Ultima domanda alla quale hai risposto
Alberto Capelli, ha domandato...
Posso coprire crepa con carta da parati?
In camera da metto, proprio sopra la testata, ho una crepa fastidiosa che, nonostante abbia provato ad eliminarla con prodotti speciali, è ricomparsa nella sua pienezza. È una crepa da assestamento obliqua e lunga circa 3 metri che vorrei provare a coprire posando sull'intera parete una carta da parati. La mia domanda è: la carta da parati sarà sufficiente...
, ha risposto...
Delle carte da parati rinforzate esistono; sono rinforzate in genere con tessiture in fibra di vetro e sono in genere anche verniciabili (le usano in genere in ospedali e/o locali in cui serve avere un fondo lavabile). Ma se come dici; quella è una crepa di assestamento di 3 metri di lunghezza e come dici si è riaperta più volte, significa che continua a...
Mario, ha domandato...
È necessaria l'unificazione catastale?
Ho acquistato una villetta all'asta. L'immobile è composto da due livelli, piano terra e primo collegati mediante scale interne. Al catasto è dichiarata la medesima particella ma con sottocategoria diversa (es. Particella 780 sub. 4 e sub. 2).
All'agenzia delle entrate, per beneficiare delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa mi hanno...
, ha risposto...
Se procedi all'acquisto così come si trova tu acquisti 2 unità immobiliari distinte (appunto i 2 subalterni: sub.4 e sub.2 ) entrambe ad uso abitativo (Categ. A/2 - A/3... ?) , da quello che scrivi; mentre diverso sarebbe se una delle 2 fosse per esempio una autorimessa che è un accessorio dell'abitazione (>> Categ. C/6). Da come l'hai descritta direi...
Chiara, ha domandato...
Come posso livellare un pavimento grezzo?
Salve. Ho un piano terra al grezzo con irregolarità. L'altezza dei vani è 242 quindi dovrei riuscire a togliere le irregolarità e ricoprire pavimento in 2 cm per non perdere l'abitabilità come taverna. È fattibile? Quali sono le soluzioni possibili? Grazie
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il prodotto che serve si chiama livellina. E' una malta cementizia che va miscelata e posata liquida e la producono quasi tutte le aziende che producono collanti / malte e la si trova in tutti i magazzini da edilizia, ma soprattutto ti serve un bravo pavimentista che ( assistito o meno da un tecnico, secondo le sue capacità e dotazioni) verifichi con un...
Lorenzo, ha domandato...
Come disporre le piastrelle?
Devo pavimentare tutta l'area in grigio sulla foto, circa 150 metri quadri. Cerco consigli su come disporre le piastrelle. Il pavimento sarà sopraelevato, con piastrelle di gres porcellanato, spessore 2 centimetri, per problemi di possibile movimento del battuto di cemento su cui appoggia. Grazie
, ha risposto...
Se lo chiedi ad un pavimentista o ad un geometra (come il sottoscritto) ti dice: sempre parallelo ai lati lunghi dell'edificio; in modo da avere il minor numero possibile di tagli. Ti resterebbero così da realizzare dei giunti di variazione solo nei punti indicati con le linee rosse ( se servono griglie di raccolta acqua le puoi inserirle lì, oppure puoi...
Patrizia, ha domandato...
Quale data apparirebbe al catasto?
La strada di accesso alle 5 unità immobiliari venduta dal costruttore ai proprietari delle case contraddistinta dal numero mappale e con servitù di passaggio a favore del fondo dominante non è stata trascritta al catasto a è sempre intestata al costruttore.
Se viene fatto adesso la data che fa fede è quella della atto o quella attuale? Grazie mille
, ha risposto...
Quando alle persone io dico che " per fortuna il catasto italiano NON è PROBATORIO" al contrario di quello vigente per esempio in Trentino alto Adige; le persone sgranano gli occhi inorridite; ma è la realtà. Ora nel vs. caso che vale e che conta realmente è quanto vi è scritto in rogito se regolarmante trascritto alla Conservatoria dei Registri...
Giuseppe, ha domandato...
Quali sono le soluzioni corrette da utilizzare per il massetto?
Salve,
vorrei chiedere alcuni consigli per un massetto che dovrò fare a casa e per cui ho sentito pareri discordanti. Sto ristrutturando casa, quindi c'è il solaio con sopra i vari corrugati dell'impianto elettrico e i tubi dell'acqua, non sarà installato il riscaldamento a pavimento. Lo spessore massimo dei tubi (in cui si accavallano) è di circa 5 cm e...
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Quoto al 100% la risposta già pubblicata dall'Ing. Serra: avete cominciato la ristrutturazione alla rovescia; con il metodo: chi fa da sè...... spende per 3 ( volte). Ovvero, fare, rifare ed andare in causa; per poi alla fine avere dei lavori fatti male e/o non più recuperabili. Seguite il consiglio del collega: un buon professionista che redige un bel...
Mara, ha domandato...
Un preventivo può raddoppiare?
ho chiesto un preventivo ad un'impresa tramite una persona conosciuta e mi è stata prospettata una cifra e un certo tipo di lavori
poi sempre questa persona ha fatto fare il preventivo da un'altra impresa ed è saltata fuori una cifra che è più del doppio della precedente con un sacco di lavori in più per rendere possibili alcuni aspetti del progetto
alla...
, ha risposto...
I preventivi andrebbero fatti fare sulla base di un Computo Metrico dei Lavori fatto da un tecnico esperto al quale siano state date TUTTE le informazioni sugli obiettivi che si devono raggiungere. Mi spiego se tu vuoi rifare un pavimento di una stanza: ti possono proporre, senza venire a vedere nemmeno la casa dov'è, di incollare sopra una ceramica da...