Ultima domanda alla quale hai risposto

Anna Varone

Anna Varone, ha domandato...

Essere proprietari da dei diritti?

Buongiorno, in principio era un unica abitazione, separatami dal mio compagno ha venduto ad estranei la sua parte ma il giardino intorno è solo mio, di proprietà. L attuale mi fa ostruzionismo per non separare, io a loro vorrei dare libero il passaggio per il loro ingresso, privando i di un pezzetto del giardino, e costruire un muretto che protegga il ...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Mi scusi, com'è possibile che lui abbia venduto un'abitazione su una proprietà di qualcun'altro? A mio avviso, qualcosa non torna dal punto di vista legale; in ogni caso, se è tutto in regola, può creare una zona di passaggio nella sua proprietà per garantire al vicino di entrare a casa sua senza passare per il suo giardino, ma prima deve dichiararlo...

Linda

Linda, ha domandato...

Posso ristrutturare casa senza gas?

Salve, sono in procinto di ristrutturare una casa semindipendente su due piani di circa 80mq a piano. Siccome ci sono tutti gli impianti da rifare volevo trovare un modo efficiente ed eco per riscaldare sia locali che acqua. Possibilmente vorrei evitare il gas e che abbia un buon rapporto qualità/prezzo/efficienza.

Grazie

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Linda, per riscaldare, escludendo il gas dovrà optare per la corrente elettrica o la combustione di legna/pellet; quindi dovrebbe installare il maggior numero possibile di pannelli solari e utilizzare un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento (che non mi sento di consigliarle) o dovrà installare una o più stufe a legna o a pellet in casa...

Emanuel

Emanuel, ha domandato...

Qual è il muro portante?

Salve . Il muro con la x e un muro portante? Si può demolire? Grazie

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Emanuel, purtroppo da quella piantina non si capisce se sia portante o meno. Le posso dire però che se è spesso 12-15cm in totale probabilmente non lo è, ma sarebbe necessario un sopralluogo per esserne sicuri.

Katia

Katia, ha domandato...

Come posso montare pensili su cartongesso?

Ciao a tutti,

un'info, io e il mio ragazzo abbiamo preso casa, ancora non è pronta, sarà conclusa a settembre. Il costruttore ci ha spiegato che nelle due pareti che danno sulle scale ha messo uno strato di cartongesso. A questo punto a me è sorto un dubbio, perché le due pareti coinvolte sono la cucina e il soggiorno. considerato che nel soggiorno volevo...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

I supporti in metallo che sono stati inseriti servono a sostenere i pannelli di cartongesso, ma non sono sufficienti per appendere altre cose. Le alternative sono 2: inserire del legno all'interno dei supporti metallici o mettere dei nuovi supporti in legno alla distanza necessaria (a mio avviso questa è da preferire come scelta). Entrambe le alternative...

Katia

Katia, ha domandato...

Come posso montare pensili su cartongesso?

Ciao a tutti,

un'info, io e il mio ragazzo abbiamo preso casa, ancora non è pronta, sarà conclusa a settembre. Il costruttore ci ha spiegato che nelle due pareti che danno sulle scale ha messo uno strato di cartongesso. A questo punto a me è sorto un dubbio, perché le due pareti coinvolte sono la cucina e il soggiorno. considerato che nel soggiorno volevo...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Katia, come dice il signor Morandi dovete posizionare dei supporti di legno dietro al cartongesso, dove vorrete andare a fissare gli armadietti. Questo perché le stoviglie pesano e per sicurezza è necessario che tutta la lunghezza del tassello trovi materiale in cui infilarsi. Se fate come dice il costruttore solo una parte del tassello terrà il...

Gianluca Grauso

Gianluca Grauso, ha domandato...

Perchè la planimetria risulta diversa dalla realtá?

Buongiorno, nel monolocale da me acquistato risulta, da planimetria, che dovrebbe esserci l'angolo cottura o la cucina su una parete della monocamera ma in realtà non c'è nulla! E' stato scritto anche sull'atto che il venditore ha confermato la validità della planimetria.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, a mio avviso si è spiegato male; posto il fatto che la cucina non ci sia, nel contratto lei ha concordato che ci dovesse essere o no? Perché se nel contratto non è scritto allora è normal che non ci siae. La rispondenza della planimetria si riferisce all'immobile, non all'arredamento. Se lei sta comprando solo "i muri" allora la cucina...

Lia Marezzi

Lia Marezzi, ha domandato...

Come regolare la caldaia?

Avrei un dubbio sui consumi della caldaia, abito in un'appartamento grande che è suddiviso in 2 appartameti più piccoli, la caldaia si trova nella mia parte mentre il termostato sta fuori (fra i due "appartamenti") nel mio appartamento ho tutti i termosifoni chiusi (sono 4 in totale) mentre nell'appartamento della mia coinquilina sono sempre...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, purtroppo lei sta sbagliando tutto. Innanzitutto: perché il termostato sta fuori? Se è in un ambiente non riscaldato, è ovvio che farà andare sempre la caldaia; finchè non ci sono 23 gradi lui non farà mai spegnere la caldaia. Il termostato deve assolutamente stare in un ambiente servito dai termosifoni. In ogni caso, con un sistema a radiatori...

Geni Valle

Geni Valle, ha domandato...

È necessario smontare i mobili per pavimentare?

Occorre smontare tutti i mobili della cucina per ricoprire il pavimento di piastrelle con una resina?

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, ovviamente si. Se vuole un lavoro fatto bene non c'è dubbio, va smontato tutto e fatto il pavimento. Non ascolti chi le dice che si può fare.

Monica

Monica, ha domandato...

Come posso vendere una casa con tettoia abusiva?

Devo vendere la casa di mio padre ma c’e Un problema: mio padre che era falegname si è costruito una tettoia in legno di 9.5 mq supportata da 3 pilastri in legno fissati al pavimento. Aperta su tre lati. Non aveva presentato domanda al comune. Ora cosa posso fare? Grazie

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Monica, le possibilità sono tendenzialmente 2: 1-demolisce la tettoia e poi vende; 2-mette in regola la tettoia, se le norme del suo Comune/Regione lo permettono. Le consiglio di contattare un professionista in zona (geometra o architetto) e chiedere fattibilità della cosa e preventivo per la presentazione delle pratiche.

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