Ultima domanda alla quale hai risposto
Massimiliano, ha domandato...
È possibile installare lo scarico condensa di una caldaia a parete?
È un condominio di 8 appartamenti. Lo scarico gocciola sul mio marciapiede.
Grazie
, ha risposto...
Certo che è possibile installare uno scarico per la condensa della caldaia, il più delle volte basta un tubo corrugato (di quelli per gli impianti elettrici), basta staffarlo al muro ed innestarlo in un pozzetto anche in pvc, ma senza fondo, in modo da consentire l'assorbimento dell'acqua di condensa dal terreno.
Alessio, ha domandato...
Vorrei fare un soppalco c'è bisogno di un permesso?
vorrei fare un soppalco nella mia abitazione. Un soppalco aperto di circa 7 metri quadrati che si affaccia sul soggiorno, il soggiorno misura circa 28 mq. Il soppalco seguirebbe un tetto spiovente che partirebbe da un h di circa 187 cm fino a 0. Vorrei farlo in muratura e vorrei capire se necessita di permessi? se invece lo faccio di legno?grazie
, ha risposto...
Allora, per quanto riguarda l'aspetto urbanistico dipende dal comune, ma in linea di massima essendo il soppalco di modesta entità e con un altezza media inferiore a 1,80 m, non dovrebbero esserci problemi.
Per quanto riguarda invece l'aspetto strutturale, viste le dimensioni ai sensi delle NTC2018 non c'è l'obbligo di autorizzazione sismica, ma è...
Antonio, ha domandato...
Come decidere se optare per la soprelevazione?
Che procedura estimativa devo utilizzare per vedere se mi conviene o meno fare una soprelevazione ?
, ha risposto...
il metodo della stima per valore di costruzione o trasformazione
Alessandro, ha domandato...
Quanto costa l'unione di due appartamenti?
quanto costerebbe unire due appartamenti in verticale con scala all'interno?
, ha risposto...
compreso le pratiche catastali di aggiornamento della scheda con nuovo DOCFA ed agibilità finale.
Antonio, ha domandato...
Conviene sopraelevare una villetta?
Se devo fare una sopraelevazione di una villetta unifamiliare di 100mq, come faccio a sapere se conviene o no?
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buongiorno Antonio, sinceramente non ho ben compreso la domanda. La convenienza di eseguire una sopraelevazione o meno, spetta solo al proprietario ma dipende anche dall'utilità o meno di un altro piano. Mi spiego, se ha bisogno di spazio, non diventerebbe un terzo piano senza ascensore, non deturpa l'architettura della villetta abbassando anche il valore...
Luca, ha domandato...
Aggiornamento catastale o attestazione conformità immobile?
Salve, Sono in fase di acquisto di un immobile da privato. C'è una situazione su una modifica all'immobile da parte dei proprietari attuali per la quale vorrei capire cosa fosse necessario fare per sanare la posizione prima della vendita. Si tratta di una rimozione di una porta (e la parte di muratura a lato(30cm circa per lato) e sopra la porta(70cm...
, ha risposto...
per una modifica del genere non serve niente, perché non sono modifiche rilevanti e ne strutturali, le leggi ci sono e vanno lette ed interpretate in maniera pragmatica, perché già siamo pieni di burocrazia e non bisogna rincarare la dose. Per l'eliminazione di una porta che divideva il corridoio in due, sembra che ci voglia chi sa che cosa, anzi io credo...
Dario, ha domandato...
È possibile limitare il passaggio di una proprietà?
Buongiorno
Sto valutando se acquistare un immobile
E' la seconda abitazione che si sviluppa in un contesto di corte, a schiera, a fianco di una Chiesa Secondaria; sul retro, tra casa e giardino è presente un marciapiede che si dirama dall'uscita della Canonica fino alla strada principale, esercitando servitù di passaggio su un totale di 4 proprietà ed una...
, ha risposto...
se la chiesa ha accesso dalla strada principale e rinuncia alla servitù, si può sempre fare.
Barbara, ha domandato...
Come rettificare la metratura dell'immobile?
Devo far verificare metratura immobile so che 26 mq ma al catasto risulta 30
, ha risposto...
Basta chiamare un geometra e fare un Docfa per esatta rappresentazione grafica o per rettifica dei dati in visura, è più veloce
Chiara Boero, ha domandato...
È possibile edificare un terreno?
Terreno agricolo con portico (6x6 ca) posso costruire casa prefabbricata (uso abitazione) rispettando i metri cubi?
, ha risposto...
L'Ing. Ha ragione, ma per determinare la superficie realizzabile bisogna vedere il PUC vigente nel comune, quindi la cosa migliore è richiedere un certificato di destinazione urbanistica e comunque di quello che si potrà costruire, generalmente il 25% della superficie può essere adibito a residenza, il resto rimane a deposito agricolo o magazzino agricolo
Francesca, ha domandato...
E' legale utilizzare immobile C1 per usi non commerciali?
Sono proprietaria di un negozio (C1) di 60 mq, sfitto e inutilizzato da anni, che si trova sotto la mia abitazione.
Essendo il mio appartamento di dimensioni piuttosto modeste, la mia intenzione sarebbe quella di ristrutturare il fondo e utilizzarlo come taverna o locale conviviale, dove poter invitare gli amici, vedere la TV ecc.
Dall'ingresso di casa...
, ha risposto...
Buongiorno, in risposta alla sua domanda le posso dire che di fatto utilizzando il locale per un uso diverso da quello della sua attuale destinazione, commette un abuso, così come tutte le modifiche che vuole operare vanno legittimate da una pratica urbanistica e successivamente da un aggiornamento catastale