Ultima domanda alla quale hai risposto
Manuel, ha domandato...
Buona sera ho effettuato dei
Buona sera ho effettuato dei lavori a casa senza chiedere permesso al. Comune quindi senza richiedere una cila. . . Ora per regolarizzare il tutto leggo che occorre una cila in sanatoria che costa 1000e pssa € c è una modo per fare una semplice cila e pagare il giusto ? grazie.
, ha risposto...
Buongiorno Manuel,
come le hanno già risposto alcuni colleghi, purtroppo la tipologia di omissione prevede quanto da Lei riportato; ed effettuare a posteriori una CILA di "regolarizzazione" a meri fini di evitare una sanzione non è contemplato dalla legislazione vigente, è tuttavia possibile, qualora se ne ravvisino i presupposti, ricorrere alle...
Chiara, ha domandato...
Legge ante '67 e progetto iniziale
Buongiorno,
Chiedo il vostro aiuto perché non sappiamo come girarci visto che abbiamo sentito 4 pareri e ognuno dice la sua.
Noi dovremmo acquistare un appartamento che aveva una differenza rispetto alla planimetria catastale.
Il venditore ha chiamato un geometra per metterla a posto e lui si è accorto che la casa rispetto al progetto originale è stata...
, ha risposto...
Buongiorno; semplifico molto. A livello *catastale*, tutto ciò che è autorizzato ante 01/09/67 può essere regolarizzato con un accatastamento, soprattutto se si tratta di piccole modifiche che vengono inserite a catasto come "esatta rappresentazione grafica". Io stesso ne ho fatte parecchie, negli anni. A livello *urbanistico* potrebbe essere più...
Vera Rosca, ha domandato...
PANNELLI NON COLLEGATI
Salve, vorrei fare una domanda riguardante la ditta che avrebbe dovuto installarmi i pannelli solari. La ditta che ha installato il fotovoltaico non me li ha collegati, però li ha messi sul tetto , ha messo l'inverter e non ha mai fatto domanda a distribuzione. Non riesco piú a rintracciare questa ditta e vorrei sapere se il collegamento puó essere fatto da...
, ha risposto...
Buongiorno.
La richiesta di allaccio normalmente viene fatta al gestore da parte della ditta installatrice, ma qualsiasi altro soggetto in possesso dei requisiti può subentrare ed ottemperarvi; personalmente però prima di procedere, e come già suggeritole dal collega ingegnere, verificherei le ragioni - anche a livello urbanistico/autorizzativo - per cui...
Luca, ha domandato...
Manutenzione Straordinaria + infissi
Buongiorno il geometra a cui mi sono affidato ha presentato la cila in comune con scritto: rifacimento impianti idraulici e elettrici, pacimentie sostituzione infissi.
Ora ha dichiarato in cantiere una sola impresa ma a quanto pare dovrò fare due fatture di acconto distinte a due imprese. Una x gli infissi e una per gli altri lavori. E' corretto? Non...
, ha risposto...
Buongiorno. Il D.lgs. 81/08 prevede che, in presenza di due o più imprese, si proceda all'invio della notifica preliminare ed alla nomina del Coordinatore; tuttavia vi sono delle valutazioni specifiche da effettuare. Immagino tuttavia che il suo tecnico le abbia fatte, il consiglio migliore che posso darle è di confrontarsi con lo stesso.
Michela, ha domandato...
Quali caratteristiche posso creare una mansarda ad uso abitativo su lastrico solare?
Salve vorrei sapere se e con quali caratteristiche posso creare una mansarda ad uso abitativo su lastrico solare. Sono della provincia di Napoli e parlo di una palazzina di soli 2 piani con 2 proprietari differenti (lastrico solare in comune). Partendo dal presupposto che vorrei "comprarmi" la parte dell'altra persona visto che il mio appartamento...
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Non è possibile dare riscontro alla sua domanda senza conoscere i regolamenti locali per verificare se l'intervento è ammissibile, ed in che misura. Mi spiace non poterle essere d'aiuto, il consiglio migliore che posso darle è di rivolgersi ad un tecnico che opera nella sua zona.
Michela, ha domandato...
Ha senso fare una misurazione dei confini del terreno agricolo?
Buongiorno, vorrei una misurazione esatta dei confini del mio giardino che si estende su due lati della mia casa dato che la mia proprietà confina con un terreno agricolo ed il proprietario vuole chiudere la sua proprietà mettendo un cancello che si appoggerebbe su uno dei pilastri della mia recinzione. Ha senso fare una misurazione dei confini per capire...
, ha risposto...
Buongiorno. Una misurazione è necessaria qualora voglia essere certa che le opere del confinante non vengano, in qualche modo, ad interessare la sua proprietà. Se lei è certa che il confine attuale è corretto probabilmente non sarà indispensabile provvedervi, ma se ha il timore che, eseguendo le opere, egli possa sconfinare nella sua proprietà - o che il...
Elsi, ha domandato...
Duda du una parete cartongesso
Buongiorno, 5 anni fa ho suddiviso un sottotetto open space in 2 stanze, tramite una parete in carton gesso. Il tecnico che eseguì i lavori ci disse che non era necessario variare scheda catastale o presentare documentazioni in comune in quanto si trattava di una parete amovibile in un sottotetto. Ora in sede di valutazione dell'abitazione l'agente...
, ha risposto...
Buongiorno; le confermo che le pareti mobili in senso stretto non sono soggette ad accatastamento perchè "spostabili" e non vincolate stabilmente a pavimento e/o soffitto; tuttavia, a mio avviso, una parete in cartongesso non rientra fra le mobili in quanto fissata stabilmente, e è quindi soggetta a variazione catastale ed eventuale sanatoria.
Giulia, ha domandato...
fusione di 2 appartamenti
Buongiorno,
per la fusione di 2 appartamenti e poter usufruire delle agevolazioni di prima casa entro quanto tempo devo fare i lavori di accorpamento? nel mio caso sarebbe solo una scala interna. Ma non vorrei pagare l'IMU come seconda casa e non poter usufruire delle detrazioni da ristrutturazione, previste per la prima casa.
Grazie
Giulia
, ha risposto...
Come riferitole dal collega, smetterà di pagare l'IMU come seconda casa al momento del deposito della pratica di edilizia; ricordi tuttavia che ciò comporta la regolarizzazione dell'aspetto catastale. Saluti.