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Informazioni su Valbasca Costruzioni

Siamo un'impresa che si occupa di costruzione e ristrutturazione edile di ogni genere, con una forte specializzazione nella ristrutturazione e riqualificazione energetica. Operiamo da oltre 30 anni. Oltre a costruire siamo proprietari di oltre 15000 metri di immobili locati come uffici, magazzini e laboratori nella provincia di Como. Seguiamo il cliente dalla progettazione alla consegna dell'opera chiavi in mano: questo significa che tutti i lavori vengono realizzati dal nostro personale interno e che quindi tutti i lavori vengono certificati e garantiti direttamente dala nostra impresa.

Raccontateci la vostra storia. Come ha avuto inizio l'azienda?

La nostra impresa è il frutto di tre generazioni. Nasce dall'esperienza imparata sul campo ai tempi del nonno e continua grazie ai nipoti che proseguono, con spirito manageriale, questa bella storia. Dalle case costruite in "conto terzi" negli anni '50 siamo passati alle palazzine dei tempi più recenti, e in questi anni di cambiamento economico la direzione assunta è quella della riqualificazione degli immobili (compresi quelli costruiti dal nonno!).

Chi collabora nel vostro gruppo? Che tipo di formazione ed esperienza hanno i vostri collaboratori?

All'interno della nostra impresa le maestranze sono state selezionate con il tempo. Tutti dipendenti qualificati dai 30 ai 70 anni di età, ognuno a suo modo porta il contributo di esperienza o innovazione necessario.

Commissionate qualche tipo di lavoro? A Chi?

Tutto ciò che concerne gli impianti (idrici, termici, elettrici) e le opere propedeutiche (opere murarie e strutturali) vengono realizzate dal nostro personale dipendente. E' infatti la nostra stessa impresa a rilasciare le dichiarazioni di conformità degli impianti, e non installatori esterni. Collaboriamo invece con artigiani specializzati per quanto riguarda lavorazioni particolari come decorazioni, stucchi, eccetera, i quali grazie al rapporto continuativo ci garantiscono serietà e alta professionalità.

Quanti lavori realizzate annualmente? Qual è il preventivo medio?

La nostra impresa è piuttosto eclettica: siamo infatti divisi in "rami aziendali". Realizziamo nuovi condomini per la vendita, costruiamo complessi immobiliari per la locazione, e poi anche grazie alla collaborazione con Habitissimo, entriamo in contatto con i privati che vogliono ristrutturare i loro appartamenti, bagni, o intere ville. Di quest'ultimo genere di lavori ne portiamo a termine una media di 15 all'anno.

In quali tipi di lavoro siete specializzati?

La nostra peculiarità è la ristrutturazione "chiavi in mano" ovvero interamente realizzata da noi, dalla realizzazione degli impianti alla posa delle porte, e quant'altro.

Quali sono i lavori più richiesti?

Ristrutturazione bagni. Ristrutturazione appartamenti. Ristrutturazioni esterne come tetti, facciate e terrazzi.

Con quali materiali o marche vi piace lavorare?

I nostri fornitori continuativi sono tanti: Beretta Caldaie, Vaillant, Biticino, Fassa Bortolo, Aluplast, Pail Serramenti ecc...

Di quali dati avete bisogno per poter fornire un preventivo dettagliato?

La cosa migliore è sempre poter effettuare un sopralluogo insieme al cliente, oppure avere una planimetria con delle fotografie.

Cosa vi differenzia dalla vostra concorrenza? Perché un cliente dovrebbe scegliere voi?

Perché con noi i lavori sono un'esperienza positiva, il cliente si interfaccia con un unico referente che lo accompagna per tutta la durata dei lavori, E inoltre si ha il vantaggio di avere un'impresa seria e costruita su solide fondamenta, che copre i propri cantieri con una polizza assicurativa da 5.000.000 di €.

Che tipologia di clientela avete? Qual è il vostro cliente ideale?

Il nostro cliente tipo è una persona precisa ed esigente, che è molto impegnata con il lavoro e spesso a poco tempo libero durante il giorno. Si diverte a seguire i lavori e ha ben in mente il risultato che vuole ottenere. Con noi gli è semplice ottenerlo!

Quali sono i dubbi più frequenti dei vostri clienti? E cosa rispondete loro?

Durante i lavori di ristrutturazione sono tante le variabili e le domande, e grazie ai nostri tecnici (ingegneri, geometri, project manager) le risposte sono sempre rapide.

Quali garanzie offrite ai vostri clienti sui lavori svolti?

Durante i lavori i cantieri hanno una polizza assicurativa con un massimale da 5.000.000 € che fa si che si possa dormire tranquilli. A lavoro compiuto diamo assistenza finché il cliente ci chiama, la nostra risorsa più importante è la soddisfazione dei clienti, grazie ai quali acquisiamo quasi sempre nuovi clienti.

Quali modalità di pagamento accettate? Offrite agevolazioni sulle forme di pagamento?

I lavori vengono saldati a Stati di Avanzamento Lavori e il saldo viene liquidato solo a lavoro collaudato.

Di quali lavori siete più orgogliosi?

Del prossimo! :)

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Valbasca Costruzioni

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Progetto di Valbasca Costruzioni

Ultime risposte degli esperti di Valbasca Costruzioni

Maurizio

Maurizio, ha domandato...

Problemi fatture cila per manutenzione straordinaria.

ho effettuato la pratica di cila per una ristrutturazione straordinaria.

la ditta dei lavori mi ha già fornito una fattura per inizio lavori al 10%.

ma sia per la fornitura di tutto quello che serve per il bagno che per gli infissi non sapevo come agire e molti amici di habitissimo mi hanno dato molti consigli.

le fatture a me intestate e io pago con...

Marco Petrarolo

Valbasca Costruzioni, ha risposto...

Gentile Collega, mi spiace contraddirti ma non è così. L'agenzia delle entrate impone l'iva al 22% ai materiali acquistati direttamente dal cliente. Molti venditori utilizzano l'escamotage della documentazione per applicare l'iva al 10% ma è un errore e una concorrenza sleale nei confronti della concorrenza che correttamente applica il 22%.

Saluti

Natalia

Natalia, ha domandato...

Quanto costa una ristrutturazione di 64 m quadri?

Devo ristrutturare un appartamento di 64 metri ...volevo sapere a che spesa vado incontrò ?

Marco Petrarolo

Valbasca Costruzioni, ha risposto...

Buongiorno,

come già detto dai miei colleghi precedentemente dipende molto dai lavori previsti.

I prezzi medi dei nostri lavori variano dai 300,00 € al mq + iva sino ai 1.200,00 / 1.500,00 nei casi più particolari.

Presumendo che si tratti di un bilocale con un bagno, la spesa media si aggira tra i 25.000,00 e i 35.000,00 iva esclusa.

Alessandro

Alessandro, ha domandato...

ho bisogno di aiuto per abbassare il pavimento di casa mia

salve, sono Alessandro e ho bisogno di alcune risposte. Premesso che ho due stanze a piano terra di misura mt 5,5 x mt 4,5 e h 4,35 di cui la stanza di ingresso è sopraelevata dal marciapiede di cm 45; il sottosuolo è in tufo; i muri sia quelli esterni che interni hanno uno spessore di cm 80 (realizzati a secco con lo stesso tufo del sottosuolo) e che sono...

Marco Petrarolo

Valbasca Costruzioni, ha risposto...

Concordo con il collega di Catania. Se non vuole ottenere risposte disparate e confusionarie si rivolga a un ingegnere che conosca la zona e abbia la necessaria esperienza per farsi fare un progetto su cui successivamente chiederà i relativi preventivi.