Ultima domanda alla quale hai risposto
Giovanna, ha domandato...
Posso comprare un rustico con difformità catastali?
Sono in trattativa per l'acquisto di un fabbricato rustico. Il progetto depositato in Comune nel 1986 (all'inizio della costruzione) non risulta uguale allo stato di fatto dello stesso. Ci sono infatti delle difformità (scala in meno in un punto, scala in più in un altro punto, eccetera) e in più, una parte che sul progetto risulta scoperta, in realtà è...
, ha risposto...
Buongiorno, assolutamente sì, deve fare una sanatoria e/o rimuovere la parte non prevista in progetto. Se il proprietario vuol vendere la casa, deve farlo in conformità urbanistica, normalmente lo chiedono anche i notai prima di rogitare. Se lei per qualunque motivo riesce ad acquistare la casa nello stato in cui è con delle difformità (per non dire abusi...
Anna, ha domandato...
Aprire porta: chiedere permesso o eseguire il lavoro e dichiararlo dopo?
Dovrei aprire una porta tra un appartamento e un magazzino. Che differenza c'è, a livello burocratico, tra chiedere il permesso per farlo e dichiarare tutto una volta eseguito il lavoro?
, ha risposto...
Volevo scrivere "sarebbe di una semplicità unica" e poi ho corretto in semplicissima, ma il senso è quello.
Anna, ha domandato...
Aprire porta: chiedere permesso o eseguire il lavoro e dichiararlo dopo?
Dovrei aprire una porta tra un appartamento e un magazzino. Che differenza c'è, a livello burocratico, tra chiedere il permesso per farlo e dichiarare tutto una volta eseguito il lavoro?
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Buongiorno, a livello burocratico, se fa prima una pratica (oltretutto, semplicissima) e poi i lavori, procede nel modo corretto. Se invece la dichiara dopo i lavori, deve fare una sanatoria e le applicheranno una sanzione.
Daniela, ha domandato...
Voglio aprire un varco fra due stanze, ilmuro non è portante (mattoni pieni a una testa) ma lo stesso divisorio si ripete nei piani sopra. Devo fare la cerchiatura o basta una putrella di sostegno?
Ho ricevuto pareri contrastanti, vorrei essere più sicura considerando che le due cose hanno spese notevolmente diverse
, ha risposto...
Premettendo che la domanda posta trova il tempo che trova, prima di tutto bisogna capire se l'apertura da fare è larga 1/2/3 metri? Esistono solo muri portanti o non portanti.
La cerchiatura si esegue nei casi in cui in un muro portante si modifica sostanzialmente il comportamento sismico (esempio su una parete di 5 metri , spessore 30 cm, faccio un...
Luca Fierro, ha domandato...
Di quanti metri deve essere il terreno per costruire casa?
Buongiorno, vorrei sapere il terreno di quanti metri deve essere per una casa di 100mq interni grazie.
, ha risposto...
se intendi una proporzione tra spazio esterno ed interno, non c'è una proporzione, ma un indicazione "un buon compromesso" poterebbe essere sui 500/600 mq anche per non precluderti la possibilita di realizzare portici o piscina e usufruire di una buona superficie di giardino; ma questo non è una regola o un parere tecnico. non è importante quanto...
Matteo, ha domandato...
Quanto costa rifare l'impianto idraulico ed elettrico?
Vorrei sapere in linea di massima quanto mi costerebbe incollare su pavimento esistente un pavimento nuovo su una superficie di 90 mq
Quanto costa rifare impianto idraulico
Quanto costa rifare impianto elettrico
Grazie
, ha risposto...
troppe poche informazioni per dare un ordine di grandezza.
che pavimento vuoi mettere? se laminato la risposta precedente è in linea, se grees inizi a essere sui 5000€ se in legno ancor di piu (anche 80/100€/mq)
l'impianto tradizionale ipotesi BTicino 7/8000 € (solo impianto senza allarmi e domotica e senza assistenza muraria).
impianto idraulico da 5000...
Stefano, ha domandato...
Come fare per costruire in un terreno non edificabile?
Buongiorno
Il mio terreno si trova a Brescia città ed è stato frazionato dal comune in una parte edfiicabile e in una parte area verde
Il frazionamento è stato fatto in maniare strana (tipo triangolo) e non si riesce a costruire nella parte edificabile
sono gia' andato in comune e mi hanno detto che la cosa si potra' sistemare ma bisogna aspettare la...
, ha risposto...
Buongiorno Stefano, considerando che l'ultima variante al PGT vigente è di novembre 2016 con delibera a inizio del 2018, è molto difficile che a breve ci sia una nuova revisione. Anche nell'ipotesi che quest'anno ci sia una variante, il PGT sarebbe approvato almeno nel 2021...e comunque bisogna fare richiesta formale in Comune.
Prima di ricorrere a questa...
Clementina, ha domandato...
sabbiatura soffitto in legno ?
Buongiorno. Ho in tutta la casa un soffitto in legno rustico con belle travi a vista, purtroppo verniciato per anni con vernici sintetiche molto scure. Vorrei schiarirlo ed al contempo levigarlo un po' per facilitarne la pulizia. Cosa mi conviene fare ? Qualcuno mi ha detto che non è possibile schiarirlo chimicamente, servirebbe una sabbiatura molto...
, ha risposto...
guardi se lo vuole le travi più chiare e più omogenee per facilità di pulizie, la soluzione a mio avviso è:
- rimozione della vernice con spatola e carta vetrata (a mano e mezzi elettrici: esistono anche levigatrici con aspiratore)
- stuccatura più o meno coprente a seconda di quanto vuole omogenea la superficie
- vedere il risultato : magari le travi al...
Antonio, ha domandato...
Ho bisogno di informazioni per la ristrutturazione immobile del 1953
Proprietario di un immobile indipendente costruito nel 1953 con regolare licenza, successivamente nel 1959 la superficie e' stata ampliata del 20% senza utilizzare nel tempo le sanatorie che si sono succedute sino a tutt'oggi. Ora si presenta la necessita' di ristrutturare l'immobile, chiedo:
-A quale tecnico devo ...
, ha risposto...
Da quel che sembra di capire non ha bisogno di sanatorie,ne i confini rappresentano un problema. per la ristrutturazione puo rivolgersi a qualunque tecnico di sua fiducia,architetto o ingegnere.
Silvia , ha domandato...
Installare riscaldamento gas
Buon giorno, abito a parma in una palazzina di 10 unita' abitative. Nel 2004 è stata intereamente ristrutturate e le singole caldaie sono state sostituite dal telereiscaldamento sia x l'acqua igienico sanitaria che per il riscaldamento
Volevo sapere se è possibile il distacco perche' penso sia uscita una legge che lo vieta
Grazie.
, ha risposto...
in genere è sempre possibile distaccarsi dal teleriscaldamento. a volte bisogna dimostrare che il distacco di un appartamento non arrechi aggravi di costi agli altri condomini.
cordiali saluti