Studio Tecnico 1881

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Informazioni su Studio Tecnico 1881

Lo STUDIO 1881 dell'architetto Sara Pizzo è specializzato in ristrutturazioni e pratiche edilizie e catastali si occupa di progettazione ed interior design in ambito residenziale, turistico e commerciale. Le idee sono sviluppate insieme al cliente per risultare piacevoli, funzionali e vivibili; la scelta dei materiali è orientata da criteri estetici, ecologici e prestazionali con particolare riguardo al risparmio energetico; la cura nella direzione dei lavori è garanzia del risultato. Lo studio fornisce servizi di: idee d'arredo online, pet design con consulenza di medico veterinario, progettazione architettonica e strutturale, pratiche catastali, studio degli spazi verdi.Lo studio si occupa di progettazione eco-orientata, interior design, direzione lavori, certificazione energetica, pratiche autorizzative e catastali, perizie tecniche per privati studi e società.

Qual è il vostro slogan?

...

Raccontateci la vostra storia. Come ha avuto inizio l'azienda?

...

Chi collabora nel vostro gruppo? Che tipo di formazione ed esperienza hanno i vostri collaboratori?

...

Commissionate qualche tipo di lavoro? A Chi?

...

Quanti lavori realizzate annualmente? Qual è il preventivo medio?

...

In quali tipi di lavoro siete specializzati?

...

Quali sono i lavori più richiesti?

...

Con quali materiali o marche vi piace lavorare?

...

Di quali dati avete bisogno per poter fornire un preventivo dettagliato?

...

Cosa vi differenzia dalla vostra concorrenza? Perché un cliente dovrebbe scegliere voi?

...

Che tipologia di clientela avete? Qual è il vostro cliente ideale?

...

Quali sono i dubbi più frequenti dei vostri clienti? E cosa rispondete loro?

...

Quali garanzie offrite ai vostri clienti sui lavori svolti?

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Quali modalità di pagamento accettate? Offrite agevolazioni sulle forme di pagamento?

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Isabella

Isabella, ha domandato...

Come funziona l'autorizzazione per il parcheggio?

Può essere negata l'autorizzazione al parcheggio di una macchina nel viale confinante alla mia abitazione?Il posizionamento risulta essere, anche, vicino ad una finestra di mia proprietà. Infatti le due abitazioni distano meno o poco più di 5 metri e non potrà essere costruito nulla per riparare la vettura ma solo posizionala .

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Gentile Isabella,

Se il viale è pubblico il Comune può negare il parcheggio mediante apposizione di divieto di sosta.

Se, invece, il viale è privato o condominiale starà ai privati auto regolamentarsi in caso di necessità.

Se le interessa approfondire il suo caso specifico non esiti a contattarmi in privato senza impegno.

Cordiali saluti

Arch...

Giorgia Romani

Giorgia Romani, ha domandato...

Si può sanzionare una destinazione d'uso non rispettata?

L'attività di negozio con conseguente vendita al pubblico può essere sanzionata se esercitata in locali la cui destinazione d'uso è magazzino e non è mai stata variata?

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Si, perché è un cambio d'uso non autorizzato.

Per regolarizzare la faccenda occorre presentare una sanatoria in comune a patto che l'immobile abbia i requisiti igienici e sanitari e urbanistici.

Se le occorre una consulenza specifica mi contatti senza impegno in privato.

Cordiali saluti

Arch Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881

Tiziana

Tiziana, ha domandato...

Come si ripara una perdita?

Se al piano superiore c'è una perdita e viene macchia soffitto i lavori vanno eseguiti da sotto o da sopra per travare perdita?

Macchia soffitto bagno in corrispondenza doccia dal piano di sopra

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno,

se c'è una perdita dalla tubazione della doccia occorrerà prima riparare la tubazione da sopra (il tubo passa sopra il solaio e non sotto) e successivamente si potrà procedere al rifacimento dell'intonaco del soffitto sotto.

Se le occorre una consulenza specifica mi contatti in privato senza impegno.

Cordiali saluti

Arch. Sara Pizzo

Studio...

Impresa di Architetti simili

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Azienda o Libero Professionista
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L'architettura é vivere il mondo che ci circonda secondo le nostre esigenze rispettando l'ambiente che ci circonda. Seguendo questa idea mi occupo di progettazione residenziale e commerciale a impatto zero…

Recensioni su Studio Tecnico 1881

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Oscar
Oscar
19 giorni fa
5/5

Ho apprezzato la rapidità e la cortesia nelle risposte e la professionalità della proposta presentata. Ottima!

Studio Tecnico 1881, ha risposto...
19 giorni fa

Grazie mille!

Eleonora
Eleonora
Un mese fa
5/5

Punti di forza: velocità; disponibilità nell'accogliere tutti i desideri, senza giudizio, e nell'apportare tutte le modifiche richieste dal cliente in corso d'opera; capacità di dare consigli e suggerimenti MIRATI, volti ad ottimizzare il gusto del cliente e non il proprio; precisione nell'indicare i dati (tecnici e non) dei "prodotti" (mobili/complementi d'arredo, colori pareti, ecc) indicati in fase di progettazione (molto utile per recuperarli sul mercato qualora lo si desiderasse); estrema puntualità e gentilezza. Quanto promesso è stato ampiamente mantenuto. Sicuramente da consigliare!

Studio Tecnico 1881, ha risposto...
Un mese fa

Grazie Eleonora, mi fa molto piacere leggere il tuo feedback!

Mario Lori
Mario Lori
7 mesi fa
4/5

Ringraziamo infinitamente l'Arch. Sara pizzo, per la disponibilità e la professionalità dimostrate a titolo gratuito.

Preziosi suggerimenti ed importanti dettagli tecnici, di cui faremo tesoro in fase di tentativo di acquisto dell'immobile che vorremmo ristrutturare, ad uso abitativo e ricettivo.

Studio Tecnico 1881, ha risposto...
7 mesi fa

Grazie, è stato un piacere e spero che riusciate a concretizzare il vostro progetto.

Alexandra
Alexandra
9 mesi fa
5/5

Arch. Sara Pizzo è una persona disponibile e gentile, mi ha dato dei preziosi consigli in riguardo alla definizione degli spazi del mio appartamento, la consiglio vivamente!

Valentin
Valentin
2 anni fa
5/5

Ottimo, Sono stato contattato a breve dalla pubblicazione della richiesta. Ho ricevuto la risposta del preventivo subito.La risposta è chiara e dettagliata.

Adle
Adle
2 anni fa
5/5

L'arch. Sara Pizzo ha progettato e seguito i lavori per la ristrutturazione della mia nova cucina, del soggiorno e del bagno di servizio con professionalità, curando la scelta dei materiali, dei colori e delle finiture. Il risultato è stato ottimo e non ci sono stati costi extra.

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Isabella

Isabella, ha domandato...

Come funziona l'autorizzazione per il parcheggio?

Può essere negata l'autorizzazione al parcheggio di una macchina nel viale confinante alla mia abitazione?Il posizionamento risulta essere, anche, vicino ad una finestra di mia proprietà. Infatti le due abitazioni distano meno o poco più di 5 metri e non potrà essere costruito nulla per riparare la vettura ma solo posizionala .

Sara Pizzo

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Gentile Isabella,

Se il viale è pubblico il Comune può negare il parcheggio mediante apposizione di divieto di sosta.

Se, invece, il viale è privato o condominiale starà ai privati auto regolamentarsi in caso di necessità.

Se le interessa approfondire il suo caso specifico non esiti a contattarmi in privato senza impegno.

Cordiali saluti

Arch...

Giorgia Romani

Giorgia Romani, ha domandato...

Si può sanzionare una destinazione d'uso non rispettata?

L'attività di negozio con conseguente vendita al pubblico può essere sanzionata se esercitata in locali la cui destinazione d'uso è magazzino e non è mai stata variata?

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Si, perché è un cambio d'uso non autorizzato.

Per regolarizzare la faccenda occorre presentare una sanatoria in comune a patto che l'immobile abbia i requisiti igienici e sanitari e urbanistici.

Se le occorre una consulenza specifica mi contatti senza impegno in privato.

Cordiali saluti

Arch Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881

Tiziana

Tiziana, ha domandato...

Come si ripara una perdita?

Se al piano superiore c'è una perdita e viene macchia soffitto i lavori vanno eseguiti da sotto o da sopra per travare perdita?

Macchia soffitto bagno in corrispondenza doccia dal piano di sopra

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno,

se c'è una perdita dalla tubazione della doccia occorrerà prima riparare la tubazione da sopra (il tubo passa sopra il solaio e non sotto) e successivamente si potrà procedere al rifacimento dell'intonaco del soffitto sotto.

Se le occorre una consulenza specifica mi contatti in privato senza impegno.

Cordiali saluti

Arch. Sara Pizzo

Studio...

Giorgia Romani

Giorgia Romani, ha domandato...

Chi ha la responsabilità dell'uso improprio del magazzino?

Salve: io e mia sorella siamo comproprietarie di un magazzino usate dai suoi figli, miei nipoti, come negozio senza aver prima cambiato la destinazione d'uso. Qualora fossero multati il pagamento della sanzione a chi spetterebbe? Cordiali saluti.

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno Giorgia,

la risposta è: dipende.

Inanzitutto bisgnerebbe capire a che titolo i suoi nipoti utilizzano il magazzino, c'è un contratto o un comodato d'uso gratuti scritto? Nel contratto/comodato si indica che è un magazzino o un negozio?

Se necessita di una consulenza specifica in materia non esisti a contattarmi in privato.

Cordiali...

Stella Laus

Stella Laus, ha domandato...

Come si gestiscono le spese condominiali?

Buongiorno a tutti. vi ringrazio per la vs consulenza professionale. Di recente sono stati effettuati i lavori di rifacimento della guaina del lastrico solare adiacente al mio appartamento. Premetto che parte del lastrico è assegnata come personale uso esclusivo non di proprietà, la restante parte è condominiale. il lastrico è coperto da una pavimentazione...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno sig.ra Stella, da un post non sono in grado di approfondire la natura dei millessimi che le spettano però certamente posso dirle che il preventivo per i lavori condominiali doveva assolutamente ricevere l'avvallo dell'Assemblea condominiale.

Le consiglio di approfondire la cosa dal suo amministratore condominiale per capire se il primo...

Riccardo Carfagna

Riccardo Carfagna, ha domandato...

Quanto costa presentare scia?

Vorrei sapere quanto puo' chiedere un geometra per presentare una scia di inizio lavori, dove l'unico lavoro che c'è da fare è costruire un bagno per disabili in un locale commerciale, c'è quindi da costruire solamente due tramezze.

Va comunicata la variazione al catasto?

Grazie

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Gentilissima, per la sua tipologia di lavoro (tramezzo non portanti per il bagno) la pratica da presentare è la Cila e non la Scia. Questa pratica comprende, oltre che l'inizio dei lavori, anche la direzione lavori e presentazione di fine come elementi obbligatori. Successivamente occorre presentare agibilità corredata da variazione catastale e certificato...

Tizianotiziano Salati

Tizianotiziano Salati, ha domandato...

Quale soluzione potrei adottare per ottenere l'abitabilità?

Sarei interessata ad avere info in merito ad una ipotetica spesa x suddivisione utenze gas luce acqua .

Inoltre, avendo il piano terra una altezza di cm 230 chiedo

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno Tiziano, occorrerebbe qualche altra informazione perchè, come dice il collega, se hai un'altezza di soli 230 cm su tutto il piano non potrai ottenere l'abitabilità a meno che tu non abbia qualche putno più alto o che l'immobile sia già stato condonato in passato.

Se ti interessa avere maggiori dettagli, contattami in privato senza impegno!...

Ugo

Ugo, ha domandato...

Come posso risolvere un problema con la sanatoria?

Salve,

Sono in trattative per l'acquisto di un locale C3 (laboratorio arte e mestieri) e ho notato che ci sono delle difformità.

Nella planimetria del catasto è mancante un pilastro portante del palazzo e c'è un soppalco abusivo di circa 20 mq senza scala utilizzato come deposito.

Il venditore conferma la realtà e mi ha chiesto di contattare un...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno,

per sanare la planimetria in catasto occorre presentare un pratica DOCFA, che può avere indicativamente un costo medio di 500 euro per l'onorario professionale oneri di legge inclusi ed IVA esente (da valutare in base alle specificità del magazzino.

Se però la difformità risultasse anche in Comune la fattibilità della sanatoria in comune, che...

Nicole

Nicole, ha domandato...

Buongiorno, meglio comprare casa da ristrutturare o acquistare il terreno?

devo scegliere tra 2 opzioni: comprare una casa di oltre 60 anni con 2 appartamenti da 90 mq l uno con giardino (700 mq di terreno circa), da ristrutturare completamente: rifacimento tetto, impianti indraulici elelttrici, rifacimento esterno e interno(a 170.000 euro). Oppure costruire una nuova casa comprando il terreno di circa 580 mq a 45.000, 1250 mq per...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno Nicole,

dal punto di vista estetico dipende se ama le vecchie case (a me affascianio) o preferisce qualcosa di moderno ed energeticamente performante (una casa Nzeb a zero consumi sarebbe una scelta streggica) mentre dal punto di vista economico per rispondere alla sua domanda occorre confronatre la stima di massima dei costi di ristrutturazione...

Mario

Mario, ha domandato...

È necessaria l'unificazione catastale?

Ho acquistato una villetta all'asta. L'immobile è composto da due livelli, piano terra e primo collegati mediante scale interne. Al catasto è dichiarata la medesima particella ma con sottocategoria diversa (es. Particella 780 sub. 4 e sub. 2).

All'agenzia delle entrate, per beneficiare delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa mi hanno...

Sara Pizzo

Studio Tecnico 1881, ha risposto...

Buongiorno Mario,

prima di tutto occorre chiarire che l'immobile deve essere conforme urbanisticamente mentre acquistando all'asta può capitare che ci siano delle difformità tra realtà-catasto-comune, queste difformità sono solitamente ampiamente illustrate nella relazione tecniche che accompagna l'immobile e devono essere sanata dopo l'acquisto. Quindi...

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