Ultima domanda alla quale hai risposto
Luca, ha domandato...
campanello allarme bagno obbligatorio
buongiorno, riuscireste a dirmi per cortesia se il campanello in bagno sopra la vasca/doccia è obbligatorio?
sto ristrutturando il bagno e se possibile vorrei evitare di metterlo.
grazie mille
Luca
, ha risposto...
Il bagno per portatori di handicap ha l'obbligo di avere il campanello. Nelle abitazioni private non è necessario perché non è obbligatorio che l'appartamento sia accessibile ai portatori di handicap, quindi non è obbligatorio. Diverso per i luoghi pubblici dove è obbligatorio.
Antonio, ha domandato...
rendere comunicanti due appartamenti di due proprietari diversi
Buonasera,
si tratta di due appartamenti adiacenti, stesso piano, all'interno di uno stesso condominio.
Sono di due diversi proprietari senza alcun vincolo di parentela o unione/matrimonio tra loro.
è possibile aprire un varco per renderli comunicanti lasciando invariato il resto( due contatori, due utenze per immondizia, etc etc? )
semplicemente...
, ha risposto...
Salve, i due appartamenti non possono essere uniti regolarmente se hanno proprietari diversi. Come dice lei senza fare variazione al catasto e al Comune si parla di abusivismo. In poche parole per unirli bisogna che ci sia un unico proprietario, bisogna fare richiesta al comune e al catasto. Procedure diverse senza richiesta al comune e variazione catastale...
Antonio, ha domandato...
IMMOBILE 1953 - AGIBILITA
Proprietario di immobile residenziale indipendente realizzato con regolare licenza nel 1953 a bari. prima di consultare un tecnico di fiducia desidero conoscedre come deve essere impostata la pratrica di richiesta dell'agibilita' poiche' l'immobile ne e' sprovvisto. grazie
, ha risposto...
Salve, bisogna controllare se tutta la documentazione è disponibile e regolarla sia al comune che al catasto. Richiedere l'agibilità tenendo conto che molte attestazioni che all'epoca erano buone oggi non lo sono più perchè le leggi sono cambiate.
Peppe, ha domandato...
Si può frazionare un terreno senza mettere al corrente le parti?
Salve, avrei una domanda...c'è un terreno di 1000 metri quadrati, lasciato in eredità ai nipoti con usufruttuari i genitori di essi stessi...il terreno è stato suddiviso in tre parti con una quarta parte come corte comune, sul testamento ci sono scritte le varie misure di come deve essere suddiviso questo terreno tra i tre fratelli e sorelle assieme alla...
, ha risposto...
Da quanto scritto al catasto terreni risulta ancora un'unica proprietà dove ci sono diversi intestatari. Deve rivolgersi a un tecnico che deve effettuare la pratica al catasto di frazionamento. A quel punto per ogni frazione risulterete tutti intestatari. Un notaio provvederà a fare il passaggio a ognuno della zona che gli spetta. Per fare tutto questo...
Roberto, ha domandato...
vetrata "a libro" + rivestimenti spazio esterno
Buongiorno,
sto per acquistare una casa in condominio, a Roma.
La casa ha uno spazio esterno, composto da un patio, per gran parte coperto (dal balcone del piano superiore) , e da un giardinetto.
Vorrei chiudere il patio con una vetrata con chiusura impacchettata, "a libro" per capirci.
Nello spazio del patio, chiuso quindi da questa vetrata...
, ha risposto...
Sicuramente deve presentare pratica al comune e chiedere al condominio il permesso. Se il parere del condominio è positivo non è detto che in quella zona può effettuare un'intervento del genere, deve chiedere a un tecnico di verificare la fattibilità.
Francesca, ha domandato...
Consiglio
Salve mi hanno fatto una parete atrezzata da soggiorno in cartongesso , solo che non stanno su le ante , come posso risolvere ? Sono tutte storte , grazie
, ha risposto...
Richiama chi ti ha fatto la parete attrezzata e chiedi delle delucidazioni sul perchè è uscita in quel modo, lamentati un po e falla sistemare. Digli che il lavoro non è eseguito a regola d'arte (è una parola che fa effetto nel campo).
Piro, ha domandato...
Problema scheda catastale
Buongiorno ho da qualche anno acquistato un immobile per il quale L'agenzia non ci disse che la mansarda dell'appartamento era un sottotetto con bagno accattastato come ripostiglio, cosa scoperta solo dopo il compromesso (con versamento di cospicua caparra) e a seguito della perizia della banca. A quel punto il perito ci disse che x avere il mutuo il...
, ha risposto...
La sanatoria non può essere attuata perchè non ci sono i presupposti in quanto non può esserci un bagno in quella zona della casa, bisogna tornare alla situazione iniziale, cioè togliere il bagno e variare di nuovo al catasto.
Piro, ha domandato...
Problema scheda catastale
Buongiorno ho da qualche anno acquistato un immobile per il quale L'agenzia non ci disse che la mansarda dell'appartamento era un sottotetto con bagno accattastato come ripostiglio, cosa scoperta solo dopo il compromesso (con versamento di cospicua caparra) e a seguito della perizia della banca. A quel punto il perito ci disse che x avere il mutuo il...
, ha risposto...
Si, bisogna variare di nuovo la scheda catastale, in quanto in comune risulta già ripostiglio.
Piro, ha domandato...
Problema scheda catastale
Buongiorno ho da qualche anno acquistato un immobile per il quale L'agenzia non ci disse che la mansarda dell'appartamento era un sottotetto con bagno accattastato come ripostiglio, cosa scoperta solo dopo il compromesso (con versamento di cospicua caparra) e a seguito della perizia della banca. A quel punto il perito ci disse che x avere il mutuo il...
, ha risposto...
Salve, consiglio di smontare il bagno e riportarlo a ripostiglio. Se al catasto risulta ancora ripostiglio va bene così in quanto la scia è stata bloccata. Quindi per il comune è ancora ripostiglio, per il catasto dovrebbe ancora, e lei lo ritrasforma in ripostiglio. Se risulta da tutte le parti ripostiglio la può vendere in quanto lo stato dei luoghi è...
Adriano, ha domandato...
Costruire o ristrutturare?
Buongiorno, dilemma: al momento ho 2 possibilità di fronte, cioè ristrutturare una casa indipendente fine anni '60 di proprietà o edificare su terreno anch'esso di proprietà. Budget per entrambi circa 180000.
La casa anni '60 è su 2 livelli di 150mt l'uno circa, uno seminterrato e uno no più soffitta non abitabile. La ristrutturazione prevede sistemazione...
, ha risposto...
Salve, ad oggi conviene ristrutturare, anche se è degli anni '60 il risultato può essere ottimo. Inoltre come già detto può usufruire dei benefici fiscali del 50% per un importo massimo di 96000 euro per la ristrutturazione, del 65% per il risparmio energetico, ed abbinata a quella della ristrutturazione può chiedere il bonus mobili per un massimo di 10000...