Ultima domanda alla quale hai risposto

Bila

Bila, ha domandato...

Come posso chiudere la scia?

Ho scoperto che la ditta che ha eseguito i lavori di ristrutturazione più di un anno fa non ha chiuso la scia. Cosa devo fare? Sto chiedendo la chiusura della stessa ma reinviano sempre con scuse.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, per chiudere la Scia è necessario che un professionista (architetto, ingegnere o geometra) attesti che i lavori sono stati realizzati come descritto nella Scia presentata in comune e che i lavori sono conclusi. Se la dittache ha fatto le pratiche per avviare i lavori non fa, deve cercare lei un professionista e dargli l'incarico; devo ammettere...

Massimo

Massimo, ha domandato...

Posso installare telo frangisole?

Sono proprietario di un giardino con perimetro una righiera comunale ho messo del telo frangisole all'interno il vicino di sopra mi ha detto di togliere perché lui non vede più oltre calcolando che dal suo poggiolo alla ringhiera stessa ci sono 5 metri abbondanti

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Massimo, se il giardino è di sua proprietà l'inquilino sopra non dovrebbe avere voce in capitolo; c'è da dire che quel telo, a mio avviso, è piuttosto brutto, non sarebbe meglio mettere delle piante rampicanti che coprano la recinzione? Sarebbe più lenta la copertura totale ma molto più piacevole da vedere, potrebbe mettere un gelsomino:...

Alessio

Alessio, ha domandato...

Quanto costa CILA e l'aggiornamento catastale?

buongiorno, potreste indicarmi quanto costa CILA + aggiornamento catastale (FOGGIA)

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, purtroppo in zona Foggia non conosco quali siano i prezzi (ma non dovrebbero cambiare troppo) nella zona di foggia, ma indicativamente per entrambe le pratiche la cifra minima dovrebbe essere quella, escluse oneri, bolli ecc; probabilmente la spesa effettiva si aggirerà sui 1000€

Hadrien

Hadrien, ha domandato...

Come riparo il climatizzatore?

Buongiorno,

Ecco la mia situazione : a Dicembre 2018 ho fatto installare da un idraulico un climatizzatore con inverter. Mi ha fatto pagare in contanti promettandomi di darmi ricevuta e garanzia del clima (siccome l'ha comprato lui e me l'ha portato lui).

Adesso che i giorni caldi sono arrivati, volendo accendere il clima ho notato che l'aria che ne...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, purtroppo non ha alternative, deve chiamare qualcuno che controlli che l'impianto sia fatto correttamente e che le ricarichi il gas

Marco

Marco, ha domandato...

Da 3,3 kW a 4,5 kW bisogna adeguare l'impianto?

Sono passato a una potenza maggiore per sfruttare più elettrodomestici contemporaneamente (acquisto piano cott a induzione).

La maggior parte degli energivori (piano cott. e forno, lavastov, lavatr, frigo, CONDIZIONATORE) si trovano sulla linea "cucina" che dal quadro è gestita da un interruttore Siemens C16.

Mi sembra di non riuscire a...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, all'interno del quadro ci sono delle parti che fanno transitare più o meno corrente (non so il nome dato che non sono un elettricista), evidentemente il pezzo nel suo quadro elettrico a cui fanno capo i collegamenti della cucina non regge tutta al potenza che lei vuole; deve rivolgersi ad un elettricista che le faccia le modifiche necessarie e...

Antonio Salvati

Antonio Salvati, ha domandato...

È possibile declassare un alloggio da classe A2 a classe A3? Cosa fare?

posseggo un piccolo alloggio in un villaggio neel comune di Olbia. Vorrei sapere se è possibile richiedere un declassamento catastale, quindi declassamento della rendita, perchè privo di impianto di riscaldamento e di acqua potabile. E' rifornito di acqua, ma non potabile, con autobotti. Grazie.

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Antonio, si dovrebbe essere un lavoro fattibile; deve incaricare un professionista che faccia un sopralluogo e attesti l'effettivo stato dell'immobile, in base a quello che vedrà, farà la variazione.

Riccardo Carfagna

Riccardo Carfagna, ha domandato...

Quanto costa presentare scia?

Vorrei sapere quanto puo' chiedere un geometra per presentare una scia di inizio lavori, dove l'unico lavoro che c'è da fare è costruire un bagno per disabili in un locale commerciale, c'è quindi da costruire solamente due tramezze.

Va comunicata la variazione al catasto?

Grazie

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Riccardo, nonostante ci siano "solo" 2 tramezze da costruire il professionista deve verificare che i disegni attuali siano corretti, ridisegnarli digitalmente (e forse fare un sopralluogo), disegnare il nuovo bagno, verificare che il progetto risponda alle norme tecniche ed igienico-sanitarie, presentare le pratiche prendendosi la...

Simone

Simone, ha domandato...

Perché un faretto led da esterni calpestabile con alimentazione 220 v dovrebbe avere un trasformatore?

Perché un faretto led da esterni calpestabile con alimentazione 220 v dovrebbe avere un trasformatore all'interno della confezione?

Devo acquistare 24 faretti led da 5 watt l'uno ma sul sito ce scritto ke all'interno della confezione ce il faretto e il trasformatore,ma xké?

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno Simone, ogni faretto necessità di un trasformatore perché l'energia che gira per casa è "troppo" alta per i faretti led, se non ci fossero i trasformatori i faretti si fulminerebbero all'istante.

Nicole

Nicole, ha domandato...

Buongiorno, meglio comprare casa da ristrutturare o acquistare il terreno?

devo scegliere tra 2 opzioni: comprare una casa di oltre 60 anni con 2 appartamenti da 90 mq l uno con giardino (700 mq di terreno circa), da ristrutturare completamente: rifacimento tetto, impianti indraulici elelttrici, rifacimento esterno e interno(a 170.000 euro). Oppure costruire una nuova casa comprando il terreno di circa 580 mq a 45.000, 1250 mq per...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Buongiorno, fare da zero una casa di pari metratura probabilmente arriverà a spendere sui 300mila, ai quali deve aggiungere il costo del terreno (che è più piccolo); spendendo la stessa cifra avrà comunque una casa nuova su un terreno più grande. Molto dipende dalla zona, quale le interessa di più? In ogni caso sappiate che farla da zero costerà uguale se...

Anna Varone

Anna Varone, ha domandato...

Essere proprietari da dei diritti?

Buongiorno, in principio era un unica abitazione, separatami dal mio compagno ha venduto ad estranei la sua parte ma il giardino intorno è solo mio, di proprietà. L attuale mi fa ostruzionismo per non separare, io a loro vorrei dare libero il passaggio per il loro ingresso, privando i di un pezzetto del giardino, e costruire un muretto che protegga il ...

Arch. Carmine Cinquegrana

Studio Typo, ha risposto...

Mi scusi, com'è possibile che lui abbia venduto un'abitazione su una proprietà di qualcun'altro? A mio avviso, qualcosa non torna dal punto di vista legale; in ogni caso, se è tutto in regola, può creare una zona di passaggio nella sua proprietà per garantire al vicino di entrare a casa sua senza passare per il suo giardino, ma prima deve dichiararlo...