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Informazioni su Studiomirano

Dal 1999 Geometra libero professionista in Marentino (TO) •Progettazione • Direzione lavori • •Pratiche edili e urbanistiche in genere • • Catasto terreni e fabbricati • Rilievi e restituzioni • • Successioni divisioni e donazioni• • Consulenze tecniche per compravendite • • Consulenze tecniche per cause civili • • Riconfinamenti • • Certificazioni energetiche • • Perizie stime e valutazioni • • Affitti e locazioni • • Usi civici e demanio • • ICI • Docenze • • Cartellonistica • Grafica 2D e 3D • • Ambientazioni virtuali navigabili interattive •

Qual è il vostro slogan?

Professionalità ed esperienza

In quali tipi di lavoro siete specializzati?

In tutti i lavori citati in questa scheda. Per quanto riguarda la tipologia di incarichi ricevuti via web, si rivolgono spesso al mio studio committenti che pongono quesiti in merito a : confini, distante, vedute, ecc...........mentre gli altri incarichi (progettazioni, catasto, ecc...) arrivano di solito per vie più tradizionali.

Quali sono i lavori più richiesti?

•Progettazione • Direzione lavori • •Pratiche edili e urbanistiche in genere • • Catasto terreni e fabbricati • Rilievi e restituzioni • • Successioni divisioni e donazioni• • Consulenze tecniche per compravendite • • Consulenze tecniche per cause civili • • Riconfinamenti • • Certificazioni energetiche • • Perizie stime e valutazioni • • Affitti e locazioni • • Usi civici e demanio • • ICI • Docenze • • Cartellonistica • Grafica 2D e 3D • • Ambientazioni virtuali navigabili interattive •

Quali garanzie offrite ai vostri clienti sui lavori svolti?

Al conferimento dell'incarico viene fornita informativa a norma di legge, contenente i dati dell'assicurazione professionale

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Ornella

Ornella, ha domandato...

Posso abbattere un muro, non portante, senza incorrere in problemi burocratici?

Buongiorno, ho comparto una casa, rustico, dei primi 900 la cui altezza al piano terra non arriva ai 2,70 canonici. La mia domanda è: posso abbattere un muro, non portante, senza incorrere in problemi burocratici? avendo un magazzini/cantina, adiacente e comunicante con la casa, posso realizzare un altro bagno e un' altra cucina?

Mirano Dario

Studiomirano, ha risposto...

DGR : Deliberazione della Giunta Regionale 1 agosto 2003, n. 20-10187

Mario

Mario, ha domandato...

È necessaria l'unificazione catastale?

Ho acquistato una villetta all'asta. L'immobile è composto da due livelli, piano terra e primo collegati mediante scale interne. Al catasto è dichiarata la medesima particella ma con sottocategoria diversa (es. Particella 780 sub. 4 e sub. 2).

All'agenzia delle entrate, per beneficiare delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa mi hanno...

Mirano Dario

Studiomirano, ha risposto...

Può essere corretto, ma devi valutare i pro ed i contro. Una eventuale fusione può comportare un successivo riclassamento penalizzante dell'intero immobile (per es: in categoria A8), questo peggiorerebbe le cose anzichè migliorarle. Cordiali saluti. Geom. MIRANO Dario

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Ornella

Ornella, ha domandato...

Posso abbattere un muro, non portante, senza incorrere in problemi burocratici?

Buongiorno, ho comparto una casa, rustico, dei primi 900 la cui altezza al piano terra non arriva ai 2,70 canonici. La mia domanda è: posso abbattere un muro, non portante, senza incorrere in problemi burocratici? avendo un magazzini/cantina, adiacente e comunicante con la casa, posso realizzare un altro bagno e un' altra cucina?

Mirano Dario

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Mario

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È necessaria l'unificazione catastale?

Ho acquistato una villetta all'asta. L'immobile è composto da due livelli, piano terra e primo collegati mediante scale interne. Al catasto è dichiarata la medesima particella ma con sottocategoria diversa (es. Particella 780 sub. 4 e sub. 2).

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Mirano Dario

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Può essere corretto, ma devi valutare i pro ed i contro. Una eventuale fusione può comportare un successivo riclassamento penalizzante dell'intero immobile (per es: in categoria A8), questo peggiorerebbe le cose anzichè migliorarle. Cordiali saluti. Geom. MIRANO Dario

Mario

Mario, ha domandato...

È necessaria l'unificazione catastale?

Ho acquistato una villetta all'asta. L'immobile è composto da due livelli, piano terra e primo collegati mediante scale interne. Al catasto è dichiarata la medesima particella ma con sottocategoria diversa (es. Particella 780 sub. 4 e sub. 2).

All'agenzia delle entrate, per beneficiare delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa mi hanno...

Mirano Dario

Studiomirano, ha risposto...

Può essere corretto, ma devi valutare pro e contro. Una eventuale unione può comportare il rischio di un riclassamento penalizzante di tutto l'immobile ( per esempio in categoria A8) . Cordiali saluti.

Ornella

Ornella, ha domandato...

Posso abbattere un muro, non portante, senza incorrere in problemi burocratici?

Buongiorno, ho comparto una casa, rustico, dei primi 900 la cui altezza al piano terra non arriva ai 2,70 canonici. La mia domanda è: posso abbattere un muro, non portante, senza incorrere in problemi burocratici? avendo un magazzini/cantina, adiacente e comunicante con la casa, posso realizzare un altro bagno e un' altra cucina?

Mirano Dario

Studiomirano, ha risposto...

No, deve rivolgersi ad un tecnico che predisponga tutte le pratiche necessarie oltre che procedere con il pagamento degli oneri all'amministrazione comunale, trattandosi di un recupero di volumi. A disposizione per ulteriore chiarimenti. Cordiali saluti.

P.S. : il problema del recupero di locali con altezza inferiori ai 270 deve essere valutato caso per...