Ultima domanda alla quale hai risposto

Paolo

Paolo, ha domandato...

Quanto costa ristrutturare l'appartamento di 145 m2?

Vorrei sapere indicativamente quanto costa al m2 una ristrutturazione e quanta differenza c'è se devo fare anche un solaio sotto il pavimento

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, se deve ristrutturare proprio tutto calcoli almeno 600€ al metro quadro; ovviamente le converrebbe chiamare un tecnico/ditta della zona e fargli fare un sopralluogo con relativo preventivo.

Anna

Anna, ha domandato...

Come fare l'aggiornamento catastale?

Buongiorno,devo vendere una casa,purtroppo ci siamo accorti di una non corrispondenza esatta col catasto in quanto anni fa mio padre ha chiuso una porta e riaperta in un altro punto della casa,i vani sono comunque invariati.La mia domanda è:meglio chiamare un muratore e tornare all'aspetto originale e catastale o chiedere tramite geometra un adeguamento...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, per aggiornare il catasto bastano un paio di settimane; per valutare i costi dovrebbe farsi fare un preventivo da qualcuno in zona che fa accatastamenti; in realtà non è detto che serva necessariamente, se le differenze sono minime potrebbe non servire fare alcuna pratica, ma questo glielo può dire solo un tecnico che fa un sopralluogo.

Luca Giannini

Luca Giannini, ha domandato...

Si può staccare un termosifone in un appartamento con impianto di riscaldamento centralizzato?

Si può staccare un termosifone in un appartamento con impianto di riscaldamento centralizzato, prima che venga fatto il collaudo per l'accensione? Devo ristrutturare completamente casa e devo riposizionare i radiatori. Dovrei smontarli, pulirli, e riposizionarli. Le colonne degli stessi sono esterne.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, per poter fare quello che vuole è necessario far svuotare l'impianto ad un idraulico (spesso il condominio si appoggia ad una persona di fiducia), successivamente smontare i radiatori, fare le varie lavorazioni e poi farli riposizionare e rimettere in pressione l'impianto. Questo però deve essere fatto prima che l'impianto di riscaldamento vada...

Adelaide

Adelaide, ha domandato...

È necessario avere permessi per l'installazione di un cancelletto?

Buongiorno, abito in una casa libera su 4 lati, sono 2 alloggi. Il primo alloggio è al piano terra e ci abita una famiglia, il 2° alloggio si trova al piano superiore e vi abito io.

La scala che porta al mio alloggio è di mia proprietà, o almeno mi è stato detto così al momento della vendita, vorrei mettere un cancelletto perché la famiglia sotto di me ha...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, per quello che deve fare lei non servono permessi di alcun tipo; lo installi senza preoccupazione. Buona giornata

Sersan

Sersan, ha domandato...

Che tubo corrugato devo usare dal contatore ENEL fino ad arrivare dentro casa?

salve: che tubo corrugato (esternamente) devo usare dal contatore ENEL fino ad arrivare dentro casa ? devo collegare la linea dal contatore ENEL fino ad arrivare a casa , saranno più o meno 15Mt, vorrei sapere che tipo di corrugato devo usare e la sezione dei cavi elettrici , potenza 3KW uso domestico GRAZIE

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, mi scusi, perché lei ha il contatore lontano 15 metri dalla casa? Se dovesse saltare la corrente durante una giornata di pioggia cosa farà? In ogni caso, per questo tipo di lavori le converrebbe affidarsi ad un elettricista; capisco che facendo i lavori da solo risparmierà denaro, ma la certezza che il lavoro sia fatto bene vale la spesa.

Fabio

Fabio, ha domandato...

Sono necessari dei documenti per rifare il tetto?

buonasera.devo rifare il tetto di casa e il geometra mi ha chiesto copia della carta d'identità, il rogito e la tessera sanitaria con relativo pin.secondo voi è tutto regolare? grazie

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, direi che il geometra è decisamente scrupoloso nel suo lavoro; la carta d'identità e il rogito servono al geometra per verificare che lei sia l'effettivo proprietario dell'immobile; devo dire che non capisco perché abbia chiesto anche la tessera sanitaria ed il pin...

Bila

Bila, ha domandato...

Come posso chiudere la scia?

Ho scoperto che la ditta che ha eseguito i lavori di ristrutturazione più di un anno fa non ha chiuso la scia. Cosa devo fare? Sto chiedendo la chiusura della stessa ma reinviano sempre con scuse.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Come dice l'architetto Vecchio, si faccia dare il nominativo/contatto del geometra che ha seguito i lavori e dia incarico a lui di chiudere la pratica, cosa per cui dovrà pagarlo. A essere precisi, se la ditta si è occupata anche di rifare impianti idraulico ed elettrico le deve assolutamente fornire le dichiarazioni di conformità degli impianti, che sono...

Pierdomenico

Pierdomenico, ha domandato...

Quanto tempo ci vuole per l'accesso agli atti?

Salve,

sto acquistando casa (tramite agenzia) 4o piano collegato tramite una scala ad un ex sottotetto reso agibile. Il geometra per regolarizzare dei lavori fatti dal proprietario deve compilare delle pratiche. In primis dovrebbe chiedere l'accesso agli atti catastali.

Ha inviato una mail con posta certificata a inizio Aprile e il comune di Milano non ha...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Che il comune non abbia ancora risposto non va bene, ma immagino che il geometra sappia che può anche andare di persona all'ufficio del comune (o telefonare). Il geometra da chi è stato incaricato? Da lei o dall'agenzia?

Bila

Bila, ha domandato...

Come posso chiudere la scia?

Ho scoperto che la ditta che ha eseguito i lavori di ristrutturazione più di un anno fa non ha chiuso la scia. Cosa devo fare? Sto chiedendo la chiusura della stessa ma reinviano sempre con scuse.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, per chiudere la Scia è necessario che un professionista (architetto, ingegnere o geometra) attesti che i lavori sono stati realizzati come descritto nella Scia presentata in comune e che i lavori sono conclusi. Se la dittache ha fatto le pratiche per avviare i lavori non fa, deve cercare lei un professionista e dargli l'incarico; devo ammettere...

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