Studio Tecnico 1881

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Informazioni su Studio Tecnico 1881

Lo STUDIO 1881 dell'architetto Sara Pizzo è specializzato in ristrutturazioni e pratiche edilizie e catastali si occupa di progettazione ed interior design in ambito residenziale, turistico e commerciale. Le idee sono sviluppate insieme al cliente per risultare piacevoli, funzionali e vivibili; la scelta dei materiali è orientata da criteri estetici, ecologici e prestazionali con particolare riguardo al risparmio energetico; la cura nella direzione dei lavori è garanzia del risultato. Lo studio fornisce servizi di: idee d'arredo online, pet design con consulenza di medico veterinario, progettazione architettonica e strutturale, pratiche catastali, studio degli spazi verdi.Lo studio si occupa di progettazione eco-orientata, interior design, direzione lavori, certificazione energetica, pratiche autorizzative e catastali, perizie tecniche per privati studi e società.

Qual è il vostro slogan?

...

Raccontateci la vostra storia. Come ha avuto inizio l'azienda?

...

Chi collabora nel vostro gruppo? Che tipo di formazione ed esperienza hanno i vostri collaboratori?

...

Commissionate qualche tipo di lavoro? A Chi?

...

Quanti lavori realizzate annualmente? Qual è il preventivo medio?

...

In quali tipi di lavoro siete specializzati?

...

Quali sono i lavori più richiesti?

...

Con quali materiali o marche vi piace lavorare?

...

Di quali dati avete bisogno per poter fornire un preventivo dettagliato?

...

Cosa vi differenzia dalla vostra concorrenza? Perché un cliente dovrebbe scegliere voi?

...

Che tipologia di clientela avete? Qual è il vostro cliente ideale?

...

Quali sono i dubbi più frequenti dei vostri clienti? E cosa rispondete loro?

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Quali garanzie offrite ai vostri clienti sui lavori svolti?

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Quali modalità di pagamento accettate? Offrite agevolazioni sulle forme di pagamento?

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Progetto di Studio Tecnico 1881

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Francesca

Francesca, ha domandato...

Come si gestisce la burocrazia per i lavori di ristrutturazione?

Salve, vorrei comprare una casa proveniente da un'asta fallimentare di una società edile. Dalla perizia emerge che la concessione edilizia è scaduta da circa un anno e che manca la presentazione del fine lavori con relativa richiesta di agibilità. I lavori da ultimare sarebbero relativi alla pavimentazione e alla mancanza dei sanitari. Cosa servirebbe in...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Gentile sig.ra Francesca,

se i lavori da ultimare e, cosa molto più importante, le opere realizzate sono conformi alla concessione edilizia per ultimare i lavori basterà una pratica CILA a firma di tecnico abilitato.

Per l'Agibilità, che deve essere asseverata da tecnico abilitato in Comune, occorreranno invece tutte le certificazioni impiantistiche che...

Erika

Erika, ha domandato...

La manutenzione straordinaria rientra nel recupero fiscale?

Buonasera. Ho aperto una pratica di manutenzione straordinaria e vorrei sapere se l'acquisto della carta da parati ,la tinteggiatura pareti e impresa di pulizie per sanificazione casa rientrano nel recupero fiscale del 50% con Iva agevolata al 10%. Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno, la tinteggiatura rientra nella detrazione purché associata ad altre opere di manutenzione straordinaria, quindi nel suo caso direi di sì.

Per le opere di sanificazione bisognerebbe capire se si tratta di una semplice pulizia o di un intervento straordinario ed eccezionale, nell'ultimo caso direi che potrebbe rientrare.

Per la posa di carta...

Adriano

Adriano, ha domandato...

Di quanto posso allargare una porta?

Buongiorno,

vorrei sapere di quanto posso allargare la porta già esistente su un muro portante di 4 metri spesso 50cm senza dover aprire pratiche o eseguire cerchiature.

Vorrei semplicemente allargare di poco il passaggio all'incirca 25-30 cm.

Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

La fattibilità tecnica dell'intervento è limitata dal mantenimento di tratti di muratura portante ai lati dell'apertura di dimensioni sufficienti e che comunque non possono essere inferiori ad 1 metro per parte.

Ovviamente serve un calcolo e la presentazione della pratica al genio civile oltre che al Comune.

Se interessato ad approfondire mi contatti...

Recensioni su Studio Tecnico 1881

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Anonimo
Anonimo
2 mesi fa
5/5

Arch. Sara Pizzo è una persona disponibile e gentile, mi ha dato dei preziosi consigli in riguardo alla definizione degli spazi del mio appartamento, la consiglio vivamente!

Valentin
Valentin
2 anni fa
5/5

Ottimo, Sono stato contattato a breve dalla pubblicazione della richiesta. Ho ricevuto la risposta del preventivo subito.La risposta è chiara e dettagliata.

Adle
Adle
2 anni fa
5/5

L'arch. Sara Pizzo ha progettato e seguito i lavori per la ristrutturazione della mia nova cucina, del soggiorno e del bagno di servizio con professionalità, curando la scelta dei materiali, dei colori e delle finiture. Il risultato è stato ottimo e non ci sono stati costi extra.

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Francesca

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Come si gestisce la burocrazia per i lavori di ristrutturazione?

Salve, vorrei comprare una casa proveniente da un'asta fallimentare di una società edile. Dalla perizia emerge che la concessione edilizia è scaduta da circa un anno e che manca la presentazione del fine lavori con relativa richiesta di agibilità. I lavori da ultimare sarebbero relativi alla pavimentazione e alla mancanza dei sanitari. Cosa servirebbe in...

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Per l'Agibilità, che deve essere asseverata da tecnico abilitato in Comune, occorreranno invece tutte le certificazioni impiantistiche che...

Erika

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La manutenzione straordinaria rientra nel recupero fiscale?

Buonasera. Ho aperto una pratica di manutenzione straordinaria e vorrei sapere se l'acquisto della carta da parati ,la tinteggiatura pareti e impresa di pulizie per sanificazione casa rientrano nel recupero fiscale del 50% con Iva agevolata al 10%. Grazie

Sara Pizzo

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Buongiorno, la tinteggiatura rientra nella detrazione purché associata ad altre opere di manutenzione straordinaria, quindi nel suo caso direi di sì.

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Per la posa di carta...

Adriano

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Di quanto posso allargare una porta?

Buongiorno,

vorrei sapere di quanto posso allargare la porta già esistente su un muro portante di 4 metri spesso 50cm senza dover aprire pratiche o eseguire cerchiature.

Vorrei semplicemente allargare di poco il passaggio all'incirca 25-30 cm.

Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

La fattibilità tecnica dell'intervento è limitata dal mantenimento di tratti di muratura portante ai lati dell'apertura di dimensioni sufficienti e che comunque non possono essere inferiori ad 1 metro per parte.

Ovviamente serve un calcolo e la presentazione della pratica al genio civile oltre che al Comune.

Se interessato ad approfondire mi contatti...

Valerio

Valerio, ha domandato...

Posso edificarlo senza chiedere permessi a nessuno?

Buongiorno a tutti

Nel 2012 ho acquistato un appartamento (come abitazione principale) in a/2 con due pertinenze ossia 2 ripostigli esterni che erano stati autorizzati previa regolare concessione del comune nel 1991:

la particolarità è che leggendo la concessione si parla di 2 ripostigli ma nello stato reale ne è stato edificato solo 1 mentre l’altro...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

A completamento di quanto indicato dai colleghi c'è un altro aspetto da considerare, alcuni C/6 contemplano area a parcheggio scoperte per cui la situazione catastale direi che è allineata con lo stato attuale a meno che non vi siano delle altre documetazioni.

Le consiglio di effettuare un accesso agli atti in Comune.

Se necessita di una consulenza...

Rosa

Rosa, ha domandato...

Copia Cila

Salve, vorrei sapere se un geometra può rifiutarsi di fornirmi copia della CILA prodotta per lavori di ristrutturazione sul mio appartamento. Io proprietario ho il diritto di conservarne copia? Cosa dice la legge in merito? Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno Rosa,

se il geometra si rifiuta è un cattivo segnale quindi non indugerei oltre ed incaricherei un altro tecnico di fare accesso agli atti in Comune.

Mi rendo disponibile per effettuare l'accesso, se interessata mi contatti in privato.

Cordiali saluti

Arch. Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881

Sergio

Sergio, ha domandato...

Tarli da parquet Di chi è la colpa?

Nel ottobre 2016 ho fatto mettere il parquet in tutta la casa. Nel maggio 2018 nella camera di mia figlia sono usciti fori di tarli,faccio presente che solo li vi era sotto un parquet vecchio che non è stato tolto. Di chi è la colpa?cosa posso fare?grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno,

il sistema più efficace per risolvere il problema dei tarli è "gassare" l'ambiente, in alternativa ci sono dei prodotti che si possono utilizzare ma l'importante è rivolgersi ad una ditta specializzata.

In merito alla "colpa" sarebbe da capire come mai è stato deciso di lasciare il vecchio parquet nella cameretta (che...

Paola Zorzetti

Paola Zorzetti, ha domandato...

Si può costruire una scala in cemento su terreno in pendenza?

è posdibile costruire una scala in cemento in un terreno in pendenza adiacente a casa di proprietà?

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Certo, che è possibile! Basta dimensionare correttamente scala e fondazione.

Se occorre un 'idea di fattibilità (costo e dimensioni della scala) mi contatti in privato senza impegno per valutare un sopralluogo gratuito.

Arch Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881

Vincenzo

Vincenzo, ha domandato...

E' possibile realizzare un antibagno in questo appartamento?

E' possibile realizzare un antibagno in questo appartamento?

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Più che possibile direi che è opportuno realizzare l'antibagno, eventualmente anche sacrificando una parte del bagno stesso se non si vuole modificare il soggiorno. Non è invece necessario disimpegnare le camere da norme nazionali.

Andrea

Andrea, ha domandato...

Posso usufruire del bonus ristrutturazione?

... per rendere così uno spazio openspace. Di conseguenza dovrei rifare la pavimentazione e sistemare( levigare, verniciare) il parquet delle camere. Posso usufruire del bonus <strong>ristrutturazioni</strong> per questi tipi di lavoro?

Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

... che intendo realizzare rientrano nelle opere di manutenzione straordinaria e sono soggette a CILA a firma di professionista iscritto all'albo; potrai quindi accedere al bonus <strong>ristrutturazioni</strong> ed al collegato bonus mobili.

Se ti interessa approfondire l'argomento contattami in privato.

Buona giornata

Arch Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881

Daniele

Daniele, ha domandato...

Come posso frazionare un'abitazione civile in zona agricola?

Salve, volevo sapere se ci sono delle soluzioni per poter frazionare un'abitazione in zona agricola. L'abitazione faceva parte di un podere e di un'attività agricola, ma da anni tutto e stato venduto e quindi l'abitazione e la sue corte colonica non ha più nulla a che fare con le attività agricola del luogo. Ciò nonostante è comunque situata in zona E . La...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Gentile Daniele,

dipende molto dal PRG locale la possibilità di frazionare o meno un'abitazione in zona agricola perchè alcuni Comuni impongono delle limitazioni ai frazionamenti in area agricola.

Sicuramente, se sua padre non è un imprenditore agricolo professionale e la casa ha perduto i requisti agricoli occorre procedere con una...

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Francesca

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Salve, vorrei comprare una casa proveniente da un'asta fallimentare di una società edile. Dalla perizia emerge che la concessione edilizia è scaduta da circa un anno e che manca la presentazione del fine lavori con relativa richiesta di agibilità. I lavori da ultimare sarebbero relativi alla pavimentazione e alla mancanza dei sanitari. Cosa servirebbe in...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Gentile sig.ra Francesca,

se i lavori da ultimare e, cosa molto più importante, le opere realizzate sono conformi alla concessione edilizia per ultimare i lavori basterà una pratica CILA a firma di tecnico abilitato.

Per l'Agibilità, che deve essere asseverata da tecnico abilitato in Comune, occorreranno invece tutte le certificazioni impiantistiche che...

Erika

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La manutenzione straordinaria rientra nel recupero fiscale?

Buonasera. Ho aperto una pratica di manutenzione straordinaria e vorrei sapere se l'acquisto della carta da parati ,la tinteggiatura pareti e impresa di pulizie per sanificazione casa rientrano nel recupero fiscale del 50% con Iva agevolata al 10%. Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno, la tinteggiatura rientra nella detrazione purché associata ad altre opere di manutenzione straordinaria, quindi nel suo caso direi di sì.

Per le opere di sanificazione bisognerebbe capire se si tratta di una semplice pulizia o di un intervento straordinario ed eccezionale, nell'ultimo caso direi che potrebbe rientrare.

Per la posa di carta...

Adriano

Adriano, ha domandato...

Di quanto posso allargare una porta?

Buongiorno,

vorrei sapere di quanto posso allargare la porta già esistente su un muro portante di 4 metri spesso 50cm senza dover aprire pratiche o eseguire cerchiature.

Vorrei semplicemente allargare di poco il passaggio all'incirca 25-30 cm.

Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

La fattibilità tecnica dell'intervento è limitata dal mantenimento di tratti di muratura portante ai lati dell'apertura di dimensioni sufficienti e che comunque non possono essere inferiori ad 1 metro per parte.

Ovviamente serve un calcolo e la presentazione della pratica al genio civile oltre che al Comune.

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Valerio

Valerio, ha domandato...

Posso edificarlo senza chiedere permessi a nessuno?

Buongiorno a tutti

Nel 2012 ho acquistato un appartamento (come abitazione principale) in a/2 con due pertinenze ossia 2 ripostigli esterni che erano stati autorizzati previa regolare concessione del comune nel 1991:

la particolarità è che leggendo la concessione si parla di 2 ripostigli ma nello stato reale ne è stato edificato solo 1 mentre l’altro...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

A completamento di quanto indicato dai colleghi c'è un altro aspetto da considerare, alcuni C/6 contemplano area a parcheggio scoperte per cui la situazione catastale direi che è allineata con lo stato attuale a meno che non vi siano delle altre documetazioni.

Le consiglio di effettuare un accesso agli atti in Comune.

Se necessita di una consulenza...

Rosa

Rosa, ha domandato...

Copia Cila

Salve, vorrei sapere se un geometra può rifiutarsi di fornirmi copia della CILA prodotta per lavori di ristrutturazione sul mio appartamento. Io proprietario ho il diritto di conservarne copia? Cosa dice la legge in merito? Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno Rosa,

se il geometra si rifiuta è un cattivo segnale quindi non indugerei oltre ed incaricherei un altro tecnico di fare accesso agli atti in Comune.

Mi rendo disponibile per effettuare l'accesso, se interessata mi contatti in privato.

Cordiali saluti

Arch. Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881

Sergio

Sergio, ha domandato...

Tarli da parquet Di chi è la colpa?

Nel ottobre 2016 ho fatto mettere il parquet in tutta la casa. Nel maggio 2018 nella camera di mia figlia sono usciti fori di tarli,faccio presente che solo li vi era sotto un parquet vecchio che non è stato tolto. Di chi è la colpa?cosa posso fare?grazie

Sara Pizzo

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Buongiorno,

il sistema più efficace per risolvere il problema dei tarli è &quot;gassare&quot; l'ambiente, in alternativa ci sono dei prodotti che si possono utilizzare ma l'importante è rivolgersi ad una ditta specializzata.

In merito alla &quot;colpa&quot; sarebbe da capire come mai è stato deciso di lasciare il vecchio parquet nella cameretta (che...

Paola Zorzetti

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Si può costruire una scala in cemento su terreno in pendenza?

è posdibile costruire una scala in cemento in un terreno in pendenza adiacente a casa di proprietà?

Sara Pizzo

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Certo, che è possibile! Basta dimensionare correttamente scala e fondazione.

Se occorre un 'idea di fattibilità (costo e dimensioni della scala) mi contatti in privato senza impegno per valutare un sopralluogo gratuito.

Arch Sara Pizzo

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Vincenzo

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E' possibile realizzare un antibagno in questo appartamento?

E' possibile realizzare un antibagno in questo appartamento?

Sara Pizzo

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Più che possibile direi che è opportuno realizzare l'antibagno, eventualmente anche sacrificando una parte del bagno stesso se non si vuole modificare il soggiorno. Non è invece necessario disimpegnare le camere da norme nazionali.

Andrea

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Posso usufruire del bonus ristrutturazione?

... per rendere così uno spazio openspace. Di conseguenza dovrei rifare la pavimentazione e sistemare( levigare, verniciare) il parquet delle camere. Posso usufruire del bonus <strong>ristrutturazioni</strong> per questi tipi di lavoro?

Grazie

Sara Pizzo

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... che intendo realizzare rientrano nelle opere di manutenzione straordinaria e sono soggette a CILA a firma di professionista iscritto all'albo; potrai quindi accedere al bonus <strong>ristrutturazioni</strong> ed al collegato bonus mobili.

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Daniele

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Come posso frazionare un'abitazione civile in zona agricola?

Salve, volevo sapere se ci sono delle soluzioni per poter frazionare un'abitazione in zona agricola. L'abitazione faceva parte di un podere e di un'attività agricola, ma da anni tutto e stato venduto e quindi l'abitazione e la sue corte colonica non ha più nulla a che fare con le attività agricola del luogo. Ciò nonostante è comunque situata in zona E . La...

Sara Pizzo

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Gentile Daniele,

dipende molto dal PRG locale la possibilità di frazionare o meno un'abitazione in zona agricola perchè alcuni Comuni impongono delle limitazioni ai frazionamenti in area agricola.

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