Ultima domanda alla quale hai risposto

Monica

Monica, ha domandato...

Come posso vendere una casa con tettoia abusiva?

Devo vendere la casa di mio padre ma c’e Un problema: mio padre che era falegname si è costruito una tettoia in legno di 9.5 mq supportata da 3 pilastri in legno fissati al pavimento. Aperta su tre lati. Non aveva presentato domanda al comune. Ora cosa posso fare? Grazie

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Monica, le possibilità sono tendenzialmente 2: 1-demolisce la tettoia e poi vende; 2-mette in regola la tettoia, se le norme del suo Comune/Regione lo permettono. Le consiglio di contattare un professionista in zona (geometra o architetto) e chiedere fattibilità della cosa e preventivo per la presentazione delle pratiche.

Roby

Roby, ha domandato...

Quanto costerebbe ristrutturare un rustico?

Buon pomeriggio, vi scrivo per chiedervi delle informazioni riguardanti la ristrutturazione di un rustico in zona agricola nel veronese. L’immobile è completamente da rifare, tetto, solai, muri, impianti e vorremmo aggiungere dei pannelli solari, spostare qualche muro, aggiungere scale, bagni...quindi si tratterebbe di una ristrutturazione integrale. Si...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Roberta, innanzitutto bisogna capire se si tratta di un immobile storico, se lo è, bisogna procedere con un restauro; se non lo è, probabilmente conviene demolire completamente l'immobile per poi ricostruirlo, però per esserne sicuri è fondamentale un sopralluogo. Sicuramente le metrature sono molto interessanti e se lo si riesce a dotare dei...

Rosa

Rosa, ha domandato...

Posso Perché non hanno montato l'architrave?

Buongiorno, vorrei avere una delucidazione in merito all’utilizzo dell’architrave.

Ho da pochi giorni terminato una ristrutturazione integrale del mio immobile. Ho potuto appurare solo ora che la ditta non ha provveduto a posizionare l’architrave sopra le due porte scorrevoli installate in fase di ristrutturazione. Bisogna precisare che nel preventivo fa...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Se nel preventivo non era scritto vuol dire che non era prevista un'architrave (anche se ci andrebbe), non può intimare alla ditta di fare una cosa che non era prevista! La fornitura e la posa fanno riferimento ai controtelai delle porte, che hanno effettivamente posato. Se vuole aggiungerle ora glielo faranno fare sicuramente a sue spese. Probabilmente...

Riki

Riki, ha domandato...

Come risolvo il problema del cattivo odore in bagno?

Salve ho un quesito....in bagno lavanderia ho uno scarico sul pavimento in caso di perdite di acqua o rotture varie...da lì si sente odore di fogne...specialmente quando piove...come posso risolvere il problema?

Grazie in anticipo.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Riki, le possbilità sono 2: la prima e più probabile, è che il sifone sotto lo scarico si sia svuotato (per evaporazione) e gli odori tornano indietro, le basta ricordare di versare dell'acqua nello scarico di tanto in tanto, bastano 2-3 bicchieri d'acqua e non avrà più il problema. La seconda ipotesi è che non abbiano istallato il sifone, in...

Angela

Angela, ha domandato...

Quanto costa ristrutturare?

Quanto costerebbe uan ristruttazione di. Una casa di 200 m quadri degli anni 50,Tenendo conto che i lavori di muratura verranno effettuati da mio padre mentre i progetti verranno elaborati da mio fratello ingegnere.I lavori sarebbero: rifacimento di tutti gli impianti considerando come impianto di riscaldamento il riscaldamento a pavimento , rifacimento di...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

... Angela, una stima di quello che chiede a spanne si può fare ma sarebbe MOLTO a spanne, quasi inutile. Per valutare correttamente i lavori da fare ha bisogno di un esperto in <strong>ristrutturazioni</strong> che valuti lo stato dell'immobile, e che sappia cosa vuol dire davvero ristrutturare, e che di solito si occupa anche del progetto e della direzione lavori. A mio avviso partire

Anna50

Anna50, ha domandato...

Perché modificare la mappa catastale?

Buonasera, premetto che non sono un geometra quindi il mio linguaggio non sarà molto tecnico.

Mi sono ritrovata con la mappa catastale modificata: un terreno di mia esclusiva proprietà era diventato condominiale! Abbiamo incaricato un geometra di risistemare tutto al catasto e questo, andando a ritroso con le mappe è arrivato a quella modificata e al nome...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Anna, i motivi possono essere molteplici, anche un banale errore nella procedura (forse fatta anche da un tecnico del catasto); ma per saperlo con sicurezza sarebbe il caso di interpellare questo geometra. Può anche pensare di chiedere a lui i soldi (iniziando una causa probabilmente più costosa), ma prima sarebbe il caso di capire quando e per...

Vincenzo Strozzieri

Vincenzo Strozzieri, ha domandato...

quanto può costarmi restaurare tutti i mobili della mia cucina e farli verniciare di nero stile un po shabby?

Devo rifare la cucina, e abbiamo deciso di farla classica bianca con top nero ed elettrodomestici tutti neri, vorrei farmi un'idea di quanto mi possa costare verniciare di nero tutti gli altri mobili.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Vincenzo, se posso permettermi, al di là del costo io le sconsiglierei vivamente di colorare tutti i mobili della cucina di nero. In primo luogo avere tutti arredi neri renderebbe meno luminoso l'ambiente (col rischio di essere addirittura opprimente), in secondo luogo ritengo che lo stile dei suoi arredi non stia bene col nero. Fossi in lei...

Giuseppe

Giuseppe, ha domandato...

Che temperatura d'acqua impostare?

Salve, vorrei qual è la temperatura da impostare per il circuito del riscaldamento a pavimento e per quella che esce dai sanitari. Grazie

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Giuseppe, per la temperatura dell'acqua nell'impianto di riscaldamento può impostare 30°-35° (non superare i 35°) mentre per l'acqua sanitaria metta 40°-44°. Con queste impostazioni dovrebbe trovarsi bene. A presto

Antonella

Antonella, ha domandato...

Qualcuno mi può aiutare nella scelta del colore delle porte e sul tipo di porta da mettere in cucina ?

Vi pisto le foto del pavimento e la piantina di casa. Qualcuno mi può aiutare nella scelta del colore delle porte e sul tipo di porta (sono tutte a scrigno) da mettere in cucina e nel corridoio (per la cucina pensavo ad una porta di vetro) e come posizionare abbassamento e faretti nella zona giorno?

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Dato che mi dice di avere un divano grigio le proporrei una cosa che adesso va molto (lo sto facendo anche io a casa mia), potrebbe fare le pareti e gli infissi semplicemente bianchi, (volendo potrebbe dipingere quelli esistenti) e una parete grigia, più scura del divano. Potrebbe poi dare colore con l'arredamento, così avrebbe un look moderno e sarà più...