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Luca

Luca, ha domandato...

E' possibile avere una stanza da letto senza finestra?

Salve , è possibile avere stanze da letto senza finestra? Sia se l'immobile sia ad uso privato sia che ci si svolga attività di affittacamere?

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

In Google cerca "alberghi senza illuminazione naturale" e scorri i risultati fino a "Scheda requisiti igienico-sanitari alberghinovità! - Fare Impresa" - è un PDF di ASL MILANO ma in generale vale in tutta Italia

Luca

Luca, ha domandato...

E' possibile avere una stanza da letto senza finestra?

Salve , è possibile avere stanze da letto senza finestra? Sia se l'immobile sia ad uso privato sia che ci si svolga attività di affittacamere?

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Non è possibile avere locali abitabili senza finestre. Segnalo che vi sono anche laboratori di sartoria in cantine con annesso zona letto. Sono certo di questo in quanto, ogni tanto, si vede qualcuno fra due carabinieri. Poi, niente di meglio che godersi una vacanza in un tugurio. Lascia stare l'ipotesi di AirB&B in locali abusivi. E' un consiglio...

Antonio

Antonio, ha domandato...

Con quale tipo di poligono devo riportare una scala nella DOCFA?

Buonasera, mi sto imbattendo nella mia prima pratica DOCFA, ovvero in una variazione planimetrica di una unità immobiliare di un fabbricato. Il sub di cui mi occupo è servito da una scala (condominiale), quando vado a riportare il poligono, l'area della scala devo considerarla, e nel caso con quale tipo di poligono?

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Ciao Bascialli. Il presente sito consente di trovare chi fa il DOCFA a 250,00 € tutto incluso. E' ovvio che le competenze sono quelle di cui sopra e noi "stiamo alla finestra" a vedere dove sta andando a finire la Professione. Qualcuno, contento, dice che è "il mercato" e che la "concorrenza obbliga a fornire servizi professionali...

Antonio

Antonio, ha domandato...

Con quale tipo di poligono devo riportare una scala nella DOCFA?

Buonasera, mi sto imbattendo nella mia prima pratica DOCFA, ovvero in una variazione planimetrica di una unità immobiliare di un fabbricato. Il sub di cui mi occupo è servito da una scala (condominiale), quando vado a riportare il poligono, l'area della scala devo considerarla, e nel caso con quale tipo di poligono?

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Ciao Antonio - devi poligonare SOLO le superfici relative all'unità oggetto del DOCFA (superfici interne, balconi, eventuali cantine e solai anche non comunicanti). Non devi poligonare spazi comuni come le scale condominiali, i giardini comuni, gli atrii condominiali di ingresso, etc). Devi tener conto che i poligoni servono per individuare gli spazi di...

Giusy

Giusy, ha domandato...

Cosa fare con le finestre che affacciano su terrazza altro proprietario?

Casa unica a due piani trasformata in due alloggi con proprietari diversi è finestre talmente basse dell’appartamento superiore che affacciano sul mio terrazzo. Si può fare qualcosa e cosa fare? Grazie

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Leggere l'ing. Serra è sempre un piacere. Bellissima risposta. 10 e lode!

PS. Voi fortunati che abitate l'isolana terra, rivolgetevi senza indugio all'ingegnere Serra

Luigi

Luigi, ha domandato...

Quali lavori rientrano nelle detrazioni fiscali per ristrutturazione.?

Salve, non riesco a capire se la ristrutturazione completa di 2 bagni più cucina e rimozione e pavimentazione salone con aggiunta di termostufa a pellet su impianto di riscaldamento esistente (abbinata alla caldaia a gas) rientrano nei lavori che beneficiano delle detrazioni fiscali e se con questi lavori si può anche usufruire del bonus mobili.

Grazie.

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Buongiorno Luigi - per usufruire delle detrazioni gli interventi devono rientrare in opere di manutenzione straordinaria (DPR 380/2001). Nel suo caso, la mera "ristrutturazione totale" senza la modifica degli spazi interni (cioè lo spostamento di muri e divisori) rientrano in opere di manutenzione ordinaria (ristrutturazione "light"???)...

Marco

Marco, ha domandato...

Come posso calcolare le coordinate gauss boaga?

Salve a tutti, volevo se possibile un aiuto a calcolare le coordinate gauss boaga dinun punto su maps

Ho provato con i software trovati in rete ma senza successo

Grazie a tutti

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Buongiorno Marco. Se Maps seleziona il punto e copiati le ccordinate sessadecimali (in gradi o nella forma estesa è uguale). Inserisci nel motore di ricerca "verto on line igm" dove IGM stà per Istituto Geografico Militare. Trovata la pagine puoi convertire in blocco o per singola coordinata. Ciao

Alexandra

Alexandra, ha domandato...

Si tratta di un balcone o terrazzo?

Gentili tutti, avrei bisogno di vostro consiglio per capire se il mio terrazzo è un terrazzo a livello o balcone a castello (19.9 metri), glielo chiedo perché non sono d'accordo con condominio sulla divisione delle spese che lo chiama balcone, mentre io lo ritengo un terrazzo. Vi allego la foto, il mio appartamento sta in mezzo tra gli altri due...

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Buongiorno Asya. Detto che non esiste una "certificazione" per questo, il balcone è struttura in aggettivi rispetto al corpo dell'edificio. Il terrazzo è invece inserito in tale volume e rappresenta la copertura piana praticabile di una unità sottostante. Nella foto vedo balconi per due piani contigui (quelli con le veneziane) e dei terrazzi...

Emanuele

Emanuele, ha domandato...

Serve l'ok del comune per realizzare una tettoia esterna?

Buongiorno ho bisogno un chiarimento.

Abito in una palazzina di 5 appartamenti in provincia di Como. Abbiamo attorno al perimetro della casa un terreno diviso in quinti. il mio è un rettangolo di 6x28mt. Volevo sapere se posso realizzare una "sosta/tettoia"coperta per i miei 2 veicoli. Devo annunciarmi in Comune? devo stare attento a qualche...

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Buongiorno Emanuele - il tema delle tettoie e pergole è così ampio e complesso che non è possibile dare una risposta esaustiva e corretta in quanto deve essere affrontato nella sua specificità. Purtroppo non è possibile allegarLe link tecnici/legali tratti da Internet dai quali risulta evidente la specificità dell'argomento. E' possibile trovare anche...

Emanuele

Emanuele, ha domandato...

Serve l'ok del comune per realizzare una tettoia esterna?

Buongiorno ho bisogno un chiarimento.

Abito in una palazzina di 5 appartamenti in provincia di Como. Abbiamo attorno al perimetro della casa un terreno diviso in quinti. il mio è un rettangolo di 6x28mt. Volevo sapere se posso realizzare una "sosta/tettoia"coperta per i miei 2 veicoli. Devo annunciarmi in Comune? devo stare attento a qualche...

Giuseppe Porretti

ARUproject, ha risposto...

Buongiorno Emanuele - come avrà anche capito dalle precedenti risposte è estremamente complesso rispondere alla Sua in maniera "generica" Il tema tettoie/pergole etc è veramente spinoso da poter essere riassunto in poche righe.

UN CONSIGLIO - si rivolga ad un tecnico esperto che provvederà a confrontarsi con il Comune competente in modo da avere...

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