Studio Tecnico 1881

Buongiorno Sig. Cinaglia,

lei scrive che il terreno è già edificabile per cui non è chiaro quale tipo di vincola sia presente e con quale restrizione sul suo terreno. In generale il regime vincolistico presente sul PRG è dettato o da leggi di ordine superiore (regioanali o nazionali) oppure deriva da studi effettuati per la zonizzazione del PRG (ad esempio...

Buongiorno,

la categoria A3 è una normale categoria catastale che indica che la casa è di tipo economico pertanto non è un problema acquistarne uno così classificata.

Invece la questione della ruralità dell'abitazione, per di più gravata da vincolo, è assai più complicata. In estrama sintesi, ma sarebbe utile approfondire, se l'abitazione è rurale con...

Buongiorno Valerio,

in generale occorre considerare 2 aspetti.

Il primo aspetto è che c'è obbligo di fare la successione entro 1 anno dalla data di morte. La successione è stata firmata?

Lo chiedo percchè la pratica di frazionamento, per essere valida, deve essere firmata da tutti i proprietari (attuali) e pertanto è necessario avere prima fatto la...

Certamente! E' possibile verniciare le piastrelle avendo cura di scegliere tra i prodotti specifici oggi reperibili in commercio.

La scelta del colore delle pareti deve essere fatta tenendo non solo della tipologia di paviemnto ma anche degli arredi e complementi di arredo. In generale si può dire che un paviemtno in legno scuro si abbinana bene sia a tonalità calde (ocra, albicocca, champagne,...) che fredde (salvia, azzurro polvere, blu pavone ...), tutto dipende dal resto degli...

Buongiorno Filomena,

la foto è parziale e per dare un consiglio davvero mirato sarebbe meglio avere una foto di tutto l'ambiente.

Da quello che vedo posso solo intuire che forse il mobiletto bianco è troppo attaccato alla parete con la finestra così come le mensole appese. Insomma cercherei di lasciare un pò di spazio in più tra gli angoli delle pareti e...

Slave Heropass,

si possono fare delle ipotesi a partire dallo spessore del muro, che potrebbe essere 8, 10, 12, 15 cm; inoltre "bussando sul muro" si capisce abbastanza bene se si tratta di mattoni semipieni per costa.

In alcuni casi anche l'ausiolio di una termocamera può essere utilie per vedere, come in una radiografia, la disposizione dei...

Gentilissima Loredana, le modifiche ai muri devono sicuramente essere riportate sul progetto in Comune perché altrimenti ci sarebbe una difformità urbanistica che non permetterebbe di presentare la fine lavori né l'agibilità. Se i muri sono portanti occorre presentare anche variante al Genio Civile.

In merito all'entità dell'onorario da corrispondere al...

Buongiorno Giuseppe, per rispondere alla sua domanda occorre valutare prima di tutto se il PRG ed il regolamento comunale ammetteno, per l'area in cui è situata l'abitazione, il cambio d'uso verso la residenza. Questa verifica va effettuata da un tecnico di sua fiducia.

Ammesso che sia possibile il cambio d'uso occorrerà presentare una pratica di...

Buongiorno Emanuele,

direi di no.

I terreni agricoli non sono identificati in visura catastale come E ma bensì come T.

Il codice a quattro cifre unite dovrebbe identificare il Comune però il codice non inizia di solito con la E, proprio per non fare confusione.

Dunque mi chiedo dove legge questo codice a quattro cifre?

Se preferisce mi contatti in...