Ultima domanda alla quale hai risposto
Alessandra, ha domandato...
Quanto costa la CILA?
Buongiorno, vorrei chiedere cortesemente un'informazione. Abito in condominio e devo presentare una CILA in Comune perchè ho deciso di delimitare una ringhiera un portico di proprietà. Il Geometra mi ha chiesto 1.500 euro + IVA. Vorrei chiedere se è un prezzo ragionevole perchè mi sembra un pò altino. Abito in provincia di Varese. Grazie Mille Alessandra
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L'importo comprende la direzione lavori e la variazione catastale.
Alessandra, ha domandato...
Quanto costa la CILA?
Buongiorno, vorrei chiedere cortesemente un'informazione. Abito in condominio e devo presentare una CILA in Comune perchè ho deciso di delimitare una ringhiera un portico di proprietà. Il Geometra mi ha chiesto 1.500 euro + IVA. Vorrei chiedere se è un prezzo ragionevole perchè mi sembra un pò altino. Abito in provincia di Varese. Grazie Mille Alessandra
Jessica, ha domandato...
Come risolvere problemi con l'architetto?
Salve, abbiamo incaricato un architetto (e la sua “ditta improvvisata”) per una ristrutturazione completa. Nel corso della stessa si sono verificate numerose scorrettezze (su richiesta o conoscenza dell’architetto) che noi da “ignoranti” non siamo riusciti ad evitare come: pagamenti “anticipati” agli operai, budget sforato, forniture danneggiate o posate in...
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Secondo me l'unica via è prima il sollecito via mail ad adempiere alle vostre richieste e poi adire le vie legali. L'avvocato ti farà fare la perizia dello stato di fatto e poi potrai nominare un'altra ditta per completare i lavori. Mi è successo da perito e direttore lavori, dove però era la sola ditta edile ad essere stata inadempiente
Matteo, ha domandato...
Come ristrutturare casa?
Ho comprato un appartamento costruito nel 2004. Io abito al quinto piano ed ho comprato l’appartamento al quarto. Al momento ci abita la mia affittuaria che pero a marzo 2022 dovrò mandare via per iniziare la ristrutturazione. Volevo sapere per un appartamento di 87 mq interni quanto va via per una ristrutturazione di media qualità? Il pavimento si può...
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Ciao, diffida delle valutazioni sommarie in quanto la spesa potrebbe variare in più o in meno a seconda di diversi fattori, quali la quantità di muri e di rivestimenti ceramici da demolire e ricostruire (da cui discende la necessarietà eventuale di massetti autolivellanti), dalla qualità delle finiture murarie, dai controsoffitti, dai punti luce, ecc. Il...
Alecogn, ha domandato...
Come valutare i comignoli?
Sto per acquistare un appartamento nuovo, ma sul terrazzo principale ci sono dei comignoli che mi preoccupano.
Ho saputo che il comignolo è lo scarico della caldaia a condensazione, l'ingegnere dice che si tratta di vapore acqueo, ma ho paura di eventuali pericoli o odori fastidiosi...
È un palazzo nuovo classe A e credo tutto a norma, mi viene da...
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Ciao Alecogn, sicuramente non è pericoloso. Cerco che lo avrei fatto un tantinello più alto, almeno oltre la recinzione!
Domenico, ha domandato...
Come funziona la variazione catastale?
Volevo sapere se abbattendo il muretto (come da foto allegata) fosse obbligatoria variazione catastale e se si costi totali.
Da quello che leggo nella circolare n. 2/2010 dell'agenzia del territorio alla lett. E sembrerebbe rientrare nella categoria di lavori non avente rilevanza catastale in quanto lieve modifica interna che pur variando la superficie...
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Ciao Domenico, la questione è più Comunale che catastale, nel senso che devi regolarizzare innanzitutto presso il primo
Cristian, ha domandato...
Il ripostiglio è in regola?
Buongiorno, sto valutando una mansarda non abitabile accatastata come ripostiglio. Il locale piu' piccolo(sempre come ripostiglio)e stato piastrellato e al suo interno e' stata posata una vasca e un lavandino.
Puo' considerarsi ancora ripostiglio o potrebbe essere non regolare.
Grazie
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Ciao Cristian, valuta l'altezza. Se maggiore di 2,40 è ok e magari puoi dichiararla "lavatoio"
Artesius, ha domandato...
Sarebbe meglio costruire un sottotetto o terrazzo?
Salve a tutti vorrei un consiglio: ho un appartamento che sopra c’è il sottotetto che si dovrebbe rifare perché entra acqua, ho pensato di fare un bel terrazzo per quanto è la casa cioè 150 mq. Pensate che se faccio il terrazzo avrò in estate caldo ed in inverno freddo? Cosa mi consigliate
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Ciao Artesius, secondo me l'intervento dovrebbe essere consentito. E' opportuno decisamente impermeabilizzare e ripavimentare l'ambiente. L'aumento di ventilazione non potrà che giovare alle condizioni climatiche del piano inferiore
Cristian, ha domandato...
Come valutare un abuso edilizio?
Buongiorno, sto valutando una casa con piano terra e piano rialzato con mansarda non abitabile per altezza media sotto i 240m.
La mansarda è gia' stata divisa in tre ambienti tutti catastali come ripostiglio.
Il locale piu' piccolo è stato piastrellato e posizionato al suo interno una vasca e un lavandino. Ora mi chiedo: puo' essere considerato ancora...
, ha risposto...
Ciao Cristian, nel Lazio abbiamo la legge 13 del 2009 che consente di rendere abitabili i sottotetti fino a 2m
Antonella, ha domandato...
E' possibile rivestire la canna fumaria interna con cartongesso?
Buongiorno, gli inquilini del piano di sotto hanno un caminetto nel quale e' stata inserita una canna fumaria in acciaio, la parte di canna fumaria che passa nel mio appartamento e' stata lesionata a suo tempo (prima dell'inserimento della nuova canna fumaria), volevo sapere se e' possibile usare un rivestimenti in cartongesso ignifugo in modo che non si...
, ha risposto...
Assolutamente si e penso sia meglio sostituire radicalmente il tratto di canna lesionato