 6 e le 7 di mattina ma anche durante il giorno.
Probabilmente o la caldaia o il frigo o il congelatore a questo punto suppongo la caldaia che entra in essere la mattina a pieno regime ha una dispersione che le...